SCHOLEKSTER 69 BUNSCHOTEN-SPAKENBURG Snel ERA Makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL LEUSDEN telefoon: 033-494 77 20 www.snel-makelaardij.nl
SCHOLEKSTER 69 BUNSCHOTEN-SPAKENBURG VRAAGRIJS 248.775,-- k.k. Zowel aan de voor-als-achterkant is deze tussenwoning royaal uitgebouwd. Door deze verbouwing heeft de benedenverdieping nu een lengte van maar liefst 12 mtr. Deze verdieping beschikt daardoor over een ruime entree en een woonkamer die van de woon-leefkeuken is afgescheiden d.m.v. mooie suitedeuren. Dit is een ideale eengezinswoning die 4 slaapkamers telt, is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en gemak biedt voor een gezin die ruimte zoekt. Bent u nog niet overtuigd? De makelaar van Snel ERA makelaars neemt u graag mee tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond: Via de entree die zich bevindt in de uitgebouwde hal met garderobe en meterkast komt u de woning binnen. In de woonkamer met o.a. plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucplafond, houtgestookte open haard en trapkast is het goed vertoeven. De suite deuren scheiden de woon-leefkeuken af van de woonkamer dat is v.v. een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, combi-magnetron, koelkast, cooker en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang en toilet. De diepe zonnige tuin met sierbestrating is nieuw aangelegd in 2008. 1 e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers met vloerbedekking en met behang/spachtelputz wanden. Badkamer met sanitair o.a. ligbad, toilet en wastafel en designradiator. 2 e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met cv combiketel opstelling (2006) en aansluiting voor wasmachine en droger. Zolderkamer met vloerbedekking, dakraam en diverse bergruimtes. Bergzolder. Kenmerken: *Uitgebouwde tussenwoning *Woon-leefkeuken *4 slaapkamers *Zonnige tuin (2008) *Perceeloppervlak 170m2 *Woonoppervlak 135m2 *Bouwjaar ca. 1992 *Nabij de supermarkt en diverse basisscholerkeermogelijkheden
WERKWIJZE EN ALGEMENE INFORMATIE Wanneer ben ik in onderhandeling? U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Bijvoorbeeld als de verkoper een tegenbod doet. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Dat mag! Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast graag willen weten of er meer belangstelling is. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens een onderhandeling verhogen? Ja. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partijen. Hoe komt de koop tot stand? De koop komt tot stand als er overeenstemming is over de koopprijs en opleveringsdatum van het object. Koopakte De NVM-koopakte wordt opgesteld naar het meest recente model. Bankgarantie/Waarborgsom Koper is verplicht binnen 4 weken na de mondelinge overeenkomst een bankgarantie te overleggen of een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient bij de notaris, (die het transport/de overdracht verzorgt) te worden gedeponeerd/gestort. Heeft u nog vragen dan kunt u uiteraard ook contact met ons opnemen. Snel ERA Makelaars 033 494 77 20 Deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kan deze brochure onjuistheden bevatten. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Stuur deze bon ingevuld naar ons op en wij bepalen gratis en vrijblijvend de waarde van uw woning! Wilt u meer informatie? Kom gerust bij ons langs of bel ons op. Dan helpen we u graag verder. Naam: Adres: Postcode: Plaats: E-mail: Telefoon: Hamersveldseweg 49 * 3833 GL Leusden * Tel. 033 494 77 20 * E-mail: snel@snel-makelaardij.nl * www.sneleramakelaars.nl