Anemoan 2 BOORNBERGUM 585.000 VRIJ OP NAAM
585.000 VRIJ OP NAAM Anemoan 2 BOORNBERGUM Eilandvilla s Boornbergum, wonen aan rand van het buitengebied op enkele minuten van Drachten. In samenwerking met VDP Architecten uit Groningen, bouwbedrijf Altfel uit Assen en installatiebedrijf Vaatstra uit Bedum worden in Boornbergum de laatste 4 eilandwoningen gerealiseerd. De eigentijdse woningen welke vallen onder het plan Middelgeast fase 3, bestaan uit kavels met een grootte van 700 m2 900 m2 (kavel 6 maximaal 675 m2) en zijn geheel omsloten met water. Het uitzicht is zeer ruim en samen met het wonen op een eiland en de benodigde voorzieningen welke Drachten te bieden heeft, biedt de locatie een unieke centrale plek in Friesland.
KENMERKEN Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 238 m2 Perceeloppervlakte: 675 Inhoud: 800 m3 Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Aantal badkamers: 2 Aantal bouwlagen: 2 Ligging: Tuin: Verwarming: Warm water: Aan het Water Voortuin, zijtuin en achtertuin CV-ketel CV-ketel
BIJZONDERHEDEN Door de duurzame materialen en energiezuinige bouwmethode, bieden de woningen een levensloop bestendige investering voor jong en oud op slechts 5 minuten gelegen vanaf de A7. De plattegronden van de woningen zijn volledig naar eigen inzicht en smaak in te delen, de architectuur (buitenkant) van de woningen ligt wel vast en zal in samenspraak met de architect worden bepaald. De woningen worden standaard zeer duurzaam opgeleverd, waarbij ook kan worden gekozen om volledig energieneutraal te bouwen. U woont al op een eiland vanaf 585.000 v.o.n. (woning van 820 m3 en kavelgrootte 675 m2). Kavel 1 verkocht Kavel 2 in optie Kavel 3 verkocht Kavel 4 beschikbaar Kavel 5 beschikbaar Kavel 6 beschikbaar
BEGANE GROND
VERDIEPING
KAVELS
WATERKAART Anemoan 2, Boornbergum
Verkoop INFORMATIE Koopakte Als beide par jen het eens zijn over de koopprijs, de bijkomende voorwaarden en aanvaarding, zullen de afspraken worden vastgelegd in een koopakte conform het model van de Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed (VBO). Ontbindende voorwaarde financiering Een financieringsvoorbehoud gee koper het recht de koopovereenkomst te ontbinden wanneer hij met het oog op de betaling van de koopprijs geen hypothecaire geldlening bij een erkende financiële instelling kan verkrijgen. In de koopovereenkomst van Waterrijk wonen Friesland wordt uiterlijke een termijn van 5 weken aangehouden. Waarborgsom / bankgarantie In de koopovereenkomst wordt afgesproken dat de koper binnen 6 weken een waarborgsom moet storten op de rekening van de notaris of een bankgaran e moet stellen ter groo e van 10% van de koopsom. De notaris is verplicht toe te zien op de nakoming van deze verplichting. Meldingsplicht verkoper De meldingsplicht van de verkoper houdt in, dat hij gebreken die hem bekend zijn, direct moet melden aan de koper. Dit geldt niet voor gebreken die duidelijk zichtbaar zijn voor de koper. onderzoeken wat hij koopt. Het gaat tenslo e om een zaak van grote waarde. De koper dient zorgvuldig en actief te werk te gaan. Koper dient daarmee te voorkomen dat hij onder invloed van een verkeerde voorstelling van zaken een koopovereenkomst sluit. Dit wordt de onderzoeksplicht van koper genoemd. Gezien de complexe materie, raden wij je aan een eigen VBO- makelaar in te schakelen. Erfdienstbaarheden Een erfdienstbaarheid is een last waarmee een onroerende zaak, ten behoeve van een andere onroerende zaak, is bezwaard. Bij aankoop van een woning is het voor de koper van belang om te weten of er rechten van derden, zoals bijvoorbeeld een recht van overpad, op het perceel rusten. Hoe de erfdienstbaarheden tot ui ng komen, wordt vastgelegd in een notariële akte. Aanvullende Informatie. Deze verkoopbrochure is met grote zorg samengesteld. Aan de in deze brochure gebruikte teksten, impressies en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Onderzoeksplicht Vanzelfsprekend dient een koper van een huis goed te
Webshop online DIENSTEN Staat uw woning niet in ons aanbod. Als u serieus geïnteresseerd bent in een (nieuwe) woning wilt u natuurlijk alle belangrijke informa e rond het huis en perceel op een rijtje hebben. Vraag snel en gemakkelijk uw online producten aan via onze webshop. Woningwaarderapport Eigendoms pakket Hypotheek pakket Kijk voor deze en andere online diensten op: WWW.WATERRIJKWONEN.NL/WEBSHOP
Meer INFORMATIE Informatie over deze woning of de dienstverlening van Waterrijk Wonen? Neem vrijblijvend contact met ons op: De heer Henk A. Aukema Gecertificeerd SCVM / NRVT makelaar-taxateur o.g. 0513-418 622 info@waterrijkwonenfriesland.nl Correspondentie Postbus 91 8500 AB Joure Woninginfo Marwei 25 8508 RA Delfstrahuizen Disclaimer Hoewel deze brochure met meeste zorg is samengesteld kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden verleend. WWW.WATERRIJKWONEN.NL