WERKPROGRAMMA ONDERHOUD Datum : 13 september 2011 OPDRACHTGEVER GEGEVENS: Naam : ADVIESBUREAU VAN PUFFELEN Contactpersoon : Adres : Reyerskoop 145 Postcode + Plaats : 2771 DR BOSKOOP Telefoon : 0172-714445 PROJECT GEGEVENS: Projectcode : 0016/2011 Projectomschrijving : Jaarrond schoonmaak kantoor adviesbureau van Puffelen Projectadres : 2771 DR Reyerskoop 145 Projectplaats : BOSKOOP Projecttelefoonnummer : 0172-714445 niet bekend: 597 uren wissen Deuren Deuren (dubbelzijdig) vingertasten/vlekken verwijderen Deuren en Matten WEEK Deuren en omlijsting vochtig afnemen (dubbelzijdig) glasdeuren wassen Matten uitstoten Pagina 1 van 6
4x per jaar: 4 X PER Plafond en 4 X PER JAAR richels vochtig afnemen JAAR conserveren wissen Afvalbak Afvalbak ledigen Stoelen Afvalbak WEEK Stoelen stof, vlek, vingertast verwijderen ongestoffeerde delen Afvalbak ledigen, zak verwisselen en zo nodig vochtig afnemen 3.581 uren Afvalbakken Afvalbakken in- en uitwendig reinigen 4x per jaar: 4 X PER 4 X PER JAAR Stoelen Stoelen stofzuigen en vlek verwijderen gestoffeerde delen Pagina 2 van 6
Plafond en richels vochtig afnemen JAAR conserveren 1.790 uren wissen 1.790 uren WEEK 4x per jaar: 4 X PER Plafond en 4 X PER JAAR richels vochtig afnemen JAAR Pagina 3 van 6
conserveren wissen Afvalbak Afvalbak ledigen Spiegel Spiegel vingertasten en vlekken verwijderen 3.581 uren Kapstok Afvalbak Spiegels WEEK Kapstok stof, vlek, vingertast verwijderen Afvalbak ledigen, zak verwisselen en zo nodig vochtig afnemen Spiegels nat reinigen 4.178 uren Kapstok Kapstok geheel nat reinigen Afvalbakken Afvalbakken in- en uitwendig reinigen 4x per jaar: 4 X PER Plafond en 4 X PER JAAR richels vochtig afnemen JAAR conserveren Pagina 4 van 6
niet bekend: 597 uren 3.581 uren Toiletruimte, voorruimte met 2 cabines en 1 urinoir SANITAIRE RUIMTEN DAGELIJK Moppen Papierbakk Deuren Toiletpot Wastafel, DAGELIJKS Moppen vloer, enkelvoudig Papierbakken/pedaalemmers ledigen, zak verwisselen en zo nodig vochtig Deuren (dubbelzijdig), tegelwand ed vingertasten/vlekken verwijderen Toiletpot (incl toiletbril)/ urinoir nat reinigen, in- en uitwendig Wastafel, planchet reinigen, inclusief spiegel vingertasten en vlekken 4.774 uren Toiletruimte, voorruimte met 2 cabines en 1 urinoir SANITAIRE RUIMTEN WEEK Vensterban Vensterbanken vochtig afnemen Dispencers, Dispencers, verbandzakhouder, beugels aan muur reinigen Spiegels Spiegels nat reinigen Glimmend Glimmend metaal opwrijven Schaamsch Schaamschotten vochtig afnemen Papierbakk Papierbakken in- en uitwendig reinigen 597 uren Toiletruimte, voorruimte met 2 cabines en 1 urinoir SANITAIRE RUIMTEN Pagina 5 van 6
Algemene aanwijzingen betreffende het schoonmaakonderhoud: - Stof, vlek en vingertasten verwijderen van horizontale vlakken wordt uitgevoerd, mits deze ontruimd zijn. - Het stofvrij maken dient, daar waar genoemd, klamvochtig te geschieden. - Daar waar staat reikhoogte dient ca. 200 cm te worden gelezen. - In alle, door de schoonmaakdienst te betreden ruimten, dient aanwezig spinrag dagelijks te worden verwijderd. - Bureauleggers behoren tot het horizontale vlak van het bureau. - In ruimten waar een balie aanwezig is, die niet in het schoonmaakprogramma voor die ruimte staat beschreven, dient de balie als bureau te worden behandeld. - Kledingkasten dienen behandeld te worden als hoge kasten. - Daar waar gesproken wordt over vlekverwijderen van tapijt wordt bedoeld het met behulp van een neutrale reiniger nat verwijderen van gehecht vuil. Vervuiling die zich met deze methode niet laat verwijderen ( b.v. ingedroogde koffie en theevlekken ) dient te worden gerapporteerd aan de direct verantwoordelijke van de schoonmaakdienst. - Stof, vlek en vingertasten verwijderen betekent dat een schoon te maken element in één arbeidsgang wordt ontdaan van zichtbaar vuil. - Het stofwissen en vlekverwijderen van harde vloeren houdt in dat, waar nodig, de vloer geheel of gedeeltelijk gemopt dient te worden. - Nat reinigen betekent met behulp van een reinigingsvloeistof een element inzetten. Daarna dient men met schoon water de vervuiling weg te nemen. Een en ander kan geschieden met werkdoeken, mops, schrobborstels e.d. - Conserveren van lino vloeren betekent dat met behulp van een reinigingsvloeistof (stripper) de oude polymeerlaag eerst dient te worden verwijderd. Daarna dient men, na neutralisatie, de vloer van minimaal twee lagen polymeer te voorzien. De uitvoering dient gebaseerd te zijn op methodieken, die in de schoonmaakindustrie gebruikelijk zijn. Het in- en uitruimen van meubilair behoort eveneens tot de werkzaamheden. - Sprayen en opwrijven houdt in dat het vloeroppervlak plaatselijk van verstoringen wordt ontdaan waarna de bijgewerkte vloer in zijn geheel wordt opgewreven. - Onder randen en richels zijn o.a. ondergebracht: schilderijen, schoolborden, schrijfborden, krijtrichels, leidingen, buizen, lichtarmaturen en overige uitsteeksels waar zich vuil op kan verzamelen. - Whiteboards en schoolborden dienen slechts te worden gereinigd indien ze onbeschreven zijn. - Indien tijdens het uitvoeren van het schoonmaakonderhoud technische en bouwkundige tekortkomingen worden geconstateerd, dienen deze te worden gerapporteerd aan de afnemer. - Indien er in vloeren afvoerputjes aanwezig zijn, dienen deze met dezelfde frequentie gereinigd te worden als de vloer waarin ze aanwezig zijn. Afvoerputjes mogen niet droog staan en dienen indien nodig te worden bijgevuld. - De maandverbandemmers zijn in onderhoud (full service) bij HCS (Hygiëne Container Service BV). Tapijtreiniging: Bij administratieve ruimten (incl. werk-/spreekkamers) worden op dagelijkse basis verstoringen verwijderd. Verstoringen verwijderen omvat indien nodig stofzuigen en vlekken verwijderen. Pagina 6 van 6