SINGEL 286-D VRAAGPRIJS: 550.000 - k.k.
OP TOP LOCATIE AAN SINGEL, GELEGEN IN STATIG GRACHTENPAND, EN RUSTIG GESITUEERD IN ACHTERHUIS, KARAKTERISTIEK 3-KAMER APPARTEMENT (ca. 90m2) MET SPECTACULAIRE DAKTUIN (ca. 25 m2), IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN DE DAM EN 9 STRAATJES. Het appartement betreft een Rijksmonument en heeft haar entree aan het Singel, van waar uit via een gemeenschappelijke monumentale entree de eigen toegang tot de woning wordt bereikt. De woning is uniek gelegen in het achterhuis, te midden van de grachtenpanden aan het Singel en de achtergelegen Herengracht. Via de eigen entree is er toegang tot een ruime, met originele balken gedecoreerde living met open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een fantastische daktuin. Vervolgens wordt via een vaste trap de bovengelegen verdieping bereikt waar zich een ruime master bedroom bevindt, met aansluitend een prachtige badkamer en nog een verdieping hoger een entresol. Vanuit de lichte slaapkamer is er zicht op de eigen daktuin. De woning is gelegen in Centrum, nabij de Dam, 9 straatjes en Jordaan. De buurt is enorm in ontwikkeling door de komst van diverse high-end internationale hotels zoals Hotel W, Soho- House en The Hoxton. Ondanks deze populaire en centrale ligging is dit deel van het Singel rustig gebleven. Uiteraard biedt de 9 Straatjes een veelzijdigheid aan restaurants, bars, winkels en boetieks en bevindt zich op loopafstand warenhuis De Bijenkorf. Ook de Jordaan is op loopafstand, waar op de Noordermarkt wekelijks diverse markten plaatsvinden. Kortom; een veelzijdig buurt op een statige locatie aan de grachten! Door de ligging nabij de Dam, zijn alle mogelijkheden van openbaar vervoer binnen handbereik. Er zijn diverse tram-, metro- en busverbindingen met goede aansluitingen naar alle andere delen van Amsterdam. Via uitvalswegen S105, S115 en S116 is de Ring A10 uitstekend bereikbaar. Singel 286 is een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit een voor- en achterhuis omvattende 5 appartementen. Het geheel is in 1994 gesplitst. Door de gehele woning ligt de originele houten vloer. Bouwjaar: 1639 door Bouwmeester Philip Bingboons Oppervlakte: ca. 90 m² Daktuin: ca. 25 m² Oplevering: in overleg Vraagprijs appartement: 550.000,- k.k.
ENTREE De woning is te bereiken via een gezamenlijke, statige entree aan de voorzijde van het Rijks monumentale pand gelegen aan het Singel. De monumentale entree heeft prachtige originele details zoals marmeren lambrisering, originele plafonds en antiek trappenhuis. Op de eerste verdieping is de eigen entree van de woning middels een vaste trap. De woning met enorme daktuin heeft een unieke ligging tussen de grachtenpanden gelegen aan de Herengracht en het Singel.
LIVING Vanuit de entree komt men binnen in de living waar direct de originele, strak gelakte, balken opvallen. De living biedt voldoende ruimte aan een grote zithoek en heeft middels twee grote ramen zicht op de heerlijke daktuin. Achterin de living is de keuken gelegen, welke wordt afgescheiden middels een wand van glazen bouwstenen. Hier is ook de toegang naar de riante daktuin, gelegen op gelijke hoogte als de living en open keuken. Bij binnenkomst in de living links, bevinden zich een toilet en meterkast en is de vaste trap naar de bovengelegen slaapverdieping.
OPEN KEUKEN Er is een ruime open woonkeuken welke dateert uit 2008. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, oven, afwasmachine en gaskooktoestel met afzuigkap. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek voor 6 personen.
SLAAPKAMER Een verdieping hoger is een lichte, ruime master bedroom gelegen (hoogte ca. 198cm) met entresol (hoogte ca. 394cm) en toegang tot de badkamer. Aan één wand bevindt zich een grote op maat gemaakte inbouw kledingkast. Ook is er aansluiting voor televisie. De slaapkamer biedt daarnaast nog voldoende ruimte voor een zitje of bureau. Vanuit de slaapkamer kijk je op de ondergelegen eigen daktuin.
ENTRESOL Vanuit de slaapkamer is er een vaste wenteltrap naar een entresol met stahoogte en voorzien van twee dakramen. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, zoals een studeerkamer, babykamer of als extra bergruimte.
BADKAMER Aan de slaapkamer bevindt zich een prachtige, zeer ruime badkamer. De badkamer wordt getypeerd door haar hoogte en drie opvallende ovaalvormige ramen. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, klassieke wastafel en inloopdouche betegeld met een witte en turquoise mozaïek tegel. Ook de wanden zijn in een frisse kleur turquoise geschilderd, de houten lambrisering in wit en op de vloer ligt een zwart met wit geblokte tegel.
DAKTUIN De enorme daktuin is uniek door haar beschutte ligging, riante formaat en met vrijwel de hele dag zon! Er is veel aandacht besteed aan de inrichting van de daktuin met, naast een ruime zit, veel potplanten. De gehele daktuin is voorzien van teakhouten planken en het hekwerk heeft een zeer verzorgde, kwalitatieve uitstraling.
PLATTEGROND
BIJZONDERHEDEN Rijksmonument, door Bouwmeester Philip Bingboons Centraal gelegen aan het Singel Zeer rustig gelegen in achterhuis Riante, zonnige daktuin Eigen grond
APPARTEMENTSRECHTEN WONING: Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen aan de achterzijde van de eerste en tweede verdieping met een daar bijbehorend dakterras en de bijbehorende berging in het souterrain, plaatselijk aangeduid als het Singel 286-D te Amsterdam. Kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie E, nummer 9940 4 126/722. VERENIGING VAN EIGENAREN De koper van deze woning wordt automatisch lid van de financieel gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen 100,- per maand. DISCLAIMER Deze brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. KOSTEN KOPER De vraagprijs is kosten koper. Dat wil zeggen dat de kosten van de notaris en de overdrachtsbelasting over de koopsom voor rekening van koper zijn. NOTARIS Na mondelinge overeenstemming wordt binnen één week de koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel getekend bij een door koper aangewezen notaris in Amsterdam.