College Onderwerp: V200700894 Verzoek om als achtervang deel te nemen in de borgstelling van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw met betrekking tot een geldlening van Stichting Woonveste van 25.000.000 Collegevoorstel Stichting Woonveste heeft de gemeente verzocht tot het innemen van de achtervangpositie voor een lening van 25 miljoen. In de vergadering van 4 september 2007 heeft uw college hier een principebesluit over genomen. Hierbij is besloten om in principe in te stemmen met de deelname als achtervang. Ook is besloten om de raad in de gelegenheid te stellen om zijn wensen en bedenkingen kenbaar te maken, voordat definitieve besluitvorming plaats vindt. Op 6 september is de raad schiftelijk geïnformeerd over het principebesluit en is aan alle raadsleden gevraagd om zijn of haar wensen en bedenkingen voor 17 september kenbaar te maken. Een tweetal fracties heeft aangegeven akkoord te zijn met de deelname als achtervang. Eén van de fracties (11 raadsleden) wijst daarbij op de geringe risico`s van de achtervangpositie en het grote belang van realisatie van zorgcentrum Jacobushof. Van de overige raadsleden is geen reactie ontvangen. Concluderend zijn er na consultatie van de gemeenteraad dus geen wensen en bedenkingen die uw college in de definitieve besluitvorming dient mee te nemen. Er is dan ook geen aanleiding om af te wijken van het principebesluit. Advies: Wij stellen u voor bijgaand besluit vast te stellen 1/2
College Onderwerp: V200700894 Verzoek om als achtervang deel te nemen in de borgstelling van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw met betrekking tot een geldlening van Stichting Woonveste van 25.000.000 BESLUIT Het college van Heusden heeft in de vergadering van 18 september 2007; overwegende dat, - toegelaten instellingen ter (her)financiering van activiteiten in de gemeente overeenkomsten van geldlening zullen aangaan of schuldbewijzen zullen uitgeven, hierna te noemen leningen ; - geldgevers of houders van door toegelaten instellingen uitgegeven schuldbewijzen, hierna te noemen geldgevers, voldoende zekerheid eisen omtrent de nakoming van de betalingsverplichtingen; - ten behoeve van even bedoelde zekerheidsstelling de Stichting Waarborgfonds Sociale Woningbouw, gevestigd te Huizen, hierna te noemen Waarborgfonds, zich borg stelt voor de nakoming van deze betalingsverplichtingen; - de nakoming van betalingsverplichtingen van geldnemer slechts in voldoende mate geacht kan worden zeker te zijn gesteld, indien tevens de nakoming van de betalingsverplichtingen van het Waarborgfonds jegens de geldgever is zeker gesteld; - tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de betalingsverplichtingen van het Waarborgfonds jegens de geldgevers, de gemeente op de in de standaardovereenkomsten, hierna te noemen achtervangovereenkomsten, omschreven wijze renteloze leningen aan het Waarborgfonds zal verstrekken, teneinde te allen tijde liquiditeitstekorten bij het Waarborgfonds te voorkomen; - de gemeente ermee bekend is dat het Waarborgfonds conform artikel 4 van zijn statuten niet bevoegd is middellijk of onmiddellijk voorstellen te doen tot, dan wel op welke wijze dan ook zijn medewerking te verlenen aan een wijziging van één of meer bepalingen uit de standaardovereenkomsten, dan wel aan een beëindiging op modificatie van één of meer standaardovereenkomsten voortvloeiende uit verbintenissen, anders dan op de wijze die in de overeenkomst zelve is bepaald; - de gemeente zich, bij het aangaan van nieuwe en eerdere achtervangovereenkomsten, verplicht heeft tevens voor de herfinanciering van de door het Waarborgfonds geborgde leningen, een achtervangovereenkomst aan te gaan, gedurende de exploitatieperiode van het bezit; - de gemeente ermee bekend is dat de geldgever door aanvaarding van de te zijnen behoeve in de overeenkomst gemaakte bedingen zelfstandig nakoming kan vorderen van de bij de overeenkomst door de gemeente jegens Waarborgfonds en de door het Waarborgfonds jegens de gemeente aangegane verbintenissen; - met de toegelaten instellingen afspraken zijn gemaakt over de informatieverstrekking aan de gemeente inzake de financiële en volkshuisvestelijke ontwikkelingen; daaronder zijn in ieder geval begrepen de (beleids-)begroting en de jaarrekening en het jaarverslag. na kennisneming van de standaardovereenkomst tot geldlening ad 25.000.000 tussen Stichting Woonveste, gevestigd te Drunen, als geldnemer en de Nederlandse Waterschapsbank gevestigd te `s Gravenhage, als geldgever, ter financiering van activiteiten van genoemde toegelaten instelling in de gemeente, 2/2
College Onderwerp: V200700894 Verzoek om als achtervang deel te nemen in de borgstelling van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw met betrekking tot een geldlening van Stichting Woonveste van 25.000.000 besloten: 1. tot het aangaan met de Stichting Waarborgfonds Sociale Woningbouw van aangehechte standaard-achtervangovereenkomst met betrekking tot een geldlening van 25.000.000 tussen de Stichting Woonveste, gevestigd te Drunen, als geldnemer en de Nederlandse Waterschapsbank N.V., gevestigd te `s Gravenhage, als geldgever. 2. Het besluit ter kennisneming toe te zenden aan het college van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant. namens het college van Heusden, de secretaris, mr. J.T.A.J. van der Ven 3/3
De leden van de gemeenteraad van de de gemeente Heusden Ons kenmerk: V200700846 Vermeld bij uw correspondentie altijd ons kenmerk! Behandeld door: M. Muller Doorkiesnummer: (073) 513 18 19 Onderwerp: Achtervang stichting Woonveste Aantal bijlagen: 3 Datum: 6 september 2007 Verz. Geacht raadslid, Postadres Gemeente Heusden Postbus 41 5250 AA Vlijmen Bezoekadressen Julianastraat 34 Vlijmen Raadhuisplein 16 Drunen Telefoon (073) 513 17 89 Fax (073) 513 17 99 Digitaal loket www.heusden.nl e-mail info@heusden.nl De stichting Woonveste heeft de gemeente Heusden verzocht tot het innemen van de achtervangpositie bij een door de stichting afgesloten geldlening met de Nederlandse Waterschapsbank. De geldlening ad 25.000.000 dient ter financiering van het nieuwbouwcomplex Jacobushof aan de Stationsstraat / Burgemeester van der Heijdenstraat te Drunen. Voor uw beeldvorming omtrent achtervang hebben wij een drietal stukken bij deze brief gevoegd. Het betreft de aanvraag van Woonveste, een B&W voorstel inclusief besluit en een vertrouwelijke ambtelijke notitie met aanvullende informatie. Uit de bijgevoegde stukken kunt u afleiden dat wij op 4 september besloten hebben om in principe in te stemmen met de achtervang. Wij zijn van mening dat dit ten goede komt aan de sociale woningbouw binnen onze gemeente. Ook kunt u uit de stukken afleiden dat wij bevoegd zijn tot besluitvorming maar tevens ingevolge de Financiële Verordening aan de raad de gelegenheid moeten bieden om zijn wensen en bedenkingen kenbaar te maken. Aan dit laatste willen wij natuurlijk graag voldoen. Echter gezien het feit dat de besluitvorming dient plaats te vinden vóór 1 oktober a.s. zijn wij alleen nog maar in de gelegenheid om ons besluit en bijlagen schriftelijk aan u voor te leggen met daarbij het verzoek om uiterlijk 17 september een eventuele reactie uwerzijds aan ons mede te delen. Gelijktijdig met ons verzoek bieden wij u onze excuses aan voor het korte tijdbestek waarbinnen wij van u iets vragen. Voor vragen verzoeken wij u telefonisch of per e-mail contact op de nemen met respectievelijk de heer J. Veugelers (teammanager BEC, tel. 073-5131290, e-mail jveugelers@heusden.nl) of de heer M. Muller (beleidsmedewerker Financiën, tel 073-5131819, e-mail mmuller@heusden.nl). Uw eventuele reacties zien wij graag tegemoet op het e-mailadres van de heer Muller. Bankrelatie BNG 28.50.03.909 Gemeente Heusden gebruikt uw persoonsgegevens uitsluitend voor het doel waartoe zij zijn verstrekt. Indien u daarover inhoudelijk meer wilt weten kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar van onze gemeente (Wet Bescherming Persoonsgegevens, artikel 33 en 34)
Ons kenmerk Onderwerp Achtervang stichting Woonveste Datum 6 september 2007 Pagina 2 van 2 Op dit moment gaan wij ervan uit dat u voldoende informatie heeft omtrent deze aangelegenheid en vertrouwen op uw begrip en medewerking in deze. Hoogachtend, het college van Heusden, de secretaris, de burgemeester, mr. J.T.A.J. van der Ven drs. H.P.T.M. Willems Bijlage(n): 1) verzoek Woonveste; 2) collegevoorstel; 3) ambtelijke toelichting.