Offices 2017 Province/Cities Market data Rents Number of residents 2016 Stock 2016 in m2 Average take-up 2011-2015 in m² Take-up 2016 in m² Supply 2016 in m² % change office stock from 2012 (national -3.4%) Main office locations Rent range 2014 in /m² Rent range 2015 in /m² Rent range 2016 in /m² Province of Drenthe Assen 67,500 287,200 4,800 2,900 45,600-4.3% Borgstee/Noorderstaete 80-100 75-90 70-90 Centrum/Stationsgebied 90-110 90-100 90-100 Oude Grachtpad 85-100 85-100 80-90 Peelerpark 85-100 85-100 80-90 Emmen 107,600 118,600 200 100 19,000-1.1% Emmen 60-100 60-100 60-100 Meppel 32,900 89,300 1,400 1,000 36,000-1.5% Blankenstein 65-110 65-110 60-100 Province of Flevoland Almere 200,600 579,000 19,900 11,700 199,900-3.6% Almere Buiten 70-95 65-90 65-85 Almere-Haven 60-85 60-85 60-85 Almere-Stad/ Zakencentrum 90-140 80-135 80-135 Gooisekant/Gooise Poort 70-100 70-100 70-100 Muziekwijk 70-90 70-90 70-90 Lelystad 77,000 229,500 1,300 0 25,200-7.1% Centrum/Stationsgebied 65-100 60-100 60-95 Lelycenter 50-80 50-80 50-80 Province of Friesland Heerenveen 50,200 115,700 2,600 3,800 16,200-3.3% K,R, Poststraat / Abe Lenstra Boulevard 80-110 80-110 80-110 Stationsgebied 80-110 75-100 75-100 Leeuwarden 108,700 583,200 5,300 11,100 113,700-2.5% Business Park Leeuwarden/ 75-105 75-100 75-100 FEC-City Zone Centrum/Stationsgebied 80-110 80-110 75-110 Oostergoweg 70-100 70-90 70-90 Tesselschadestraat 70-100 70-100 70-100 Smallingerland (Drachten) 55,700 110,300 3,400 2,000 16,700 0.0% Centrum 80-110 80-100 75-100 Kantorenpark / Azeven 75-110 75-110 75-110 1
Province of Gelderland Apeldoorn 159,900 658,600 19,000 17,600 103,600-11.5% Apeldoorn-Noord 75-110 70-110 70-110 Centrum/Stationsgebied 80-125 80-125 80-125 Laan van Osseveld 80-100 70-90 70-90 Europaweg e,o, 90-125 85-125 80-125 Arnhem 155,600 1,031,800 30,400 15,500 237,200-10.4% Centrum/Stationsgebied 100-145 100-145 100-145 Gelderse Poort 80-120 70-120 70-115 IJsseloord II 90-125 85-125 85-125 Kroonpark/Kronenburg e,o, 90-110 80-110 80-110 Velperweg 85-120 80-120 80-120 Doetinchem 57,000 139,500 2,900 2,800 14,300-1.1% Doetinchem 80-115 70-115 70-110 Ede 113,300 247,600 12,800 6,400 32,300-3.7% Centrum 75-115 75-115 75-115 Nijmegen 173,500 463,200 13,600 7,500 59,600-6.1% Bedrijvenpark Lindenholt 70-100 60-100 60-100 Brabantse Poort 80-115 80-115 80-115 Spoorzone/Centrum/ Singels 90-140 90-140 90-140 Wageningen 38,600 195,900 1,900 1,000 9,700-0.4% Agro Business Park 85-120 75-120 75-115 Province of Groningen Groningen 201,900 894,000 22,600 19,800 114,500-9.7% Centrum/Stationsgebied 100-125 100-125 100-125 Corpus den Hoorn 80-100 80-100 80-100 Europapark 100-125 100-125 100-125 Kranenburg 100-120 100-120 100-115 Martini Trade Park 75-105 75-105 75-105 Zernike Science Park 75-100 75-100 75-100 Province of Limburg Heerlen 87,200 442,300 18,600 8,500 80,500-5.7% Centrum 80-100 75-100 75-100 Maastricht 123,200 507,700 12,400 13,900 82,500-0.7% Centrum/Stationsgebied 90-125 90-125 90-125 Céramique 90-120 90-120 90-125 Randwijck 80-100 80-100 80-100 Province of Noord-Brabant Breda 182,800 769,500 28,400 32,100 122,900 7.1% Claudius Prinsenlaan e,o, 90-125 90-125 90-125 Stationsgebied 100-140 100-140 100-145 Westerhage/Steenakker 100-125 90-125 90-125 Den Bosch 152,500 925,900 37,700 34,500 117,600-5.3% De Brand 90-125 80-120 80-120 De Herven 90-125 90-120 90-120 Pettelaarpark 100-140 100-135 100-135 Stationsgebied/ 120-150 120-150 120-150 Paleiskwartier Eindhoven 226,800 1,477,700 67,900 50,100 199,900-8.3% Eindhoven Airport/Flight 80-120 80-120 80-120 Forum Ekkersrijt/Science Park 80-120 80-120 80-120 Centrum overig 100-150 100-150 100-150 Fellenoord/Stationsgebied 100-155 100-155 100-155 Strijp-S 65-100 65-100 65-100 Poot van Metz 100-125 100-120 100-120 Beukenlaan e,o, 100-120 100-120 100-120 Tilburg 214,100 471,800 21,700 23,800 62,400-3.9% Centrum/Spoorzone 90-135 90-135 90-135 't Laar 85-120 80-120 80-120 2
Province of Noord-Holland Alkmaar 108,300 372,900 12,400 13,500 54,000-3.4% Alkmaar 75-125 65-125 65-125 Amstelveen 89,300 552,600 16,600 11,100 115,000-16.0% Bovenkerk-Legmeer 85-130 75-125 75-125 Centrum 110-140 100-130 100-130 Commerce Park 85-130 75-125 75-125 Amsterdam 847,200 5,962,100 349,100 341,700 798,900-3.4% Amstel Business Park 75-125 75-125 85-135 Centrum/binnenstad 150-275 150-275 160-300 De Omval 125-200 125-225 125-235 Houthavens 150-190 140-190 140-190 Noord 70-140 70-140 70-150 Oud-Zuid 200-275 200-275 225-300 Riekerpolder 100-160 90-150 90-150 Teleport/Sloterdijk 80-120 80-120 90-130 Westas 80-120 80-120 80-120 Zuidas 225-350 225-350 250-375 Zuidelijke IJ-oevers 110-200 110-200 110-220 Zuidoost. Amstel III 75-110 65-110 65-110 Zuidoost. Centrumgebied 100-165 100-150 100-150 Diemen 27,200 179,500 7,800 700 11,700-37.5% Diemen 70-110 60-100 60-100 Haarlem 159,200 511,200 8,900 5,600 62,600-8.6% Centrum/binnenstad 100-150 100-150 100-150 Schalkwijk 70-100 60-90 60-90 Waarderpolder 70-100 60-100 60-100 Haarlemmermeer 145,800 1,408,000 50,600 40,400 264,700-1.0% Hoofddorp (Hoofddorp en Schiphol) Beukenhorst Oost 75-115 65-110 65-110 Beukenhorst West 60-100 60-90 60-95 Beukenhorst Zuid 110-150 100-150 100-160 Centrum 75-135 75-125 75-125 De Hoek 70-100 60-100 60-100 Schiphol Schiphol Centrum 175-300 175-300 175-310 Schiphol Oost 70-115 70-115 70-120 Schiphol Rijk 70-115 65-110 65-120 Heerhugowaard 54,900 103,900 1,500 1,700 14,400 0.0% Beveland 70-110 65-110 65-110 Hilversum 88,700 568,500 26,500 28,200 107,100-10.6% Arenapark 110-150 90-135 90-130 Centrum/stationsgebied 95-130 90-125 90-120 Mediapark 100-150 90-135 90-135 Zaanstad 153,600 240,300 6,900 10,500 35,600-7.6% Centrum 70-120 70-110 70-110 Province of Overijssel Almelo 72,500 214,300 3,500 4,500 30,500 7.1% Twentepoort 70-120 60-110 60-110 Deventer 99,300 375,700 12,600 8,900 73,200 2.3% Centrum/Stationsgebied 70-130 70-120 70-120 Kloosterlanden/Hanzepark 50-100 40-100 40-90 Enschede 158,200 452,200 20,500 16,700 78,700-1.5% Business & Science Park/ 70-110 70-110 70-110 Hengelosestraat Centrum/Stationsgebied 100-140 100-140 90-130 Hengelo 80,800 282,900 6,500 4,600 46,500 0.7% Centrum/Stationsgebied 80-110 70-110 70-110 Westermaat 70-100 60-100 60-100 Zwolle 125,400 756,100 33,800 18,700 137,900-0.9% A28-zone 90-140 80-130 80-130 Centrum 90-140 80-130 80-130 Hanzeland 90-135 80-125 80-125 Oosterenk (Zone Ceintuurbaan) 80-110 70-100 60-100 3
Province of Utrecht Amersfoort 154,200 848,800 39,700 35,600 208,600-1.1% Bergkwartier 110-150 100-150 100-150 Centrum/Stadsring 90-125 75-125 75-125 De Brand/Calveen 75-110 65-100 65-100 De Hoef 75-110 65-100 65-100 Stationsgebied 110-140 110-140 100-140 Vathorst/Podium 100-130 100-130 100-130 Houten 49,200 236,300 5,800 12,800 43,300-4.5% Molenzoom/ Stationsgebied 75-110 65-110 65-110 Leusden 29,700 161,000 5,200 1,400 28,400-10.9% De Horst 80-100 75-100 75-100 Nieuwegein 61,900 461,500 17,500 8,400 139,400-10.5% Merwestijn 75-95 70-95 70-95 Plettenburg/Rijnhuizen 50-90 50-90 50-90 Stadscentum/City Plaza 75-110 75-110 75-110 Utrecht 342,700 2,768,800 119,600 103,600 402,300 0.8% Binnenstad 115-175 115-175 115-175 Kanaleneiland 75-120 75-120 75-120 Lage Weide 55-100 55-100 55-100 Maliebaan 125-210 125-210 125-210 Overvecht 65-90 65-90 65-90 Papendorp 125-165 110-150 110-150 Rijnsweerd 100-145 90-140 90-140 Stationsgebied 130-175 125-175 125-180 Veenendaal 64,200 198,300 10,600 14,400 46,500 2.3% A12-zone 75-110 70-110 70-105 Woerden 51,500 219,100 7,100 7,800 43,100-0.9% Middelland/Snel en 60-95 60-90 60-90 Polanen Zeist 62,800 301,100 7,000 4,500 48,100-4.8% Boulevard 110-150 90-135 90-130 Utrechtseweg 110-150 90-135 90-130 Province of Zeeland Goes 37,300 105,300 4,000 3,100 10,500 0.0% Goes 80-130 75-125 75-125 Middelburg 48,000 145,900 1,200 5,000 15,800-3.9% Middelburg 80-130 75-125 75-125 Province of Zuid-Holland Alphen aan den Rijn 108,500 176,000 6,600 2,800 37,100-5.8% Centrum/Stationsgebied 75-130 70-125 70-125 Capelle aan den IJssel 66,500 488,800 16,500 13,400 144,500-0.9% Capelle Office Park 75-115 70-115 70-115 Fascinatio/Rhijnspoor 80-130 70-120 70-120 Hoofdweggebied 75-110 70-110 70-110 Rivium 75-120 70-120 55-120 Delft 101,600 409,700 14,200 18,500 63,100 2.8% Delft 70-150 70-150 70-140 Den Haag 524,100 3,896,000 124,200 63,900 476,600-7.2% Beatrixkwartier 125-195 120-190 120-190 Congresgebouwgebied 100-160 100-150 100-150 De Binckhorst 60-125 60-120 60-120 Laakhaven/Holland Spoor 70-125 80-125 80-125 Lange Voorhout 160-250 150-250 150-250 Nieuw Centrum/ Stationsgebied 120-195 120-190 120-190 Dordrecht 118,600 318,200 12,500 11,800 47,700-3.8% Amstelwijck 75-110 75-110 75-110 Centrum 75-125 75-125 75-125 Gouda 71,700 353,000 12,800 8,100 96,300 0.1% Goudse Poort 70-135 60-120 60-120 Stationsgebied/Binnenstad 85-150 85-140 85-140 Leiden 123,900 520,900 14,200 22,400 49,900-2.2% Kanaalpark/ Lammenschans 75-135 75-125 75-125 Plesmanlaan/Science Park 115-160 115-160 120-165 Stationsgebied 100-160 100-160 100-160 4
Province of Zuid-Holland (continue) Leidschendam-Voorburg 74,600 176,200 7,300 2,400 27,800-41.1% Leidschendam-Voorburg 75-130 70-125 70-125 Rijswijk 50,800 938,800 30,800 10,100 237,100 5.3% Hoornwijck 80-130 70-120 70-120 Plaspoelpolder 60-115 50-100 50-100 Stationsgebied/ 80-125 70-120 70-120 Eisenhowerplein Rotterdam 637,100 3,376,000 135,900 111,200 629,500-4.8% Blaak/Westblaak 100-160 100-160 110-170 Brainpark I 100-150 100-140 100-140 Brainpark II 120-150 120-150 110-150 Brainpark III 120-150 120-150 120-145 Central Business District Rotterdam 115-170 125-190 130-200 De Boompjes 120-160 120-170 120-170 Kop van Zuid 120-180 120-180 120-190 Prins Alexander/Oosterhof 80-140 70-130 80-140 Scheepvaartkwartier 130-180 130-190 130-190 Waalhaven 70-115 70-115 70-115 Zuidplein 80-125 80-125 80-120 Schiedam 77,800 230,400 Eén 8,800 subtitelregel 2,200 50,000 4.5% Schieveste 75-130 70-120 70-120 Zoetermeer 124,600 617,400 31,100 34,600 130,700-4.2% Afrikaweg/Boerhaavelaan 60-115 60-110 60-110 Rokkeveen 85-135 80-130 80-130 Stadscentrum 70-125 70-120 70-120 5