TE KOOP Sir Winston Churchillln 953 2286 AC Rijswijk 550.000 k.k.
KENMERKEN Prijs 550.000 k.k. Postcode 2286 AC Ligging In woonwijk Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja, Tuin rondom Woonruimte 220m² Perceeloppervlakte 486m² Inhoud 589m³ Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Rijswijk Adres Sir Winston Churchillln 953 Bouwjaar 1940
OMSCHRIJVING *SPECIALE AANBIEDNG!! ALLEEN IN DE MAAND DECEMBER KOOPSOM AKTIE 550.000,- K.K. UNIEKE VRIJSTAANDE VILLA MET RUIM 220 M2 WOONOPPERVLAKTE OP EEN ERF VAN CA. 486 M2! DE WONING IS UITERMATE GOED ONDERHOUDEN EN KWALITATIEF HOOGWAARDIG UITGEVOERD. DANKZIJ DE IETWAT HOGERE LIGGING IN COMBINATIE MET DE DIEPE VOORTUIN EN VRIJ LIGGENDE ACHTERTUIN BLIJFT DE PRIVACY GEWAARBORGD; EEN OASE VAN RUST EN VRIJHEID MIDDENIN RIJSWIJK! Deze vooroorlogse vrijstaande villa ligt aan de rand van de naoorlogse woonwijk Stervoorde en Strijp, middenin Rijswijk. Deze kindvriendelijke woonomgeving heeft een groot aanbod van kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Het achtergelegen park De Heuvels beschikt over een speelveldje en er is genoeg groen te vinden in de directe omgeving. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur en de snelwegen richting alle delen van het land zijn binnen luttele minuten te bereiken. Om de hoek bevindt zich het gezellige winkelcentrum De Bogaard met alle grote winkels, alsmede kleinere speciaalzaken. Dé ideale locatie voor jong en oud! INDELING: Ruim 11 meter diepe fraai aangelegde voortuin. Entree woning. Entreehal met garderoberuimte en tochtdeur naar de hal. Ruime hal met toiletruimte voorzien van zwevend wandcloset en fontein. Royale L-vormige woonkamer (ca. 8,65 m breed en 8,50 m lang) met veel lichtinval dankzij de vrijstaande ligging van de woning. Doordat de woning ietwat hoger ligt dan het maaiveld is er prettig overzichtelijk uitzicht over de schitterende voortuin. Ruime keuken (ca. 5,6 x 2,3 m) met werk- en opbergruimte aan weerszijde voorzien van werkelijk alle benodigde inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Miele. Vanuit de keuken is de riante provisiekelder (ca. 5,0 x 2,0 m) toegankelijk; de ideale plek voor proviand en wijn. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de opstelplaats voor de CV-combiketel, wasmachine en droger. Deur naar de achtertuin en afstap naar de serre aan de achterzijde. In de serre kan zelfs in de winter in alle privacy genoten worden van de oase van rust. De serre heeft rondom dubbel glas met een schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin (ca. 17,0 x 7,0 m) is op het zuidoosten gelegen en ligt geheel vrij zonder inkijk van buitenaf. Vrijstaande houten berging (ca. 2,7 x 2,7 m). 1e verdieping: Ruime overloop. Twee ruime voorslaapkamers (resp. ca. 5,0 x 4,1 en 4,5 x 3,7 m) beide voorzien van vaste kastruimte. De achterkamer (ca. 3,7 x 2,9 m) is momenteel in gebruik als kleedkamer, maar kan indien gewenst relatief makkelijk worden verbouwd tot slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ruime badkamer met tweede toilet, wastafels aan weerzijde, ligbad en separate ruime douche. Zolder: Overloop ideaal te gebruiken als werkruimte. Slaapkamer (ca. 3,7 x 2,9 m) en achtergelegen berging (ca. 3,7 x 2,8 m). Deze vrijstaande villa is ook van binnen kwalitatief hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt, onder andere te zien aan de fraaie visgraat gelegde houten parketvloer in de woonkamer en de glazen deuren met roedeverdeling en facetgeslepen glas op de begane grond. Er is op werkelijk niks bezuinigd; zeker uw bezichtiging waard! BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1940 - Ca. 220 m2 woonoppervlakte - Ca. 486 m2 perceeloppervlakte - Tuin rondom - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Energielabel F - Dak geïsoleerd en voorzien van dakkapel aan de achterzijde - Ruim uitgevoerde meterkast voorzien van 20 groepen - CV-combiketel Vaillant Ecotec Plus 2014 OMSCHRIJVING
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
KAART