VERBOUWINGSSPECIFICATIE WESTERSUITES! Type to enter text Westersuites, Westerstraat 52-54 Rotterdam
Kwalitatief hoogwaardige suites in een pand waar de historie van afstraalt en ontwikkelt naar de wensen van vandaag. WESTERSUITES Eigentijdse lofts met balkon, dakterras of tuin, gelegen in monumentaal gebouw de Westersuites
Geheel wordt opgeleverd volgens de voorschriften en eisen van overheidswege. Noodzakelijke wijzigingen tijdens de uitvoering worden uitdrukkelijk voorbehouden. Het gehele werk wordt bouwkundig opgeleverd.wanneer er naar aanleiding van deze oplevering blijkt dat de uitgevoerde werkzaamheden niet naar behoren zijn uitgevoerd dan zullen deze werkzaamheden voor rekening van verkoper worden opgelost. VVE : Bij de splitsing van het gebouw zal er een vereniging van eigenaren onstaan. Verdere gegevens volgen t.z.t. Geheel bezemschoon.termijn van oplevering n.t.b. BOUWKUNDIGE OPLEVERING De Suites en City Lofts worden verbouwd met authentieke en duurzame hoogwaardige bouwmaterialen.
BOUWKUNDIGE UITVOERING Maatvoering geheel volgens tekening. Er kunnen kleine maatafwijkingen zijn tussen de tekeningen en de werkelijkheid. Gevels blijven gehandhaafd. Houtwerk geschilderd. Stucwerk gerepareerd waar nodig. Daar waar nodig volgens tekening worden de buitenkozijnen vervangen. Bestaande beglazing wordt gehandhaafd. De ROOFTOP SUITE wordt voorzien van een dakterras. Deze is bereikbaar met een vaste trap. Dit terras wordt voorzien van een balustrade en houten vloerdelen. De tuin wordt opgeleverd maatvoering volgens tekening en vrij van onkruid. De bouwkundige houten vloeren blijven gehandhaafd en worden glad opgeleverd. Deze zijn geschikt voor een parketvloer of vloerbedekking. De FAMILY RETREAT is voorzien van een monumentale visgraat houten vloer. Wanden worden behangklaar opgeleverd. De dragende binnenwanden blijven gehandhaafd. De nieuw te plaatsen binnenwanden worden uitgevoerd in geïsoleerde metalstudwanden. Binnenkozijnen en deuren worden zoveel mogelijk gehandhaafd. Daar waar nodig worden de nieuwe houten kozijnen voorzien van stompe deuren en authentiek hang en sluitwerk. Plafonds worden allen glad en gesaust opgeleverd. De keukens worden opgeleverd i.o.m. de kopers betreffende de uitvoering van de keuken. Voor de levering van de keukens is een bedrag opgenomen van 15.000 voor de FAMILY RETREAT, 12.500 voor de ROOFTOP SUITE en CITY LOFT XL en 10.000 voor de overige lofts. Bestaande trappen worden gehandhaafd. Alleen de trap naar CITY LOFT WEST wordt vervangen voor een dichte houtentrap. Alle kozijnen, binnendeuren, plinten en houtwerk worden geschilderd. Het gebouw heeft 2 entrees. Afhankelijk van welke keuze er wordt gemaakt in de aankoop van de lofts moet er bepaald worden welke entrees gebruikt gaan worden per loft. De entrees blijven gehandhaafd. De entrees worden voorzien van een video intercom en brievenbussen.
Riolering wordt geheel uitgevoerd in PVC waarop alle sanitair, keukens en overige installaties op worden aangesloten. Waterinstallatie wordt per loft aangebracht. Koud water voor sanitaire toestellen en keukens. Warm water voor de badkamers en keuken. Voor de inrichting van de badkamers kan u bij één van onze sanitair leveranciers uw sanitair en tegels uitzoeken. Voor de levering van de badkamers is een bedrag opgenomen van 10.000 voor de FAMILY RETREAT, 7.500 voor de ROOFTOP SUITE en CITY LOFT XL en 5.000 voor de overige lofts. Voor de inrichting van de toiletten kan u bij één van onze sanitair leveranciers tot maximaal 2.000,-- incl. btw. sanitair en tegels uitzoeken. Elke keuken wordt voorzien van een gasaansluiting. CV installatie d.m.v. radiatoren welke worden aangesloten op de centrale CV ketel. De toiletten, badkamers en keuken worden voorzien van een afzuiginstallatie. Elektrische installatie geheel inbouw en de verlichtingsinstallatie d.m.v. het centraaldoos systeem. INSTALLATIETECHNISCHE UITVOERING
WESTERSUITES
WESTERSUITES ROOFTOP SUITE CITY LOFTS FAMILY RETREAT
Living kitchen Toilet Master Bedroom AFWERK STAAT FAMILY RETREAT 4 elektra aansluitingen t.b.v. keuken 3 lichtpunten wateraansluitingen t.b.v. keuken riolering t.b.v. keuken gasleiding t.b.v. keuken Toilet wateraansluiting t.b.v. toilet riolering t.b.v. toilet Bedroom 3 3 wandcontactdozen 1 loze aansluiting t.b.v.tv Entrance 2 wandcontactdozen 1 radiator 3 schakelaars wateraansluiting t.b.v. toilet en fontein riolering t.b.v. toilet en fontein Bedroom 2 3 wandcontactdozen 1 loze aansluiting t.b.v.tv 3 radiatoren Living Room 1 loze aansluiting t.b.v.tv Garden 1 wandcontactdoos 3 wandcontactdozen 1 loze leiding t.b.v.tv 1 radiator Walk-in Closet Hamam 4 lichtpunten 1 wandcontactdoos wateraansluitingen t.b.v. sanitair riolering t.b.v. sanitair 1 radiator Garage 1 wandcontactdoos 1 radiator
6200 4250 6200 4250 GARDEN MASTER BEDROOM 1 WALK-IN CLOSET BEDROOM 3 LIVING ROOM HAMAM TOILET 13100 13100 LIVING KITCHEN ENTRANCE TOILET GARAGE BEDROOM 2 FAMILY RETREAT SOUTERRAIN (-1) FAMILY RETREAT BEGANE GROND (0)
AFWERK STAAT CITY LOFT WEST ( 2DE VERDIEPING ) Entree Toilet wateraansluiting t.b.v. toilet riolering t.b.v. toilet Kitchen/Living Room 4 elektra aansluitingen t.b.v. keuken 3 lichtpunten wateraansluitingen t.b.v. keuken riolering t.b.v. keuken gasleiding t.b.v. keuken 3 radiatoren Bathroom 4 lichtpunten s 1 wandcontactdoos wateraansluitingen t.b.v. sanitair riolering t.b.v. sanitair 1 radiator Master Bedroom 1 loze leiding t.b.v.tv
BALCONY BALCONY MASTER BEDROOM MASTER BEDROOM BATHROOM BATHROOM TOILET 13100 TOILET KITCHEN KITCHEN LIVING ROOM LIVING ROOM CITY LOFT WEST TWEEDE VERDIEPING (+2)
AFWERK STAAT CITY LOFT EAST ( 2DE VERDIEPING ) Entree Toilet wateraansluiting t.b.v. toilet riolering t.b.v. toilet Kitchen/Living Room 4 elektra aansluitingen t.b.v. keuken 3 lichtpunten wateraansluitingen t.b.v. keuken riolering t.b.v. keuken gasleiding t.b.v. keuken 3 radiatoren Bathroom 4 lichtpunten s 1 wandcontactdoos wateraansluitingen t.b.v. sanitair riolering t.b.v. sanitair 1 radiator Master Bedroom 1 loze leiding t.b.v.tv
BALCONY BALCONY MASTER BEDROOM MASTER BEDROOM BATHROOM BATHROOM TOILET 13100 TOILET KITCHEN KITCHEN LIVING ROOM LIVING ROOM CITY LOFT EAST TWEEDE VERDIEPING (+2)
AFWERK STAAT CITY LOFT XL ( 1STE VERDIEPING ) Entree Toilet wateraansluiting t.b.v. toilet riolering t.b.v. toilet Kitchen 4 elektra aansluitingen t.b.v. keuken 3 lichtpunten wateraansluitingen t.b.v. keuken riolering t.b.v. keuken gasleiding t.b.v. keuken Living Room 1 loze aansluiting t.b.v.tv Bathroom 4 lichtpunten s 1 wandcontactdoos wateraansluitingen t.b.v. sanitair riolering t.b.v. sanitair 1 radiator Office 3 wandcontactdozen 1 radiator Master Bedroom 1 loze leiding t.b.v.tv
LIVING ROOM 13100 CITY LOFT XL EERSTE VERDIEPING (+1)
AFWERK STAAT ROOFTOP SUITE ( 3DE VERDIEPING ) Entree Toilet wateraansluiting t.b.v. toilet riolering t.b.v. toilet Kitchen 4 elektra aansluitingen t.b.v. keuken 3 lichtpunten wateraansluitingen t.b.v. keuken riolering t.b.v. keuken gasleiding t.b.v. keuken Reading Room 3 wandcontactdozen 1 loze aansluiting t.b.v.tv Living Room 1 loze aansluiting t.b.v.tv Bathroom 4 lichtpunten s 1 wandcontactdoos wateraansluitingen t.b.v. sanitair riolering t.b.v. sanitair 1 radiator Master Bedroom 4 lichtpunten 1 loze leiding t.b.v.tv
LIVING CLOSET MASTER BEDROOM KITCHEN BATHROOM TOILET STORAGE 13100 LIVING ROOM READING ROOM ROOFTOP SUITE DERDE VERDIEPING (+3)
Kijk op de website www.urbanitehomes.nl voor meer informatie over dit project en reeds gerealiseerde projecten.
! 4470 West Sunset Blvd # 332 Los Angeles CA 90027 E urbanitehomes@gmail.com (NL) E info@urbanitehomes.com (USA) www.urbanitehomes.nl Makelaarskantoor Rijndelta B.V. Veerkade 6 3016 DE Rotterdam T 010 4132460 F 010 4132462 E info@rijndelta.com