MARKT 18 STANDDAARBUITEN Bouwjaar: ca 1992 Inhoud woning: ca 1303 m³ Woonoppervlakte: ca 349 m² Perceelgrootte: ca 495 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Marco Marijnissen
Markt 18 WOONHUIS MET KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE. Het voormalige kantoorpand is gelegen op een goed bereikbare locatie in het dorpscentrum met gratis parkeermogelijkheden voor de deur en op korte afstand van een op- en afrit van Rijksweg A17 (Rotterdam/Roosendaal). Algemeen: Isolatie: dubbel glas en dubbele ramen Centrale verwarming: c.v.-gas combiketel (bouwjaar december 2008). Onderhoud: de algemene onderhoudsstaat is goed. Bijgebouwen: Houten tuinhuis. Tuin: Achter het pand ligt een tuin van ca. 15.00m diep en 20.00m breed welke is gelegen op noord/oost met terrassen een veranda aangebouwd aan de woonkamer en veel groen. Mogelijkheid tot maken van een poort in de muur voor een achteruitgang. Er is recht van overpad.
INDELING EN OMSCHRIJVING Begane grond: Hal met tegelvloer, structuurwanden, systeemplafond en meterkast. Kamer/spreekkamer met betonvloer, structuurwanden en systeemplafond. Gang met tegelvloer, structuurwanden, systeemplafond en trap naar verdieping. Kamer/kantoor/slaapkamer met houten vloer, schuurwerkwanden, systeemplafond en schoorsteen. Toilet met tegelvloer, betegelde wanden, rabatdelen plafond, w.c. en fonteintje. Toilet met tegelvloer, betegelde en schuurwerkwanden, gestukadoord plafond, w.c. en wastafel. Kamer/kantoor/slaapkamer met betonvloer, structuurwanden, systeemplafond en trapkast. Keuken met tegelvloer, betegelde en structuurwanden, systeemplafond, Nieuwe moderne hoekkeuken met grote koelkast, inbouw vaatwasser, groot fornuis en combioven/magnetron. Woonkamer met tegelvloer, structuurwanden, systeemplafond, schuifpui met buiten een veranda. kelder: Kelder met tegelvloer, gestukadoorde wanden en betonplafond.
1e verdieping: Overloop met betonvloer, structuurwanden, schrotenplafond en deur naar platdak. Slaapkamer met betonvloer, structuurwanden, gestukadoord plafond en 2 vaste kasten. Toilet met tegelvloer, betegelde wanden, wanden met rabatdelen, rabatdelenplafond en w.c. Garderobekamer met betonvloer, structuurwanden, gestukadoord plafond, trapkast en garderobekasten. Moderne badkamer met tegelvloer, betegelde wanden, gestukadoord plafond, vaste kast, inloopdouche en badkamermeubel. Ouderslaapkamer met houten vloer, structuurwanden en kap met balken en dakplaten in het zicht en dakkapel aan de achterzijde. Zolder/berging bereikbaar via vaste trap vanuit de keuken met betonvloer, schuurwerktopgevels, gording balken in het zicht, gipsplaten tegen de kap, gipsplatenplafond, c.v.-ketel en witgoedaansluitingen. vaste trap naar 2e verdieping: Overloop met houten vloer, structuurwanden en schrotenplafond. Slaapkamer met houten vloer, structuurwanden, kapbalken in het zicht, kraaldelen tegen de kap, kraaldelenplafond en vaste kast. Slaapkamer met houten vloer, structuurwanden, kapbalken in het zicht, kraaldelen tegen de kap, kraaldelenplafond en vaste kast.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: marco 17 blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. 15 860 201 32 13-13a 1779 3056 3030 11 1688 26-28d Markt Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 februari 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 30 9 24 1778 20 7 3057 3068 2859 18 2828 5 2143 0 m 5 m 25 m 16 14 Schaal 1:500 2210 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 1517 12 10 STANDDAARBUITEN D 2143 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Standdaarbuiten Sectie + Perceel: D 2143 15d 2899 8 1220 3069 6b 6a 15c 15a-15b 1518 1519 2211 1704 1705 2399 15 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Voet droogmolen: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser, magnetron, fornuis, koelkast, afzuigkap Verlichting, te weten: Inbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Boekenkast kamer, lage kast kamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Badmeubel Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Opmerkingen
Era vb&t makelaars Roosendaal 0165-201066 Kijketalage: Spoorstraat 106, 4702 VM Roosendaal roosendaal@eravbtmakelaars.nl Internet: www.eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!