V E R K O O P I N F O R M A T I E ONLINE VERKOOP (OBJECT 1) 2.86.20 HECTARE AKKERBOUWLAND EUROPAWEG, VLIEGHUIS GEMEENTE COEVORDEN VERKOOP IN OPDRACHT VAN PROLANDER Start opbod: woensdag 9 november om 14.00 uur Einde opbod: woensdag 16 november om 14.00 uur Landelijk Vastgoed Online is een initiatief van Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters B.V. en Troostwijk Vastgoed Verkoop B.V. Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters B.V. Tel. 0348-74 84 00 Laageind 11A, 3465 KG Driebruggen info@vlnn.nl Statutair gevestigd te Wijchen KvK nr. 09198096
Omschrijving Het betreft hier een geheel kadastraal perceel van 02.86.20 ha (hierna ook te noemen: object). Het betreft een langwerpig object. Het betreft een perceel akkerbouwland. De kadastrale informatie is te vinden in bijlage 1. In bijlage 2 is een luchtfoto te vinden met daarop indicatief de kadastrale grenzen van het object. Deze luchtfoto is tevens in PDF formaat te downloaden op www.landelijkvastgoedonline.nl. Het object is gelegen ten zuiden van de Katshaarweg en ligt ongeveer zes kilometer ten Oosten van Coevorden.
Kenmerken Kadastrale aanduiding: Coevorden I 877 Oppervlakte: Bestemming: Ontsluiting: Belendingen: Eigendomsgrenzen: Grondsoort: 2.86.20 ha Agrarisch met waarden ontginningslandschap, dubbelbestemming Waarde - Archeologie (Bestemmingsplan buitengebied gemeente Coevorden) Via Europaweg Aan de westkant grenst het perceel aan een perceel bos (naaldhout). Het perceel grenst verder aan percelen landbouwgrond en de Europaweg. Op de luchtfoto in bijlage 2 zijn indicatief de kadastrale eigendomsgrenzen van het object zichtbaar gemaakt. Zand (Zwaklemig fijn zand) (bron www.bodemdata.nl) Persoonlijke of zakelijk rechten: - Opstalrecht nutsvoorziening op gedeelte van perceel, Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. - Het perceel is tot 1 januari 2017 verpacht middels een éénjarig pachtcontract. Jachthuurovereenkomst: Oplevering: Zakelijke lasten: Productie- of betalingsrechten: Het jachtrecht is tot 30 april 2019 verhuurd. in de huidige staat en as is, where is Watersysteemheffing 2016: 53,10 per ha per jaar (waterschap Vechtstromen). Geen. Bodemonderzoek Op 27 augustus 2014 is een Vooronderzoek bodem (NEN 5725:2009) uitgevoerd op het perceel door Econsultancy. Uit dit onderzoek blijkt dat het perceel als onverdacht kan worden beschouwd voor het voorkomen van (ernstige) bodemverontreiniging. Het gehele onderzoeksrapport is te downloaden via onze website. Bijzonderheden Geen bijzonderheden.
Kosten koper De biedingen geschieden op basis van kosten koper, hieronder vallen: - Notariskosten. - Kadasterkosten. - Overdrachtsbelasting 6% (behoudens eventuele vrijstellingen voor koper). Informatie en biedingen Informatie en voorwaarden over de aangeboden objecten en het verkoopproces zijn te vinden op www.landelijkvastgoedonline.nl. Op de website is tevens een standaard koopovereenkomst te downloaden. In deze overeenkomst staan alle voorwaarden waaronder deze verkoop geschiedt. Via de knop Bieden kunt u via de website van Troostwijk Vastgoed Verkoop een bod uitbrengen. Op de biedingswebsite (www.troostwijkvastgoedverkoop.nl) is informatie te vinden over hoe Online Verkoop precies in zijn werk gaat en welke hoofduitgangspunten voor deze informatie en het proces gelden. U kunt zich op de website van Troostwijk Vastgoed Verkoop registeren waarna u online uw bieding kunt uitbrengen. De informatie is niet limitatief en uitsluitend bedoeld om een gegadigde in de gelegenheid te stellen een eigen onderzoek te (laten) doen in het kader van het as is, where is -principe dat wordt gehanteerd. Heeft u behoefte aan meer informatie over dit object? Neem dan contact op met de heer M. Korfage van Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters B.V. via het telefoonnummer 0348-748400 of via e-mail: m.korfage@vlnn.nl. Wij zijn u graag van dienst. Bijlagen - Bijlage 1. Kadastrale informatie - Bijlage 2. Luchtfoto met kadastrale grens - Bijlage 3. Luchtfoto omgeving - Bijlage 4. Uitsnede bestemmingsplankaart. Te downloaden stukken - Kadastrale informatie. - PL80 Algemene voorwaarden verkoop - Luchtfoto met kadastrale grenzen. - Bodemonderzoek
Bijlage 1: Kadastrale informatie
Bijlage 2: Luchtfoto met kadastrale grens
Bijlage 3: Luchtfoto omgeving
Bijlage 4: Uitsnede bestemmingsplankaart *Het object is gelegen binnen de rode belijning