Reg.nr.: I-SZ/2013/904 / RIS 2013-563 Bijlage Samenwerkingsovereenkomst inzake schuldhulpverlening tussen Stichting Wonen Vierlingsbeek en de gemeente Boxmeer 2013-2016 Datum: 29 oktober 2013
.
Ondergetekenden: De gemeente Boxmeer, te dezen krachtens artikel 160, lid 1 onder e en 171, lid 2 van de gemeentewet rechtsgeldig vertegenwoordigd door het afdelingshoofd, A. Koch; Hierna te noemen: Gemeente, en Stichting Wonen Vierlingsbeek, gevestigd te Vierlingsbeek, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar directeur de heer P.W.H.M. Verhoeven; Hierna te noemen: Wonen Vierlingsbeek, vinden het wenselijk om tot samenwerking over te gaan om de huurder via het schuldhulpverleningstraject de mogelijkheid te geven een oplossing te vinden als er huurschulden zijn. Deze samenwerking is gebaseerd op de incassoprocedure van Wonen Vierlingsbeek, de werkwijze van de ingezette schuldhulpverlening van de Gemeente alsmede de gedragscode schuldregeling van de NVVK. De Gemeente kan voor de uitvoering van de schuldhulpverlening een externe organisatie hebben ingehuurd. Als dit van toepassing is, handelt deze organisatie conform de door Gemeente en Wonen Vierlingsbeek gemaakte afspraken. Het doel van de samenwerkingsovereenkomst: Zorg te dragen dat de huurachterstand niet verder oploopt en de huurder een reële kans krijgt om een oplossing te zoeken voor het probleem van de achterstallige huur. Om bovenstaande doel te bereiken zijn Gemeente en Wonen Vierlingsbeek het volgende overeengekomen:
A. Preventie 1. Informatie over het incassotraject van Wonen Vierlingsbeek en informatie over de schuldhulpverlening door Gemeente moet makkelijk toegankelijk zijn. Dit geldt voor de huurder, maar ook voor de medewerkers van Gemeente en Wonen Vierlingsbeek. Het gaat hierbij om algemene informatie. Hierbij kan gebruik gemaakt worden van folders/internet en actieve kennisuitwisseling tussen Gemeente en Wonen Vierlingsbeek. 2. Wonen Vierlingsbeek verwijst de huurder actief naar Gemeente als na het versturen van een sommatie de betaling uitblijft. Actieve doorverwijzing kan ook plaatsvinden na een individueel gesprek met de huurder over de huurachterstand. Binnen 2 weken na ontvangst van de aanvraag zal naar aanleiding van deze aanmeldingen een bevestiging worden gestuurd naar de huurder. Deze bevestiging kan de huurder aan Wonen Vierlingsbeek tonen als bewijs van aanmelding. Vervolgens zal de Gemeente (of uitvoerende instantie voor de schuldhulpverlening) Wonen Vierlingsbeek laten weten of de aanvraag voldoet aan de regels omtrent de Wet gemeentelijke schuldhulpverlening (dit uiterlijk binnen 8 weken na indiening van de aanvraag voor schuldhulpverlening). Gedurende deze periode zal er zeker met betrekking tot de betaling van de lopende huur regelmatig contact zijn tussen Gemeente en Wonen Vierlingsbeek. B. Het oplossen van huurachterstanden 1. Om de huurschuld niet te vergroten zal Gemeente aan Wonen Vierlingsbeek verzoeken de incassoprocedure stop te zetten. In dit verzoek deelt Gemeente aan Wonen Vierlingsbeek mee dat de schuldenaar om advies/hulp heeft verzocht bij Gemeente voor zijn/haar financiële problemen. Aan Wonen Vierlingsbeek wordt gevraagd om: De hoogte van de openstaande vordering(en) op te geven; De incassoprocedure met 3 maanden op te schorten; Het schuldenpakket niet verder te verzwaren met rente en/of kosten. Wonen Vierlingsbeek draagt na ontvangst van het verzoek van Gemeente binnen een werkweek zorg voor de beantwoording. In geval van een gerechtelijk incasso zal Wonen Vierlingsbeek de betreffende deurwaarder verzoeken binnen een week opgave van de totale vordering van Wonen Vierlingsbeek aan Gemeente. Wonen Vierlingsbeek honoreert de verzoeken van Gemeente, met in acht neming van de volgende afspraken: Voorwaarde voor uitstel van invorderingsmaatregelen is dat de schuldenaar de maandelijkse huurverplichtingen nakomt vanaf het moment dat het verzoek is ingediend. Mochten de maandelijkse huurverplichtingen niet worden voldaan, dan vervalt het uitstel van de invorderingsmaatregel en zal Wonen Vierlingsbeek de incassoprocedure voortzetten. Wonen Vierlingsbeek zal op het moment dat de schuldenaar zijn maandelijkse huurverplichting niet nakomt tevens laten weten niet meer mee te werken aan het schuldhulpverleningstraject.
Bij vorderingen, die nog niet in handen van een deurwaarder zijn gegeven, honoreert Wonen Vierlingsbeek de verzoeken in beginsel voor de duur van 3 maanden. Gedurende deze periode zal Wonen Vierlingsbeek de vordering niet in handen van een deurwaarder geven. Bij vorderingen die door Wonen Vierlingsbeek in handen zijn gegeven van een deurwaarder, honoreert Wonen Vierlingsbeek de verzoeken. In geval van reeds uitgebrachte dagvaardingen zal na het gerechtelijk vonnis gehoor worden gegeven aan het verzoek. Bij een, door de deurwaarder al aangezegde ontruiming zal een individuele afweging plaatsvinden en gelden geen van de voorgaande afspraken. Het eindresultaat van het onderzoek naar de mogelijkheden van een schuldregeling door de Gemeente dient binnen 3 maanden bekend te zijn. Het daadwerkelijk tot stand komen van een schuldregeling dient binnen een jaar door Gemeente gerealiseerd te zijn. 2. Als de betaling van de maandelijkse huurverplichting niet realistisch is (daarvan kan sprake zijn omdat de huurder nog geen huurtoeslag ontvangt of in afwachting is van inkomen) treedt Gemeente in overleg met Wonen Vierlingsbeek. Gemeente geeft aan, wat er dient te gebeuren om het inkomen naar een realistisch niveau te krijgen. Vervolgens wordt afgesproken hoe deze periode overbrugd moet worden en hoe een eventuele achterstand, die op dat moment ontstaat opgelost wordt. Dit artikel geldt slechts in uitzonderlijke gevallen. De basis is en blijft, dat de schuldenaar de maandelijkse huurverplichtingen nakomt en de huurschuld niet verder oploopt. 3. Indien Gemeente aan Wonen Vierlingsbeek een voorstel tot finale kwijting doet, zal dit zijn gebaseerd op de gedragscode van de NVVK. Gemeente zal het voorstel tot finale kwijting uitgebreid motiveren. 4. Het door Wonen Vierlingsbeek accepteren van een voorstel tot finale kwijting zal in de toekomst geen financiële gevolgen hebben voor de betrokken huurder noch een belemmering vormen voor het verkrijgen van vervangende woonruimte bij Wonen Vierlingsbeek. Wonen Vierlingsbeek behoudt zich echter het recht voor om in individuele gevallen - zoals een ernstig verstoorde relatie tussen huurder en verhuurder woningtoewijzing te weigeren. 5. Totdat alle schuldeisers akkoord zijn met het voorstel tot finale kwijting kan Wonen Vierlingsbeek eventueel aan huurder toegekende vergoedingen verrekenen met het openstaande saldo. Onder voorstel tot finale kwijting wordt verstaan het totale akkoord waarbij iedere schuldeiser akkoord is gegaan. 6. Gemeente zal een afwijzing en/of beëindiging van de schuldhulpverlening melden aan Wonen Vierlingsbeek. 7. Wonen Vierlingsbeek verleent een huurder in principe eenmaal haar medewerking aan een schuldregeling in een minnelijk traject.
8. Gemeente en Wonen Vierlingsbeek informeren elkaar wanneer een huurder bij de arrondissementsrechtbank een beroep gaat doen op een Wettelijke schuldsanering in het kader van de Wet schuldsanering natuurlijke personen (WSNP). C. Algemene zaken 9. Om malafide praktijken ten aanzien van het schuldregelen te voorkomen zal Wonen Vierlingsbeek voor Gemeente uitsluitend die partijen erkennen die werken volgens de gedragscode schuldregeling NVVK. 10. De in deze samenwerkingsovereenkomst omschreven samenwerking zal jaarlijks door Gemeente en Wonen Vierlingsbeek worden besproken en geëvalueerd. Indien nodig zal de overeenkomst in onderling overleg worden aangepast. 11. De in deze samenwerkingsovereenkomst gemaakte afspraken zijn voor beide partijen geldend vanaf 1 november 2013, voor de duur van 3 jaar. Aldus opgemaakt en ondertekend in tweevoud in de maand november 2013 Namens Namens Stichting Wonen Vierlingsbeek Gemeente Boxmeer P.W.H.M. Verhoeven A. Koch