Groninger Thuis is het bewonersblad voor alle huurders van Woonstichting Groninger Huis No3 Jaargang 2 April 2010 Groninger thuis energie special Met onder andere: Onze huurders en hun tuinen 3 Alle huurwoningen online op onze nieuwe website 6 Toepassingen van thuistechnologie 8 Staatssecretaris over de vloer 9 Wordt nog aangepast De planning van het onderhoud via de handcomputer 12 Een goed idee is geld waard 16 R U I M T E O M T E W O N E N
door Hilde van Ree Binnenkomer Weet u wat u betaalt voor uw gas, water en elektra? En weet u of dit meer of minder is in vergelijking met voorgaande jaren? Uit verschillende interviews is gebleken dat veel mensen dit niet weten, maar deze zelfde mensen geven ook aan dat ze hun energielasten het liefst zo laag mogelijk willen houden. En wie wil dat nu niet? Daarom heeft Groninger Huis vorig jaar in december een tweetal overleggen met haar huurders georganiseerd om ze te informeren over het thema energie. Van tevoren heeft ook u het energielabel thuisgestuurd gekregen. Deze geeft aan of u al dan niet een energiezuinige woning heeft. Zo geeft een energielabel A aan dat uw woning energiezuinig is, en vertelt een G-label het tegenovergestelde. De komende jaren wil Groninger Huis investeren in het treffen van energiemaatregelen, maar we zien ook graag dat huurders dit doen. Samen kunnen we meer dan ieder afzonderlijk! We kunnen natuurlijk niet meteen alle woningen tegelijk aanpakken, maar moeten ergens beginnen. Verderop in ons blad leest u welke mogelijkheden en projecten er zijn. Om huurders te betrekken bij het energiebeleid van de corporatie wil Groninger Huis een energiepanel oprichten met daarin enthousiaste huurders die voor de corporatie als klankbord willen fungeren. Het ligt in de bedoeling het energiepanel nog voor de zomervakantie te starten. Tijdens de huurderbijeenkomsten hebben zich al huurders opgegeven, maar we willen ook huurders die niet aanwezig waren in de gelegenheid stellen. Is het moeilijk om deel te nemen aan zo n panel? Als u enthousiast bent, u gemakkelijk uw mening naar voren brengt, u zich ook in andere huurders verplaatst en het u lukt circa drie keer per jaar een bijeenkomst bij te wonen, dan kunt u zich bij ons opgeven. Dit mag via de e-mail (e-mailadres: info@groningerhuis.nl) of gewoon per post. Over verlichting Ruud, hoe is het bedrijf ontstaan? Ik ben altijd al geïnteresseerd geweest in duurzaamheid en toen ik 6 jaar geleden op een beurs een LED-lamp in mijn handen kreeg gedrukt is de bal gaan rollen. Toen ik mij ging verdiepen in dit type verlichting viel ik van de ene verbazing in de andere. Wat is LED-verlichting precies? LED staat voor Light Emitting Diode: het is een lampje variërend in doorsnede en wordt nu al veel gebruikt in huishoudelijke apparatuur. Denk maar aan de stand-by lamp op de tv, digitale wekkers en ook LED-fietslampen. een interview met Ruud Yskes van Ultra Forma Als we het over energiezuinigheid hebben denken we al gauw aan lampen: gloeilampen, spaarlampen, halogeen en LED-verlichting. Om meer over LED lampen te weten te komen hebben we een interview gehouden met de heer Ruud Yskes, directeur van Ultra Forma, een bedrijf gevestigd in Scheemda, dat is gespecialiseerd in energiezuinige verlichting en daglichtsystemen. 10.000 branduren) en heeft geen opstarttijd nodig om te branden. Hierdoor is de LED-lamp erg geschikt voor verlichting op lastig te bereiken LED staat voor Light Emitting Diode Los van alle investeringen van uw of van onze kant is uw gedrag doorslaggevend bij het besparen van energie. Zolang we het nog kunnen betalen zullen we gemakkelijker de thermostaat hoger zetten dan wanneer dit niet het geval is. Toch kunt u vele euro s besparen door bewuster met energie om te gaan, zo kunt u uw woonlasten voor een deel zelf bepalen. Ook hierover willen we u graag informeren en bij ondersteunen. Wat zijn de voordelen van LED-verlichting en waar kunnen we het voor gebruiken? De voordelen van LED zitten hem vooral in de levensduur. Een LED-lamp gaat gemiddeld 4 à 5 keer langer mee dan een spaarlamp (gemiddeld Tot slot hoor ik u denken: zou ze nu zelf wel weten hoeveel energie ze verbruikt? Ja, kan ik zeggen, maar eerlijkheidshalve weet ik dat pas sinds ik bewust met energie bezig ben. Maar als u mij vraagt wat Groninger Huis aan energie verbruikt, dan moet ik nu zeggen: ik zou het niet weten, maar bij de verschijning van het volgende magazine wel. Inhoud Hilde van Ree: binnenkomer 2 Onze huurders en hun tuinen 3 Een stukje paradijs in Oost-Groningen 4 Leo Muller maakt fietsroutes 5 Groningerhuis.nl voor u 6 Op de foto: Wordt nog aangepast ons buurtteam 7 Thuistechnologie 8 Kennismaken met De Gilde 9 Bouwvorderingen gezondheidcentrum 10 Harm Hassing in beeld 11 Klantenservice verbeterd 12 In gesprek met onze huurders 13 Meten is weten 14 Contactgegevens 15 De ideeënbon 16 2 G R O N I N G E R H U I S, R U I M T E O M T E W O N E N 3
plekken. Daarnaast is het handig op het toilet of om sfeer te creëren in bijvoorbeeld tuinen. Bovendien is LED-verlichting voor 95% recyclebaar en moeten spaarlampen met het klein chemisch afval worden ingeleverd. Het na-isoleren van gevels en vloeren LED lampen zijn aan te raden op die plaatsen waar u lastig een lamp kunt vervangen. Voor alle andere lampen is de spaarlamp matig gebruikt omdat juist daar veel branduren gemaakt worden waardoor levensduur en energiezuinigheid een belangrijke rol spelen. Groninger Huis wil de komende jaren haar woningbestand beter isoleren door energiebesparende maatregelen te nemen. In het bijzonder woningen met een F- en G-energielabel worden opgewaardeerd met minimaal 2 stappen. Dit opwaarderen zal plaatsvinden wanneer de woning leegkomt bij verandering van bewoners. Ook zal het opwaarderen Wat zijn de nadelen van LED? Echt goede LED-verlichting is kostbaar voor de particulier. Er zijn wel aanbiedingen van LEDlampjes maar vaak zijn dit lowpower lampjes waar maar weinig licht afkomt. Daarentegen zijn er ook goede LED-lampen, de zogenoemde highpower LED s, en deze zijn in vele (ook warme) kleuren te verkrijgen. Bovendien zijn deze ook dimbaar. LED heeft bepaalde elektronica nodig waardoor het het beste kan renderen. Op dit moment wordt LED-verlichting veelal bedrijfs- Voor de particulier is LED-verlichting dan wel wat duurder, vanuit uit energiebewustheid en uit praktisch oogpunt is er zeker wat voor te zeggen om op LED over te gaan. Je hebt aangegeven dat lichtsterkte heel belangrijk is. Kun je dit uitleggen? Voor mensen is daglicht heel belangrijk. Daglicht activeert o.a. de aanmaak van vitamine D en calcium en verlaagt de bloeddruk en cholesterolspiegel. Mensen zijn ook niet voor niets vrolijker als de zon schijnt. Als je thuis en op je werk het natuurlijk daglicht kunt nabootsen met met goede verlichting dan levert dit veel positieve resultaten op: minder vermoeidheid, beter kunnen zien, een actievere houding, een opgewekt humeur, minder stress en dus een betere gezondheid. Wij verkopen lampen die het daglicht evenaren, dit zijn de zogenaamde volspectrum daglichtlampen. Deze lampen zijn verkrijgbaar als tl-lampen, spaarlampen en halogeenlampen. Voor meer informatie over verlichting: Website: www.ultraforma.nl e-mail: ultraforma@gmail.com Telefoon (0597) 59 44 32 Na-isolatie spouw Voor het aanbrengen van HR-Thermoparels (Hoger Rendement) worden volgens een vast boorpatroon gaten met een diameter van 20 mm geboord op de kruising van de voegen. Door deze gaten worden de HR-Thermoparels, die een diameter van 4 mm hebben, in de spouw geblazen. Tijdens het inblazen worden de parels besproeid met een klein beetje in water opgeloste latex (natuurrubber). De vrijwel niet zichtbare deeltjes latex zorgen ervoor dat de parels, na verdamping van het water, op de aanrakingspunten aan elkaar vastzitten. Zo ontstaat een stabiele massa parels die niet inzakt, krimpt of scheurt. Na het vullen worden de boorgaten weer gedicht met voegmortel. Door de gesloten cellen van het uitgezette polystyreen (EPS) dringt water of waterdamp niet in de parels. De ruimte tussen de EPS-Thermoparels is echter zo groot dat regenwater, dat door de buitenmuur van de spouwmuur heendringt, zeer weinig weerstand ondervindt. Hierdoor wordt het regenwater op normale wijze in de spouw naar beneden afgevoerd zonder de binnenmuur op projectmatige wijze worden gerealiseerd. Vooral het naisoleren van gevels en vloeren zal de nodige aandacht krijgen. te bereiken. Dankzij de (grote) openingen tussen de HR-Thermoparels kan het in de woning aanwezige vocht goed door het isolatiemateriaal naar de buitenlucht afgevoerd worden. Bodemisolatie met HR-thermoparels Bodemhygrolatie is een systeem voor warmteisolatie en vochtwering met HR-thermoparels. Door de isolerende eigenschappen wordt warmteverlies door de vloer beperkt. Door de isolerende en dampremmende eigenschappen wordt de verdamping vanuit de bodem geremd. Bodemhygrolatie is bij uitstek geschikt voor vochtige kruipruimtes. Het is een isolatiemethode waarbij een droge en warme kruipruimte verkregen wordt. Er treedt geen condensatie meer op zodat condensatie van leidingen ook niet meer voorkomt. Het systeem is snel aan te brengen. Bij reparaties aan de in de kruipruimte aanwezige leidingen kunnen de geplaatste elementen makkelijk opzij worden geschoven en weer op de plaats worden teruggelegd. Deze manier van vloerisolatie is toegepast bij de heer en mevrouw Keizer in Zuidbroek. Elders in dit blad leest u een interview met hen. Bijbehorend beeld van te slechte kwaliteit voor reproductie in drukwerk! 4 G R O N I N G E R H U I S, R U I M T E O M T E W O N E N 5
Hilde van Ree in gesprek met... voeten en kon de verwarming met wel 3 graden naar beneden. Een geweldig resultaat. Ook zijn we erg tevreden over de eerder gedane renovatie in onze woning. Het aanbrengen van de vloerisolatie heeft nauwelijks overlast gegeven. Wat was de huurverhoging voor deze geriefsverbetering aan uw woning? Wij hebben een huurverhoging van 16,62 per maand gekregen. Ook ontvingen we een brief van de Woonstichting over de mogelijkheid een wijzigingsformulier bij de belastingdienst aan te vragen voor een aanpassing in de huurtoeslag. apparaten uit en niet op stand-by, want dat het lampje brandt heeft geen zin en het verbruikt wel stroom. Heeft u ook gekeken naar LEDverlichting? Wij hebben nog niet gekeken naar LED-lampen. Wat vindt u ervan dat Groninger Huis tijdens de huurderbijeenkomsten en in het bewonersblad aandacht besteedt aan energie en ook gaat investeren in energiebesparende maatregelen? Dit is een goede zaak, want niet iedereen is zich Als heuse ambassadeurs voor energiezuinige en energiebewuste huurders zullen de heer en mevrouw Keizer hun verbruik het komende jaar gaan volgen. In een volgend magazine zullen we hier opnieuw aandacht aan besteden. Dergelijke aanpassingen worden bij het bijvoorbeeld bewust van zijn/haar energiege- bepalen van de huurtoeslag meegenomen bruik. Wij waren anders misschien ook niet op in de rekenhuur. het idee gekomen om vloerisolatie aan te vragen. Dit hadden we liever al veel eerder gedaan. Hoe weten jullie nu dat jullie de huurverhoging er uiteindelijk uit gaan halen? Wij zijn heel erg blij dat wij in huis geen koude [kader woonlasten.. ] volgt maandag. voeten meer hebben. De thermostaat staat wel 4 graden lager en het blijft lekker warm in de kamer. Dit merken wij ook als wij s nachts beneden komen. Dan voelt het in huis veel warmer dan vroeger, zelfs met de verwarming uit. Dat moet toch ook wel wat opleveren. Heeft u enig idee hoeveel kuub u heeft verbruikt? Dit weet ik zo niet uit mijn hoofd. Ik verwacht wel een hoger verbruik dan andere jaren vanwege de strenge winter. Aan de andere kant hebben wij de thermostaat nu veel lager staan Het voorjaar komt er eindelijk aan, na een strenge winter met veel sneeuw. Deze strenge winter en de themabijeenkomst voor onze huurders in december 2009 heeft de heer en mevrouw Keizer op het idee gebracht extra vloerisolatie aan te vragen bij de Woonstichting. Op 24 maart had ik een interview met hen over energiebesparing. Waarom heeft u Groninger Huis gevraagd naar de mogelijkheden voor vloerisolatie? Wij hadden altijd koude voeten in huis zodra het buiten weer kouder werd, vooral in de winter dus. In december waren wij op de huurderbijeenkomst in Zuidbroek over energie en hebben de aanvraag bij de Woonstichting ingediend. Begin februari was de vloerisolatie al aangebracht. Juist in de koude periode hadden wij dus warme dan in andere jaren en dat juist tijdens de koude winterperiode. Het is even afwachten, de afrekening komt in april. Doet u verder nog aan energiebesparing? Wij hebben spaarlampen in huis en een waterbespaarknop in het toilet. De thermostaat gaat een uur eerder naar beneden als we vroeg naar bed gaan of als we weg zijn. Ook zijn er nooit lichten aan als we er niet zijn en staan de De heer keizer vertelt ook dat de ontwikkelingen tegenwoordig ook maar steeds door gaan. Als ik vroeger bij de weg was voor mijn werk bij de Waterleidingmaatschappij, hoefden wij nog geen speciale kleding aan voor de veiligheid; nu heeft iedereen lichtgevende kleding aan en veiligheidsschoenen. En nu letten we meer op ons energieverbruik. Onze buurman heeft ook al extra isolatie aan laten brengen in zijn woning. Mevrouw en mijnheer Keizer vinden de geriefsverbeteringen aan hun woning dik in orde. 6 G R O N I N G E R H U I S, R U I M T E O M T E W O N E N 7
Smoeltjes Het Bedrijfsbureau is een belangrijk onderdeel binnen Woonstichting Groninger Huis. Voor u is het ook goed om te weten wie wie is binnen het bedrijfsbureau. We stellen ons graag aan u voor. EPC en Energieakkoord Noord Nederland Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC). Wat is de Energie Prestatie Coëfficiënt? De EPC Voor woningen is dat sinds 1 januari 2006 drukt globaal uit hoe energiezuinig een woning bijvoorbeeld 0,8. of gebouw is. Hoe lager de EPC, hoe zuiniger de woning of het gebouw. Bij het berekenen van de Eind 2007 is het energieakkoord Noord Nederland tot stand gekomen, een akkoord van de drie EPC ga je uit van een gemiddeld energiegebruik door de gebruikers van de woning of het gebouw. noordelijke provincies (Groningen, Friesland en De EPC houdt dus geen rekening met zuinige of Drenthe). In het energieakkoord is afgesproken juist verspillende gebruikers. dat de EPC in de noordelijke provincies voor nieuwbouwwoningen per 1 juli 2010 lager zal In de berekening van de EPC wordt onder zijn dan de landelijke norm. Hierbij loopt het andere bekeken: Noorden vooruit op de landelijke doelstelling. hoeveel energie er nodig is om de ruimtes Doel van dit akkoord is om energiezuinige, betaalbare, gezonde en comfortabele nieuwbouw- en het water te verwarmen; hoeveel warmte er verloren gaat door ventila woningen te krijgen. tie, of via de ramen, vloer, dak en buitengevels; hoeveel energie de apparaten die bij het Ook is er in 2007 een klimaatakkoord tussen de gebouw horen gebruiken (ventilatoren, gemeenten en het Rijk gesloten, waarin is vastgelegd dat het streven is in 2020 nieuwbouw- pompen, ketels, enz.). woningen energieneutraal uit te voeren en het In het Bouwbesluit staat hoe hoog de EPC van een energieverbruik van woningen en gebouwen in nieuw te bouwen gebouw mag zijn. 2020 met meer dan 50% te verlagen. De Energie Prestatie Coëfficiënt drukt uit hoe energiezuinig een gebouw is. van links naar rechts: Dina Hassing: medewerker technische administratie, Harry Martens: coördinator projecten, Jeanet Weerman: medewerker technische administratie, Mark Bulthuis: werkvoorbereider onderhoud, Bert de Vries: planner dagelijks onderhoud/ helpdesk & ICT Wat doet ons bedrijfsbureau? Het bedrijfsbureau houdt zich bezig met de de voorbereiding en realisatie van: klachtenonderhoud mutatieonderhoud (wanneer de huurder de woning verlaat) planmatig onderhoud nieuwbouwprojecten magazijnbeheer Het huurverhogingspercentage voor 2010 is vastgesteld op 1,2%. Huurverhoging 2010 Per 1 juli 2010 bedraagt de huurverhoging voor alle woningen van Groninger Huis 1,2%. Dit is gelijk aan het inflatiepercentage in 2009. Minister van der Laan maakte dit bekend in zijn jaarlijkse circulaire over het huurbeleid in 2010. Het jaarlijks verhogen van de huur gebeurt altijd op 1 juli. U ontvangt de jaarlijkse huurverhogingsbrief van Groninger Huis uiterlijk op 30 april 2010. Meer informatie Voor meer informatie over de huurverhoging neemt u contact op met Groninger Huis of u kijkt online in het dossier Huurverhoging op de website van het ministerie van VROM: www.vrom.nl. Hier vindt u alle regels en uitzonderingen. Bovendien kunt u hier berekenen of de voorgestelde huurverhoging terecht is. 8 G R O N I N G E R H U I S, R U I M T E O M T E W O N E N 9
BeterPeter Makkelijk energie besparen met uw eigen coach Besparen op uw energieverbruik kan u per jaar honderden euro s schelen in uw portemonnee. Bovendien is het goed voor het milieu. Maar hoe kunt u dat het beste aanpakken? Om die vraag te beantwoorden is er nu Peter, de energiebespaarcoach. Hij helpt u om energie te besparen op een manier die bij ú past. Verwarming, verlichting en het gebruik van apparaten kosten allemaal energie. Een gemiddeld huishouden gebruikt jaarlijks 3.500 kilowattuur stroom en 1.560 kubieke meter gas: een rekening van ruim 1.200 bij een grote energieleverancier. Peter, de energiebespaarcoach op de website www.beterpeter.nl. Energie besparen kan uw gas- en elektriciteitsrekening dus flink verlagen. En het verlaagt ook de bijdrage aan klimaatverandering en luchtvervuiling: twee vliegen in één klap dus. Bespaar beter met Peter Energie besparen kan op allerlei manieren. In een ouder huis kunt u veel besparen op uw gasrekening door bewuster om te gaan met de verwarming en isolatie van uw huis. Woont u in een nieuwbouwhuis, dan hebben energiezuinige apparaten veel zin. Net als het nalopen van uw huis op grote energieslurpers, zoals een plasmascherm, een whirlpool of een tuinvijver met pomp. Maar wat is in uw eigen situatie nu de beste aanpak? En hoe houdt u die vervolgens vol? Tot nu toe konden huurders nergens terecht voor een makkelijke manier om energie te besparen. Er was nog geen combinatie van een toegespitst advies en begeleiding bij de uitvoering. Daarom stellen wij Peter aan u voor, de energiebespaarcoach op de website www.beterpeter.nl. Al snel 150 euro per jaar besparen Peter is een interactief bespaarprogramma voor huurders. Met Peters begeleiding kunt u een persoonlijk actieplan voor energiebesparing opstellen. Daarmee kunt u jaarlijks al snel 150 euro besparen op uw energielasten. Na het opstellen gaat u het plan uitvoeren. En ook daarbij begeleidt Peter u met op maat gesneden adviezen en tips, om nog makkelijker te kunnen besparen. Uw eigen actieplan Meedoen is eenvoudig. Eerst stelt de sympathieke coach Peter u een aantal vragen over uw woonsituatie. Bijvoorbeeld over het aantal mensen in uw huishouden, de soort verwarming die u heeft en het bouwjaar van uw huis. Op basis van uw antwoorden vertelt Peter u vervolgens meteen welke bespaaracties in uw situatie het meeste zin hebben. En hoeveel euro s ze u kunnen schelen! Zoals een uur voordat u naar bed gaat de Hoe schakelt u coach Peter in? 1. Meldt u aan. U gaat naar www.beterpeter.nl en meldt zich aan. Dan begint het gesprek met Peter. Hij vraagt u om een aantal gegevens, bijvoorbeeld over uw woonsituatie. 2. Maak uw actieplan. Nadat u een aantal vragen beantwoord hebt, laat Peter u meteen weten welke bespaaracties bij u het meeste opleveren. Dat is het advies. Vervolgens kunt u de drie tot vijf acties kiezen die u het beste passen. Bepaal dan wat u wilt en kunt besparen, met Peters advies. En klaar is uw actieplan! 3. Aan de slag! Nu nog even bevestigen, en dan gaat u zelf met uw acties aan de slag. Het komend jaar zal Peter u regelmatig herinneren aan uw actieplan en vragen hoe het ermee gaat. En Peter gaat u ook coachen, om uw doel echt te bereiken. Zodat u na een jaar al snel die 150 euro bespaard hebt. verwarming lager zetten, of een watersparende douchekop plaatsen. U kunt nog meer kunt besparen. Peter geeft u een nieuw actieplan maken, waardoor u dan drie tot vijf acties kiezen: dat wordt tot twee jaar lang begeleiding. uw actieplan. Gratis plan en begeleiding Meten is weten Voor huurders is begeleiding van Peter En dan begint u met besparen. Na drie helemaal gratis. U krijgt Peter cadeau van maanden krijgt u een mailtje van Peter: Woonstichting Groninger Huis: die helpt hij nodigt u uit om te meten hoeveel u u zo om uw energieverbruik in beeld te tot nu toe hebt bespaard. Dat doet u op krijgen én om uw vaste lasten te verlagen. Peters tips en adviezen komen van uw persoonlijke homepage. Op basis van uw antwoorden op enkele vragen vertelt Milieu Centraal, de voorlichtingsorganisatie voor consumenten over energie en Peter u of u op koers ligt om de door u gewenste besparing te halen. Lijkt het milieu. Peter wordt ondersteund door de erop dat u uw doel niet gaat halen, dan Woonbond, de landelijke vereniging van geeft Peter tips om weer op schema te huurders en woningzoekenden en door komen. Lukt het bijvoorbeeld niet om Aedes, vereniging van woningcorporaties. Verder is er geen enkele koppeling korter te douchen? Denk dan eens over de aanschaf van een douchecoach: een met welke energieleverancier dan ook. klein zandlopertje dat aangeeft hoe lang u onder de douche staat! Meer inormatie en aanmelden Alles over Peter, de energiebespaarcoach Op deze manier is de kans erg groot dat vindt u op www.beterpeter.nl. U kunt zich u na een jaar al snel 150 euro hebt bespaard én uw steentje hebt bijgedragen milieu én uw portemonnee! daar ook aanmelden. Doe mee: spaar het aan een beter milieu. Na een jaar kunt u 10 G R O N I N G E R H U I S, R U I M T E O M T E W O N E N 11
Project Drie keer Beter Energiepuzzel Woningcorporaties en Streekraad Oost-Groningen werken samen aan energiebesparing. Het project Drie keer beter is bedoeld om het energieverbruik in de bestaande bouw te verminderen. In dit project werken de woningcorporaties Acantus, Lefier en Groninger Huis samen op initiatief van de Streekraad Oost-Groningen. De woningcorporaties gaan elk een aantal woningen energiezuinig maken. Bewoners van deze voorbeeldwoningen, die de maatregelen aangeboden zullen krijgen zonder huurverhoging, zullen later als energieambassadeurs optreden. Bij energiebesparingprojecten elders in het land is gebleken dat goede ervaringen van bewoners in de wijk een positieve De collector vangt zonlicht op, dat vloeistof in Energie- stimulans geven aan de bewustwording van energiebesparingsmaatregelen. En dit hebben de buizen opwarmt tot wel 80 C. De door de zon verwarmde collectorvloeistof verwarmt het verbruik in we uiteindelijk voor ogen, zowel naar huurwoningen als (goedkope) koopwoningen. leidingwater in het voorraadvat. Het verwarmde leidingwater uit het voorraadvat stroomt via de bestaande bouw verminderen Planning Groninger Huis heeft inmiddels 3 blokjes van twee-onder-een-kap woningen uitgekozen. Met de bewoners zijn de eerste gesprekken gevoerd en naar verwachting zal voor de zomer gestart worden met de werkzaamheden. Bevindingen van de bewoners van de voorbeeldwoningen zullen gebruikt worden voor grootschalige uitrol van het project naar zowel huurwoningen als koopwoningen. Zonneboilers Woonstichting Groninger Huis heeft het plan opgevat om in 2010 een 40-tal zonneboilers te gaan plaatsen. Een zonneboiler bestaat uit een zonnecollector van ca. 2,5 m 2 en een los voorraadvat van 100 liter. De zonnecollector wordt op cv-ketel naar de kraan. Is er geen of te weinig zon zodat het water niet warm genoeg is, dan warmt de cv-ketel het water op tot de minimale temperatuur van 60 C. Met een zonneboiler bespaart u ruim 50% van de energie die nodig is om uw water te verwarmen. Voor een gemiddeld gezin scheelt dit al snel 150-250* m 3 gas per jaar! Huurders kunnen tegen een huurverhoging van. 10,00 per maand een dergelijke boiler geplaatst krijgen. Met het aanbieden van de mogelijkheid tot het plaatsen van een dergelijke boiler wil Groninger Huis het gebruik van duurzame energie onder de aandacht brengen en stimuleren. Wilt u meer informatie over de zonneboiler dan kunt u contact opnemen met onze technische dienst. De oplossing kunt u sturen naar: Woonstichting Groninger Huis, Postbus 7, 9636 ZG Zuidbroek. het dakbeschot bevestigd nadat een aantal dak- Vermeldt u Puzzel in de linker pannen zijn verwijderd. Door de collector lopen buizen waardoor collectorvloeistof stroomt. *) Schatting op basis van een huishouden bestaande uit vier personen. bovenhoek? 12 G R O N I N G E R H U I S, R U I M T E O M T E W O N E N 13
De ideeënbon Altijd op zoek naar verbetering Groninger Huis is ambitieus en altijd op zoek naar verbeteringen van haar woningen en voorzieningen. Deze verbeteringen kunnen te maken hebben met: veiligheid geriefverbetering woning energiebesparing buurtvoorzieningen voor ouderen, jeugd en kinderen groenvoorzieningen zorg sociaal beleid Kleurplaat Omdat deze editie van Groninger Thuis in het teken staat van energie, is dat deze keer het onderwerp voor de ideeënbon. Hoe werkt de ideeënbon? Als u als huurder of gezamenlijk met anderen een idee heeft over het zuiniger omgaan met energie of bespaartips, schroom dan niet en stuur uw idee in. Groninger Huis beloont de beste inzendingen met de ideeënbon. Dat betekent dat we deze gaan financieren tot een bepaald bedrag. We hopen in ieder geval veel ideeën te ontvangen. In ons volgende bewonersblad zullen wij u informeren over de ideeën die wij hebben ontvangen en welke wij hebben beloond. Want soms hebben kleine ideeën grote gevolgen! Hoe kunt u meedoen? Stuur uw idee in aan de redactie van Groninger Huis via email: redactie@groningerhuis.nl of naar Woonstichting Groninger Huis, Kerkstraat 42b, 9636 AC Zuidbroek. Want, je weet maar nooit: soms hebben kleine ideeën grote gevolgen. Naam: Leeftijd: Lever je kleurplaat in, of stuur m op voor 1 mei 2010 naar: Woonstichting Groninger Huis, Kerkstraat 42b, 9636 AC Zuidbroek, t.a.v. de redactie. Adres: Plaats: Tel: We hebben voor de drie mooiste kleurplaten een leuk energiespel klaarliggen. 14 G R O N I N G E R H U I S, R U I M T E O M T E W O N E N 15
Nieuws Het Gezondheidscentrum in Zuidbroek Woonstichting Groninger Huis heeft in opdracht van Fysiotherapie Menterwolde, de Huisartsenpraktijken Noordbroek en Zuidbroek, Apotheek Gezondheidscentrum Oosterbroek en Thuiszorg Groningen een nieuw Gezondheidscentrum ontwikkeld. Op 9 december heeft een ludieke sleuteloverdracht plaatsgevonden tussen verhuurder en huurders. Voor Groninger Huis is dit project een goed voorbeeld hoe de leefbaarheid in beide dorpen op peil gehouden kan worden door belangrijke Een gebouw om trots op te zijn functies en diensten voor een Zuidbroek en omstreken kunnen trots zijn op haar nieuwe centrum. Op de toegangsweg naar lange tijd te garanderen. de Gouden Driehoek staat het fraaie nieuwe gezondheidscentrum, bedoeld voor de bevolking van Noord- en Zuidbroek. Groninger Huis is de eigenaar van dit pand, waar huisartsen, apotheek, fysiotherapie en thuiszorg onder één dak samenwerken. Het centrum is zo ontworpen dat je binnenkomt in een hal op het dorpsplein. Je maakt er een praatje, pakt een kopje koffie of thee, leest wat of praat wat met je buurtgenoten en gaat naar de zorgverlener waarmee een afspraak is gemaakt. Aan de kleuren van de vloer en bewegwijzering is duidelijk gemaakt wie waar zit. Commissaris van de Koningin Max van den berg onthult... Energieverslinder Fysiotherapie Menterwolde is voorstander van goed bewegen om klachten tegen te gaan en is daarmee de grootste energieverslinder in dit pand. Niet de milieuvervuilende energie van een van de landelijke leveranciers, maar wel die van de actief trainende cliënten die (licht) zwetend hun calorieën komen verbranden, spieren komen versterken en moe maar verkwikt na een lekker bakje koffie en een heerlijke douche het pand weer verlaten. Fysiotherapie Menterwolde is meteen begin januari gestart met groepstrainingen en individuele behandelingen in het gebouw. Daarom vragen we Nicole Sarolea naar haar bevindingen. En energiezuinig tegelijk Groninger Huis heeft een mooi gebouw neergezet. Het is een prettig gebouw om in te werken, het is erg licht, geluidsarm, geïsoleerd naar de nieuwste voorschriften en aangenaam verwarmd. De winter heeft weer eens laten voelen dat het koud kan zijn, maar in dit gebouw merk je dat alleen als de automatische schuifdeuren openen. Door het HR++-glas keken we uit op de sneeuw maar konden op kousenvoeten over de comfortabel verwarmde vloer lopen. Door het gebruik van een luchtwarmtepomp wordt het pand comfortabel op temperatuur gehouden op een milieuvriendelijke manier; warm in de winter, koel in de zomermaanden. Prima samenwerking Bij het tot stand komen van dit centrum zijn veel partijen actief geweest. Zo heeft de gemeente een stimulerende rol gespeeld en waar mogelijk haar steentje bijgedragen. Elann, de regionale ondersteuningsorganisatie voor zorgaanbieders in de eerstelijnsgezondheidszorg in deze provincie is vooral in de beginfase actief geweest om de samenwerking te stimuleren. Samenwerking onderling was er al maar kan nu veel efficiënter uitgebreid worden. Inmiddels is ook een onafhankelijke cliëntenraad samengesteld die ons als spreekbuis van de bevolking de verbeterpunten laat weten in de door ons geboden zorg. Het Gezondheidscentrum staat, nu nog een naam... Prijsvraag Wie bedenkt een naam voor het gezondheidscentrum? Nu iedereen redelijk gesetteld is moet er nog de nodige aandacht besteed worden aan het gezellige dorpsplein. En het gezondheidscentrum heeft natuurlijk ook nog een eigen naam nodig. De gebruikers van het gezondheidscentrum roepen bewoners op een originele naam te bedenken. Daarvoor hebben we een wedstrijd uitgeschreven: de winnaar kan een dagtocht winnen op de loodskotter Eems 1, het vlaggenschip van Delfzijl, waar ook de koningin al een paar keer graag op meevoer. Voor wie dat een brug te ver of te gewaagd is hebben we een andere passende verrassende beloning als dank voor het bedenken van de naam. Alle ingeleverde suggesties in de bus in de wachtkamer dingen mee. U heeft dus nog een paar dagen de tijd uw idee in te leveren bij het gezondheidscentrum. Op 17 april tijdens ons open huisfeest wordt de gekozen naam op ludieke wijze bekend gemaakt. R U I M T E O M T E W O N E N 16 G R O N I N G E R H U I S, R U I M T E O M T E W O N E N 17
Energie in andere tijden Energie is een hot item in deze tijd. Gaan de prijzen nu omhoog of gaan ze omlaag en welke energieaanbieder moet ik hebben. Iedereen gaat er vanuit dat er stroom uit het stopcontact komt, water uit de kraan en gas uit het Pitjelaid H.J. de Groot Woonstichting Groninger Huis Bezoekadres Kerkstraat 42b 9636 AC Zuidbroek Uitsmijter Hét bewijs van de opwarming van de aarde... fornuis. Mevrouw Wezeman uit Woldendorp heeft het allemaal weer voor ons in perspectief gezet door ons een gedicht te sturen van haar neef H.J. de Groot. Zai ons pitje ais branden Postadres Een gedicht dat gaat over de periode 40-45 toen hij zat ondergedoken omdat Brand brand onz vlampie omhoog Postbus 7 hij tewerk gesteld moest worden en hier geen gehoor aan gaf. Hij zat onder- Men kriegt vaok voele handen 9636 ZG Zuidbroek gedoken op een klein zoldertje van een arbeidershuisje waar het vaak donker Katoentje mout den omhoog was. Uit verveling doodde hij zijn tijd met het schrijven van gedichten. Soms gait hai wel ains walm Telefoon (0598) 45 14 82 Maor wat dut dat nou of Aangezien energie een onderwerp is dat speelt, willen we u dit gedicht niet Flikkerend wapperd hai kalm Telefax (0598) 45 30 05 onthouden. Moeke wist alles weer of Rabobank 35.77.46.155 18 e eeuw Ons pitje laampe (alleen voor huurbetalingen) Komt nog in kraante Was t mor aan t kaante KvK nummer: 02319567 Dei donderderij Men ken nooit lezen Klachtennummer Ain groot mizêr (0598) 45 25 25 (ook buiten kantooruren) van de Olielamp Ain saintje geven En den op bêr s Morgens wordt men weer wakker Men zucht er al recht teegn aan Omdat geflik en geflakker Maor Pitje mout wel weer aan t Eulie dat wordt ook al minder t Lichtjé dei brand ja zo flauw De flesse dei kin wel gain hinder Maor t eulie dat mindert zo gauw Ons lampie brandt weer Telefoonnummer voor het melden van glasschade (0800) 02 44 422 Openingstijden Maandag t/m donderdag van 8.00 tot 16.30 uur Vrijdag van 8.00 tot 12.00 uur Website www.groningerhuis.nl Reacties kunt u mailen naar: redactie@groningerhuis.nl Teksten: Woonstichting Groninger Huis Concept en vormgeving: Manisch Creatief Foto s: Woonstichting Groninger Huis Druk: Drukkerij De Bruin, Zuidbroek Colofon Het lichie straolt weer En moeke dwaalt weer De kaomer oet En onder t lopen Begunt zai te denken Wat gait t weer stinken Aan deze bewonerskrant kunnen geen rechten worden ontleend. De regelingen en bedragen die in deze krant worden genoemd, kunnen door nieuwe wettelijke regelingen wijzigen. Niets uit deze uitgave mag worden gebruikt zonder voorafgaande, schriftelijke toestemming van Woonstichting Groninger Huis. Ik blaos om oet 18 G R O N I N G E R H U I S, R U I M T E O M T E W O N E N 19
R U I M T E O M T E W O N E N