BARNEVELD, VAN HOGENDORPLAAN 26 OMSCHRIJVING: OP MOOIE EN RUSTIGE LOCATIE GELEGEN ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS OP EEN GROOT PERCEEL VAN 541 M². DE WONING LIGT TEGENOVER DE DOOR BOMEN OMZOOMDE KLEINE BARNEVELDSE BEEK EN HEEFT HIERDOOR EEN VRIJ UITZICHT. DE GARAGE IS IN 1988 OMGEBOUWD TOT WOONRUIMTE EN IS NU IN GEBRUIK ALS KANTOOR. EEN WONING DICHT BIJ HET CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT. INDELING: BEGANE GROND: 1 E 2 E ETAGE: ENTREE MET ROYALE HAL, GARDEROBENIS, TOILET MET FONTEINTJE, WOONKAMER MET OPEN HAARD, DICHTE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR (4PITS GASFORNUIS, AFZUIGKAP, KOELKAST EN VAATWASSER), KANTOORRUIMTE, BIJKEUKEN MET AANSLUITING WASMACHINE EN DROGER, GROTE STUDEERKAMER (3,75 X 6.75, VOORMALIGE GARAGE). ETAGE: ROYALE OVERLOOP, TOEGANG TOT INPANDIG BALKON, 3 SLAAPKAMERS WAARVAN 1 MET VASTE KASTEN EN 2 MET TOEGANG NAAR HET BALKON, BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHEHOEK, TOILET EN WASTAFEL MET MEUBEL, BERGZOLDER. VLIERING.
BIJZONDERHEDEN: HET BOUWJAAR IS 1969. DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 697 M³. HET WOONOPPERVLAK BEDRAAGT CIRCA 178 M², DE OVERIGE INPANDIGE RUIMTE (BERGZOLDER) CIRCA 19 M². DE EXTERNE BERGRUIMTE CIRCA 8 M². DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT 541 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. (KETEL ). WARMWATERVOORZIENING VIA BADGEISER. DE WONING IS OP ENKELE GROTE DUBBELE RUITEN NA NIET GEÏSOLEERD. AANVAARDING: VRAAGPRIJS: IN OVERLEG. 375.000,= K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cvinstallatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/antispeculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: a) Diverse kozijnen zijn opgestopt. b) De waterleiding van de wastafel in de slaapkamer is kapot. Er heeft lekkage gezeten tussen de badkamer en overloop. c) Ja. De C.V. ketel is van 2008. Niet bekend. a) Nee. b) Nee. c) Niet bekend. Nee. Nee. Nee. Nee. a) Nee. b) Nee. Nee. Verkoper(s): Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten a) Niet van toepassing. (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook b) Niet van toepassing betaald? c) Hoe is de financiële positie van de c) Niet van toepassing VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst d) Niet van toepassing belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd? Dak : Nee. Muur : Nee. Vloer : Nee. Glas : Nee, m.u.v. de 2 grote ramen aan de 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? voorzijde. a) Ja. b) Links eigendom, achter en rechts onbekend. Nee. Nee. Nee. Nee. 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel. Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Van Hogendorplaan 26 te Barneveld Datum en plaats : Handtekening Verkoper(s): Handtekening Koper(s):
Lijst van zaken Betreffende het perceel: Van Hogendorplaan 26 3771 CP Barneveld d.d. 24092014 Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Volière Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Paraaf verkoper Paraaf koper 1
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Warmwatervoorziening, te weten: geiser CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast 4 pits gasfornuis afzuigkap oven (doet het niet) vaatwasser (2013) Keukenaccessoires Verlichting, te weten: opbouw inbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten: vaste kasten losse kasten, boeken, legplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletrolhouder, toiletbril, etc. Paraaf verkoper Paraaf koper 2
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires planchet, spiegel,kranen, etc Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3