rmalijn WONEN NAAR WENS...

rmalijn WONEN NAAR WENS...

onen aar ens... INHOUD 1 4 6 8 9 10 12 14 16 18 20 22 24 26 29 ALLES IN DE BUURT BEVERWIJK ALS VEELZIJDIGE BASIS LOCATIE & SITUATIE RECREËREN IN DE VEELZIJDIGE NATUUR AAN EEN RUSTIGE BINNENHOF ARCHITECT AAN HET WOORD OVERZICHT VAN DE WONINGEN GEVELAANZICHTEN IMPRESSIE WONINGEN WONING B3 WONING B2 IMPRESSIE INTERIEUR WONING B1 WONING C1 COLOFON 2 de tourmalijn

INTRO MET ALLES IN DE BUURT DE REALISATIE VAN DE TOURMALIJN VERRIJKT BEVERWIJK MET 30 LUXE APPARTEMENTEN EN 18 FRAAIE EENGEZINSWONINGEN. FIJN GESITUEERD AAN EEN BINNENHOF. LOCATIE: HOEK BRINK EN BEIJNESLAAN. NABIJ HET CENTRUM VAN BEVERWIJK. DIRECT GRENZEND AAN DE OOSTWAARTS GELEGEN SPORTVELDEN AAN DE ADRICHEMLAAN. MET EEN BASISSCHOOL OP LOOPAFSTAND. U woont hier veilig in alle rust en comfort. Op kleine afstand van de steden Haarlem en Amsterdam, alsook het Noordzeestrand en de duinen. De Tourmalijn verrijst in een gevarieerde woonwijk met een gezellige mix van wonen, werken, winkelen en recreëren. Kortom: volop voorzieningen in de buurt. Er zijn diverse types woningen die passen bij uw gezinssituatie. Ja, optioneel zelfs tot met vijf slaapkamers toe. U zegt t maar. Goed voor wonen naar wens in een veelzijdige gemeente. de tourmalijn 1

WONEN NAAR WENS...

MET EEN GEZELLIGE MIX VAN WONEN, WERKEN, WINKELEN EN RECREËREN

WONEN NAAR WENS..... MET BEVERWIJK ALS VEELZIJDIGE BASIS 4 de tourmalijn

DE GEMEENTE BEVERWIJK KENT EEN VEELZIJDIG KARAKTER. DAAROM IS HET HIER PRIMA WONEN, ZOWEL VOOR JONG ALS OUD. LANDELIJK STAAT BEVERWIJK BEKEND OM DE BAZAAR, HET BRANDWONDENCENTRUM EN HET STRAND VAN WIJK AAN ZEE. DE GEMEENTE TELT 40.000 INWONERS, IS ONDERDEEL VAN DE SAMEN- WERKINGSREGIO RIJNMOND EN KENT EEN LEVENDIG CENTRUM MET EEN KEUR AAN VOORZIENINGEN. Beverwijk is veelzijdig van aard en volop in beweging. De recente herontwikkeling van de wijk Meerestein, inclusief het imposante hoogtepunt van appartementencomplex Korona, betekent voor Beverwijk een flinke opfrissing en vitalisering. Met de realisatie van De Tourmalijn bouwen Van Rhijn Bouw en gemeente Beverwijk gestaag verder aan een betere woonomgeving. Een mooi perspectief voor de toekomst. De Tourmalijn gaat verrijzen aan de oostkant van Beverwijk. Naast het markante appartementencomplex aan de Brink/Beijneslaan komen hier 18 eengezinswoningen. Het betreft hier een gevarieerde buurt met een gezellige mix van wonen, winkelen, werken en recreëren. De eengezinswoningen van De Tourmalijn sluiten zuidwaarts mooi aan bij de bestaande woonwijk aan de Beijneslaan. Voorts heeft de gemeente toegestemd om de huidige bebouwing aan de Brink in de toekomst eventueel te vervangen door woningen en zo een aansluiting te maken met de westwaarts gesitueerde woonwijk aan de Vennelaan. Uw dagelijkse boodschappen doet u in de wijk zelf. U vindt een ALDI, Dekamarkt en Marlo Center op loopafstand, alsook een handige bouwmarkt en warme bakker. Bovendien bent u per fiets, auto of openbaar vervoer in een mum van tijd in het levendige centrum van Beverwijk. Of op De Bazaar, altijd sfeervol, altijd wat te doen. En praktisch voor uw deur liggen talloze sportvelden, onder meer voor tennis, honkbal en voetbal. Ideaal voor de jeugd. Koffie of een snelle lunch? Dan vindt u hier vlakbij Gasthoeve Adrichem. Voor t gemak allemaal in de buurt. de tourmalijn 5

A200 N200 A4 A10 BERGEN SINT WONEN NAAR WENS... PANCRAS HEERHUGOWAARD OBDAM N242 EGMOND AAN ZEE BEVERWIJK IJMUIDEN KATWIJK EGMOND AAN DEN HOEF AMSTERDAM DEN HAAG EGMOND- BINNEN HEILOO Vennelaan Zweedselaan N244 Brink Brink Vennelaan Vennelaan Brink Brink Beijneslaan N243 Beijneslaan URSEM Adrichemlaan Sint Aagtendijk Camping DE GOORN Sportpark Spoorsingel LIMMEN CASTRICUM A9 UITGEEST AKERSLOOT Van Borsselestraat N246 Spoorsingel Spoorsingel Spoorsingel Spoorsingel Spoorsingel SpoorsingelSpoorsingel N244 DE RIJP Beijneslaan Beijneslaan Spoorsingel Hillegonda Hillegonda Lijesenstraat Lijesenstraat Beijneslaan Beijneslaan MIDDENBEEMSTER Sint Aagtendijk Spoorsingel A7 OOSTHUI HEEMSKERK N203 WORMERVEER Spoorsingel Spoorsingel WORMER A22 PURMEREND BEVERWIJK KROMMENIE A7 IJMUIDEN VELSEN- NOORD SANTPOORT- NOORD A22 A9 VELSERBROEK SANTPOORT- ZUID N246 N202 ZAANDIJK ZAANSE ASSENDELFT SCHANS.. MET WESTZAAN AMSTERDAM EN KOOG AAN HAARLEM DE ZAAN ZAANDAM OOSTZAAN N246 BINNEN BEREIK A8 A8 LANDSMEER N235 N247 BROEK IN WATERLAN BLOEMENDAAL SPAARNDAM A10 OVERVEEN A10 IN DE TOURMALIJN WOONT U PRIMA BEREIKBAAR. NEEM NU DE VOORZIENINGEN IN BEVERWIJK ZELF. IN DE BINNEN- AERDENHOUT HAARLEM NDVOORT ZUID-SCHALWIJK HEEMSTEDE N206 HILLEGOM 6 de tourmalijn N205 BENNEBROEK HOOFDDORP N201 A9 A5 ZWANENBURG A9 A4 STAD VINDT U BIJVOORBEELD TALLOZE WINKELS IN DIVERSE GENRES. VAN KLEDING EN SCHOENEN TOT ELEKTRONICA EN BOEKWINKELS. GECOMBINEERD AMSTERDAMMET GEZELLIGE CAFÉS EN KOFFIETENTJES. BADHOEVEDORP Op kleine afstand liggen de steden Haarlem en Amsterdam. Uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer - bus en trein - of per DUIVENDRECHT auto. U kunt hier naar wens genieten van grootstedelijk vertier en culturele hoogtepunten, zowel voor jong en oud. Zo combineert De Tourmalijn modern AMSTERDAM- Schiphol wooncomfort met een scala aan voorzieningen en attracties binnen ZUIDOOST handbereik. Aan u de keus. OUDERKERK AAN DE AMSTEL A9 AMSTELVEEN A2 A10 DIEMEN A9 N205

BRINK BEIJNESLAAN C45 C46 C47 C48 Appartementen complex B44 B43 B42 B41 B40 B39 B38 B37 B36 B35 B34 B33 B32 B31 de tourmalijn 7

WONEN NAAR WENS......MET RECREËREN IN DE VEELZIJDIGE NATUUR DE TOURMALIJN IS EEN PRIMA VERTREKPUNT VOOR HEERLIJK RECREËREN. OF EVEN LEKKER EEN FRISSE NEUS HALEN. DAARBIJ KENT BEVERWIJK EEN ACTIEF GROENBELEID MET VEEL TOEGANKELIJK GROEN. De stad ligt in het westen tussen de zee, het strand en het Noord Hollands Duinreservaat. Aan de oostkant grenst Beverwijk aan de Stelling van Amsterdam, één van Nederlands nationale landschappen dat zelfs op de werelderfgoedlijst van Unesco staat. Gezond aan de wandel? Of sportief met de kinderen en de fiets erop uit naar Nationaal park Kennemerduinen of Recreatiegebied Spaarnwoude? U kunt in de omgeving volop genieten van het Hollandse landschap, inclusief duinen, bossen, strand en oer-hollandse weidegebieden. Legio keus en ruimte voor heerlijke uitjes. 8 de tourmalijn

WONEN NAAR WENS......AAN EEN RUSTIGE BINNENHOF Karakteristiek voor De Tourmalijn is de fraaie binnenhof. Het markante appartementencomplex en twee woonblokken met respectievelijk vier en 14 eengezinswoningen omringen een heuse binnenhof. De voortuinen van de woningen en graszoom van de woontoren, gecombineerd met een mix van bomen, gaan hier een heerlijk hof-gevoel creëren. De besloten ruimte is rustig en aangenaam om aan te wonen. Ideaal als speelplek en veilig voor de kleintjes. Of gewoon vertoeven en een praatje maken met uw buren als het lekker weer is. De aangrenzende sportvelden aan de oostzijde versterken de groengetinte ambiance van De Tourmalijn en bieden volop ruimte voor sportplezier. de tourmalijn 9

ARCHITECT ALBERT SIKKEMA EN BART HAAZEN BFAS architectuur stedenbouw EEN EIGENTIJDS ONTWERP MET MARKANTE ACCENTEN DE ARCHITECTEN, ALBERT SIKKEMA EN BART HAAZEN VAN BFAS, HEBBEN GEZORGD VOOR DE EIGENTIJDSE VORMGEVING VAN DE TOURMALIJN. MEDE DOOR DE KENMERKENDE BINNENHOF EN MARKANTE ACCENTEN, KUNNEN WE HIER SPREKEN VAN EEN GESLAAGD ONTWERP. Het stedenbouwkundig ontwerp van de Tourmalijn omvat een fraaie woontoren met dertig appartementen, gecombineerd met achttien eengezinswoningen. De toren vormt een nieuw en markant hoogte accent aan de Brink, terwijl de eengezinswoningen het project inbedding geven in de buurt. De collectieve binnentuin heeft een groen karakter, gericht op een hoge verblijfskwaliteit. Hier staan geborgenheid, collectiviteit en groen centraal. De bewoners hebben hier een eigen domein waar activiteiten kunnen plaatsvinden en kinderen veilig kunnen spelen. Het voorheen verborgen water aan de zuidwestzijde wordt met het nieuwe ontwerp weer zichtbaar gemaakt, een enorme meerwaarde! ARCHITECTUUR De toren heeft mede door de uitstekende terrassen een sculpturale opbouw. Een groot deel van de appartementen zijn gericht op het zuid-westen, maar ook op het schitterende uitzicht richting de Noordzee. Aan de binnentuinzijde is eveneens de sculpturale opbouw van de toren zichtbaar, terwijl aan de straatzijde de vorm van de toren geometrisch is, oftewel uit een strakke wand bestaat. De eengezinswoningen hebben dezelfde soort sculpturaliteit als de toren, met een eenduidige onderbouw en een gevarieerde hoogte met speelse verspringingen. Door het toepassen van één baksteentype voor zowel de toren als voor de eengezinswoningen wordt de eenheid in het project versterkt. De entree van de toren aan de noordoostzijde is hoger en de kenmerkende schuine kolommen zorgen voor een aantrekkelijk beeld vanaf de openbare weg. MATERIALISATIE Er is gekozen voor een frisse, gemêleerde gevelsteen die de bouwblokken zal laten sprankelen. De antraciet gekleurde kozijnen contrasteren met het metselwerk en zullen zodoende de verspringingen in de gevel extra accentueren. De zwarthouten gevel bij de eengezinswoningen toont chique en vormt een mooi contrast met de groene beplanting in de binnentuin. 10 de tourmalijn

de tourmalijn 11

WONEN NAAR WENS... IN 18 MODERNE EN DUURZAME EENGEZINS WONINGEN DE 18 EENGEZINSWONINGEN VAN DE TOURMALIJN ZIJN VERDEELD OVER TWEE BLOKKEN VAN RESPECTIEVELIJK VIER EN 14 WONINGEN. VIER WONINGEN (TWEE LAAGS) ZIJN DIRECT AAN DE BRINK GESITUEERD, TEN ZUIDWESTEN VAN DE WOONTOREN. MET DE ACHTERTUINEN GRENZEND AAN DE BINNENHOF. De andere 14 eengezinswoning, waarvan vijf keer tweelaags en negen keer drielaags, vormen de andere zijde van De Tourmalijn. Met de voortuinen, berging en entree naar de binnenhof gericht en de achtertuinen richting zuidoosten gesitueerd, grenzend aan het water. Daarbij wijken de vier meest noordelijk gelegen woningen iets terug richting de binnenhof, wat de beslotenheid hiervan versterkt. Alle woningen krijgen zonnepanelen op het dak. Duurzaam en efficiënt. Met voldoende variatie, zoals twee of drie verdiepingen. Optioneel zijn zelfs vijf slaapkamers mogelijk. Ideaal voor wonen naar wens. blok 1 TYPE C1: VIER EENGEZINSWONINGEN AAN DE BRINK Hier woont u met de voorzijde en entree direct aan de Brink. Met op de begane grond aan de voorzijde de half open keuken. Aansluitend de ruime woonkamer met deuren naar de achtertuin en berging, grenzend aan de sfeervolle binnenhof. De verdieping telt drie slaapkamers, gecombineerd met de badkamer en technische ruimte. Parkeren kunt u direct voor de deur. Of op het parkeerterrein tussen de woningen en de appartementen. 12 de tourmalijn

TYPE B1: VIER WONINGEN MET DRIE BOUWLAGEN EN RUIMERE GROTE TUINEN De vier woningen aan de noordzijde zijn het grootst en tellen drie verdiepingen. Goed voor wonen met een zee van ruimte. De entree ligt aan de voorzijde, grenzend aan de binnenhof. Op de begane grond vindt u hier de halfopen keuken en aansluitend de royale woonkamer met openslaande deuren. U stapt zo de achtertuin in. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (optioneel uit te breiden naar drie slaapkamers), gecombineerd met de badkamer. De tweede verdieping omvat standaard twee slaapkamers, inclusief de technische ruimte/berging. TYPE B1 TYPE B2 TYPE B2: VIJF WONINGEN MET DRIE BOUWLAGEN Het midden van dit bouwblok omvat vijf woningen met drie verdiepingen. Met de entree aan de voorzijde, grenzend aan de binnenhof. Op de begane grond vindt u hier de halfopen keuken, met aansluitend de ruime woonkamer. Via de openslaande deuren stapt u zo de achtertuin in. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, gecombineerd met de badkamer. De ruimte op de tweede verdieping omvat standaard één slaapkamer en de technische ruimte. De eerste verdieping biedt optioneel ruimte voor een derde slaapkamer. TYPE B3: VIJF WONINGEN MET TWEE BOUWLAGEN De vijf woningen aan de zuidzijde tellen twee verdiepingen. Naast de entree aan de voorzijde bevindt zich op de begane grond hier de halfopen keuken. Aansluitend de ruime woonkamer met openslaande deuren. U stapt zo de achtertuin in. De verdieping telt drie slaapkamers, gecombineerd met de badkamer en technische ruimte. TYPE B3 TYPE C1 blok 2 14 EENGEZINSWONINGEN IN DE LUWTE Van de 14 eengezinswoningen die de zuidoostzijde vormen van De Tourmalijn, zijn er vijf met twee verdiepingen en negen met drie bouwlagen. Heerlijk gesitueerd aan de rustige binnenhof, in de luwte van het appartementencomplex. Alle woningen hebben voortuinen met bergingen en een fraai verdekte opstelplaats voor uw afvalcontainers, gesitueerd aan een autovrije straat. gesitueerd, grenzend aan het water. Parkeerruimte vindt u vlakbij uw woning. de tourmalijn 13

GEVELAANZICHTEN NOORDWESTGEVEL ZUIDOOSTGEVEL NOORDWESTGEVEL ZUIDWESTGEVEL 14 de tourmalijn

NOORDOOSTGEVEL ZUIDWESTGEVEL ZUIDOOSTGEVEL NOORDOOSTGEVEL de tourmalijn 15

16 de tourmalijn

IMPRESSIE VOORZIJDE de tourmalijn 17

WONEN NAAR WENS... IN WONING B3 (BNRS: 40 T/M 44, 85 M 2 ) C45 C46 C47 C48 Appartementen complex B44 B43 B42 B41 B40 B39 B38 B37 B36 B35 B34 B33 B32 B31 bouwnummer 44 met tuin SCHAAL 1:50 18 de tourmalijn BEGANE GROND B3

1 E VERDIEPING B3 de tourmalijn 19

WONEN NAAR WENS... IN WONING B2 (BEGANE GROND ALS WONING B3, ZIE P. 18) (BNRS: 35 T/M 39, 115 M 2 ) C45 C46 C47 C48 Appartementen complex B44 B43 B42 B41 B40 B39 B38 B37 B36 B35 B34 B33 B32 B31 SCHAAL 1:50 1 E VERDIEPING B2 20 de tourmalijn

WONEN NAAR WENS... 2 E VERDIEPING B2 de tourmalijn 21

22 de tourmalijn

IMPRESSIE INTERIEUR de tourmalijn 23

IN WONING B1 (BEGANE GROND ALS WONING B3, ZIE P. 18) (BNRS: 31 T/M 34, 127 M 2 ) C45 C46 C47 C48 Appartementen complex B44 B43 B42 B41 B40 B39 B38 B37 B36 B35 B34 B33 B32 B31 SCHAAL 1:50 1 E VERDIEPING B1 24 de tourmalijn

WONEN NAAR WENS... 2 E VERDIEPING B1 de tourmalijn 25

WONEN NAAR WENS... IN WONING C1 (BNRS: 45 T/M 48, 85 M 2 ) C45 C46 C47 C48 Appartementen complex B44 B43 B42 B41 B40 B39 B38 B37 B36 B35 B34 B33 B32 B31 bouwnummer 45 met tuin BEGANE GROND C1 SCHAAL 1:50 26 de tourmalijn

1 E VERDIEPING C1 de tourmalijn 27

28 de tourmalijn

COLOFON VERKOOP & INFORMATIE: Stationsplein 2a 1948 LB Beverwijk T: 0251-260 660 E: beverwijk@brantjes.nl www.brantjesmakelaars.nl 0251-260 660 REALISATIE: VAN RHIJN BOUW KATWIJK NIEUW-VENNEP Vestiging Katwijk Valkenburgseweg 62 2223 KE Katwijk ZH T: 071-401 60 41 www.vanrhijnbouw.nl E: info@vrbkatwijk.nl Creatie: Dunepebbler.nl DETOURMALIJN-BEVERWIJK.NL de tourmalijn 29

DETOURMALIJN-BEVERWIJK.NL tou