21 APPARTEMENTEN & 4 PENTHOUSES 1
Bekijk álle opties met de 3D module op onze website! Luxe wonen in WATER WEIJDE Heerlijk vrij en rustig wonen, in een luxe appartement met een opvallende architectuur, vlakbij Breda Centrum. De gezelligheid van een dorp, de gemakken van de stad en alle comfort die je wenst. Dát is wonen in Waterweijde! 2 3
Het beste van beide werelden DORPS & STADS Waterdonken, de nieuwbouwwijk tussen Breda centrum en Teteringen, is niet voor niets zo populair. Hier heb je namelijk het beste van 2 werelden: de dorpse gezelligheid van Teteringen, maar ook alle stadse gemakken van Breda binnen handbereik. Je woont heerlijk ruim en rustig, tussen groen en water, maar óók vlakbij de stad. Optimaal bereikbaar In Waterweijde woon je vrij en rustig, omgeven door water en weilanden, maar toch op slechts 15 minuten fietsen van Breda centrum. Het NS station is nog dichterbij, hier vandaan kun je met de trein rechtstreeks naar bijvoorbeeld Zwolle, Den Haag of Schiphol. Met de auto zit je zo op de A16 naar Rotterdam of Antwerpen en de A27 richting Almere. Vrij en rustig, omgeven door water en weilanden Hoge Vucht op loopafstand Waterweijde ligt vlakbij de woonwijk Hoge Vucht. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt. Het gelijknamige winkelcentrum telt meer dan 60 winkels. Fietsend ben je hier binnen 4 minuten. Je kunt boodschappen doen bij een van de supermarkten of speciaalzaken, maar ook uitgebreid shoppen, lunchen, koffie drinken of uit eten. Bruisend Breda Uit eten, naar het theater of uitgebreid borrelen met vrienden? Dat kan allemaal prima in het bourgondische Breda! In de gezellige Brabantse stad vind je een prachtig historisch stadshart, vele leuke winkels, terrasjes en restaurantjes. Heerlijk eten, historische monumenten bewonderen of trendy shoppen, hier kan het allemaal. 4 5
Waterweijde, tussen GROEN & WATER Wakker worden met dit uitzicht? Schrijf je in! In de nabije omgeving is volop groen en water, rust, ruimte en natuur. Wat dacht je bijvoorbeeld van de fraaie wandeling Ommetje Lage Vuchtpolder? In Waterweijde woon je heerlijk groen en rustig. Voor een lange wandeling of stevige fietstocht, hoef je alleen de voordeur maar uit te gaan. (klein)kinderen op bezoek? In 4 minuten fiets je naar Kinderboerderij Parkhoeve! 6 7
21 APPARTEMENTEN 4 PENTHOUSES Strakke en moderne architectuur MODERN WONEN Waterweijde; het gebouw Het appartementengebouw bestaat in totaal uit 5 lagen: 4 woonlagen, bovenop een laag met de gemeenschappelijke entree, bergingen en parkeerplaatsen. De strakke en moderne architectuur is ontworpen door Bedaux de Brouwer uit Goirle. Niet zomaar iemand, want Bedaux heeft afgelopen januari de welstandsprijs van Breda gewonnen. Hier komt Op de begane grond vind je de centrale entree met postkasten en lift. Ook alle bergingen en parkeerplaatsen zijn op de begane grond. Elke bewoner heeft de beschikking over 1 parkeerplaats op de bagane grond. In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplekken aanwezig. Op de 1e, 2e en 3e verdieping zijn 7 appartementen per woonlaag. Op de 4e verdieping komen 4 luxe penthouses met een royaal dakterras. Alle appartementen zijn ruim, comfortabel en hebben een heerlijk grote buitenruimte. Hier woon je vrij en landelijk met een fantastisch uitzicht over water en groen. Wonen in Waterweijde is: 21 moderne appartementen in 3 types. 4 luxe penthouses in 3 verschillende types. Ruim en rustig wonen. 15 minuten fietsen naar centrum Breda. 5 minuten fietsen naar Teteringen. Strakke, moderne architectuur. Alle voorzieningen dichtbij. Appartementen vanaf 85m 2. Penthouses vanaf 96m 2. Balkon vanaf 15m 2, penthouse terras vanaf 38m 2. Incl. luxe keuken met inbouwapparatuur, sanitair en tegelwerk. 8 9
1 APPARTEMENT TUSSENWONING Balkon met PRACHTIG UITZICHT Licht, ruimte en prachtig uitzicht Appartement type 1 ligt midden in het complex. Op de eerste 3 verdiepingen zijn telkens 5 appartementen van dit type. Dit appartement is luxe en compleet en zeer comfortabel afgewerkt. Je hebt een royale woonkamer van maar liefst 6,9 m breed. Doordat je ramen hebt over de volle breedte van het appartement, heb je maximaal uitzicht. Verder heb je een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een handige opbergruimte. (Kijk op de website voor de vele indelingsmogelijkheden!) Natuurlijk is er ook een heerlijk ruim balkon. 10 11
1 APPARTEMENT TUSSENWONING Fantastisch BREDE WOONKAMER 2 e toilet is optioneel Vierkante woonkamer met open keuken; alle mogelijkheden voor jouw ideale inrichting! Lekker borrelen met vrienden; Alle ruimte! Afgebeelding is gedraaid t.o.v. overzicht verdiepingen 22 23 24 25 4 E VERDIEPING 15 16 17 18 19 20 21 3 E VERDIEPING 8 9 10 11 12 13 14 2 E VERDIEPING 1 2 3 4 5 6 7 1 E VERDIEPING BEGANE GROND Kijk op de website voor meer indelingsmogelijkheden Handige ruime berging! Getoonde keuken is optioneel Balkon met prachtig uitzicht 12 13
2 APPARTEMENT HOEKWONING ZUID volop rust, ruimte en natuur Ruimte, LICHT & COMFORT Appartement type 2 vind je op de zuidelijke hoek van de eerste 3 verdiepingen. Door de taps toelopende vorm, ontstaat een speelse indeling. Je hebt een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon, een ruime bergkast, een badkamer en een apart toilet. En ook fijn: het balkon is erg royaal! 14 15
2 APPARTEMENT HOEKWONING ZUID Slapen aan balkonzijde of vlakbij de badkamer? Getoonde keuken is optioneel Lekker, een deur naar het balkon in je slaapkamer Wakker worden met een cappuccino op het balkon 22 23 24 25 4 E VERDIEPING 15 16 17 18 19 20 21 3 E VERDIEPING 8 9 10 11 12 13 14 2 E VERDIEPING 1 2 3 4 5 6 7 1 E VERDIEPING BEGANE GROND Ruime hal voor een vorstelijke entree Afgebeelding is gedraaid t.o.v. overzicht verdiepingen 2 e toilet 16 is optioneel 17
3 APPARTEMENT HOEKWONING NOORD Speelse indeling LEUKE HOEKJES We zijn zo in de natuur Appartement type 3 vind je op de noordelijke hoek van de eerste 3 verdiepingen. En het leukste aan dit type? Je balkon loopt mee de hoek om! Dat betekent extra veel buitenruimte en naar twee kanten uitzicht. Je kijkt zo Waterdonken uit richting de weilanden. Door de tapse vorm van het pand heeft ook dit type een speelse indeling met een punt in de woonkamer en in de slaapkamer. Je hebt een flinke woonkamer met open keuken en 2 deuren naar het balkon, 2 slaapkamers, een ruime bergkast, een badkamer en een apart toilet. 18 19
3 APPARTEMENT HOEKWONING NOORD Bekijk álle indelingen met de woonmodule op onze website! Getoonde keuken is optioneel Fraai uitzicht aan beide kanten Afgebeelding is gedraaid t.o.v. overzicht verdiepingen 22 23 24 25 4 E VERDIEPING 15 16 17 18 19 20 21 3 E VERDIEPING 8 9 10 11 12 13 14 2 E VERDIEPING 1 2 3 4 5 6 7 1 E VERDIEPING BEGANE GROND Balkon met mooi weids uitzicht Ruime badkamer Mooie plek voor een knusse eethoek 20 21
4 PENTHOUSE TUSSENWONING Heerlijk genieten van elke dag Alle ruimte BINNEN & BUITEN Type 4 zijn de twee penthouses in het midden van de vierde verdieping. Je woont hier luxe en ruim met een fantastisch weids uitzicht. De woonkamer met open leefkeuken loopt over de volle breedte van je appartement. Waar je ook zit, overal kun je heerlijk ver weg kijken naar buiten. Ook je balkon is heerlijk breed én diep. Verder heb je 2 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, ruime bergkast en een royale hal. 22 23
4 Kijk op woonmodule op de website voor de mogelijkheid van extra badkamer en ensuite badkamer direct aan masterbedroom. Ramen aan balkonzijde zijn standaard voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens PENTHOUSE TUSSENWONING Royale leefkeuken om urenlang te tafelen met vrienden Heerlijk, ruim balkon! 22 23 24 25 4 E VERDIEPING 15 16 17 18 19 20 21 3 E VERDIEPING 8 9 10 11 12 13 14 1 2 3 4 5 6 7 2 E VERDIEPING 1 E VERDIEPING Zeer ruime master bedroom BEGANE GROND Afbeelding is gedraaid t.o.v. overzicht verdiepingen. Afgebeeld is bouwnummer 23. Bouwnummer 24 heeft een andere layout voor de slaapkamers en badkamer, bekijk de plattegrond van bouwnummer 24 op de website. Heerlijk balkon over de volle breedte 24 25
5 PENTHOUSE HOEKWONING ZUID Fantastisch BREDE WOONKAMER Hier komen onze woonwensen uit Type 5 is het penthouse op de zuidelijke hoek. Het eerste wat hier opvalt, is het balkon van bijna 15 meter breed. Dat worden lange avonden buiten, heerlijk mijmerend bij het fraaie, weidse uitzicht. Het penthouse heeft een speelse indeling met verrassend veel mogelijkheden. De woonkamer grenst aan een halfopen keuken waardoor je heerlijk ongestoord kunt koken, zonder het contact met gasten te verliezen. Verder heb je een royale hal, twee slaapkamers (beide met toegang naar het balkon!), een bergkast, ruime badkamer, separaat 2e toilet en een extra opberg- of voorraadkamer. kijk op de 3D Woonmodule hoe dit appartement ook met 3 slaapkamers kan worden uitgevoerd! 26 27
Een gigantisch balkon TYPE 5 PENTHOUSE HOEKWONING ZUID 22 23 24 25 4 E VERDIEPING 15 16 17 18 19 20 21 3 E VERDIEPING 8 9 10 11 12 13 14 1 2 3 4 5 6 7 2 E VERDIEPING 1 E VERDIEPING BEGANE GROND Ramen aan balkonzijde zijn standaard voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens Zeeën van ruimte, wat een luxe Ruime master bedroom Handige bergkast. Hier kunnen ook de wasmachine en droger staan. 28 29 2 e toilet
6 PENTHOUSE HOEKWONING NOORD Alle ruimte om uren te kokerellen Royaal WONEN IN STIJL Type 6 is het penthouse op de noordelijke hoek. Een royaal appartement met een handige indeling en een woonkamer met veel inrichtingsmogelijkheden. De woonkamer met open keuken heeft een L-vorm waardoor je een natuurlijke verdeling krijgt. De grote leefkeuken biedt plaats genoeg voor een grote eethoek. Alle vrienden zijn welkom! Verder heb je een royaal balkon met fantastisch uitzicht, 2 slaapkamers, een bergkamer, een badkamer en separaat 2e toilet en een royale hal. Kijk op de woonmodule voor de mogelijkheid van een extra badkamer en ensuite badkamer direct grenzend aan de masterbedroom. 30 31
6 Ramen aan balkonzijde zijn standaard voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens Mogelijkheid voor 2e badkamer en vergrote masterbedroom met ensuite badkamer. PENTHOUSE HOEKWONING NOORD Deze keukenopstelling is een mogelijkheid. Kijk op de website voor de keukenopstelling van de showroom 22 23 24 25 4 E VERDIEPING 15 16 17 18 19 20 21 3 E VERDIEPING 8 9 10 11 12 13 14 2 E VERDIEPING 1 2 3 4 5 6 7 1 E VERDIEPING Lichte woonkamer met knusse hoek Ruime masterbedroom BEGANE GROND Uitgebreid koken; Je hebt er genoeg ruimte voor 32 33
Creëer zelf jouw DROOM De inschrijfprocedure Kijk voor meer informatie over de inschijfprocedure en de loting op de website Stel zelf je droomhuis samen in 3 stappen 1 Indeling HUIS 1 2 3 4 Het inschrijfformulier is vanaf 20 mei 2017 online beschikbaar via www.waterweijde.nl. Let op: je kunt het formulier alleen digitaal inleveren. Geheel ingevulde inschrijfformulieren kun je tot en met vrijdagmiddag 2 juni 2017 om 17:00 uur online indienen. Geef op het inschrijfformulier zoveel mogelijk voorkeuren op voor het geval we moeten loten. We gaan ervan uit dat je voor niet ingevulde bouwnummers niet in aanmerking wilt komen. Wanneer er meer inschrijvingen zijn dan appartementen, vindt er een loting plaats. 5 6 Deze wordt verricht door de notaris op de avond van dinsdag 6 juni 2017. De loting is openbaar. Je wordt geadviseerd hierbij aanwezig te zijn om gelijk het appartement van je keuze te bevestigen. Kun je die avond niet aanwezig zijn, dan wordt het dan nog beschikbare bouwnummer genoteerd dat als hoogste op je inschrijfformulier staat. Vanaf woensdag 7 juni 2017 neemt de makelaar telefonisch contact op met de ingelote kandidaten om een afspraak te maken voor het vervolgtraject. De overige kandidaten ontvangen een email. 2 Inrichting 3 Styling Stel zelf je droomhuis samen! Vele geïnteresseerden hebben onze online verschillende mogelijkheden en het effect daarvan op het appartement. Als je besluit een appartement in Waterweijde te kopen, komt het ONTWIKKELING REALISATIE INFORMATIE & VERKOOP enquête ingevuld. Op basis daarvan Een inloopkast, 2e badkamer of de stappenplan terug. Bij het tekenen hebben wij de meest gewaardeerde keuken op een andere plek? Het kan van de koopaannemingsovereenkomst opties verder uitgewerkt. Deze allemaal! Voor elk appartement kun je beslis je over stap 1; de indeling die je zijn overzichtelijk te zien in de 3D Woonmodule op onze website. Om je zo goed mogelijk te helpen bij het maken van keuzes, hebben wij een stappenplan opgesteld. Als je dit volgt, krijg je goed inzicht in de in de 3D Woonmodule de alternatieve mogelijkheden bekijken. In elke stap maak je de woning steeds verder compleet. Je ziet direct het resultaat en krijgt inzicht in de kosten. Ga dus snel naar de website en stel je ideale appartement samen! kiest voor je appartement. De overige stappen volgen het bouwproces en kennen daarom verschillende sluitingsdata. In een later stadium beslis je over inrichtingszaken zoals keuken, sanitair en afwerking. En natuurlijk tot slot de derde stap: de styling! Spaarndammerdijk 23 2064 KM Spaarndam www.projects-development.nl Lage Mosten 47 4822 NK Breda www.slokker.com Fatimastraat 1 4834 XT Breda T 076-56 56 056 www.schonckschul.com Mei 2017 - Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Voor de juiste informatie verwijzen wij naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving. 34 35
36 WWW.WATERWEIJDE.NL