Huur winkelruimte op Walstraat 60. te Arnhem 32500 per jaar Aanbiedende partij: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Arnhem Email: vogelaar@s-t.nl Telefoon: 026-3552100
Website: http://www.stmakelaars.nl
Omschrijving Adres: Walstraat 60 te Arnhem Algemeen: Winkelpand gelegen om de hoek bij Ziengs schoenen en tegenover de DA drogist, V&D en de toegang naar de parkeergarage van het Musiskwartier in de Arnhemse binnenstad. De Walstraat wordt gekenmerkt als een aanloopstraat naar het kernwinkelgebied met speciaalzaken Vanuit het Spijkerkwartier via Lauwersgracht wordt deze straat veel belopen. In dit soort straten vindt je nog de leuke speciaalzaken gecombineerd met gezellige dagen avondhoreca. Bekende winkels in deze omgeving zijn bijvoorbeeld: De Inspiratiewinkel, Reisboekhandel de Noorderzon, Jacques Clement, Copy Shop, Waaghals CD/LP speciaalzaak,angelo Modeaccesoires, Any Rich kleding en schoenen en DA drogist. In de omgeving vindt u tevens het Musis Sacrum, Rembrandtheater en de Stadsschouwburg. De binnenstad van Arnhem is recentelijk verkozen tot beste binnenstad van Nederland. Bereikbaarheid: Het winkelpand is te voet en met de fiets uitstekend bereikbaar. Met eigen vervoer is de winkel het beste te bereiken vanuit de parkeergarage Musis of Broerenstraat. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 240 m². Frontbreedte: Ca. 5 meter Indeling: Zie de plattegrondtekening in de digitale projectinformatie. Opleveringsniveau: Het object zal worden opgeleverd in casco staat. Huurprijs: 32.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW, servicekosten en promotiebijdrage. Servicekosten: De servicekosten zijn op voorschotbasis 15,- per m² per jaar, exclusief BTW. Promotiebijdrage De bijdrage ten behoeve van promotie zal een vast bedrag van 1.000,- per unit per jaar exclusief BTW alsmede een variabel bedrag van 5,- per m² per jaar, exclusief BTW bedragen. Huurtermijn: 5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar. Opzegtermijn: 12 maanden Huurbetaling: De huur, servicekosten, promotiebijdrage en BTW dienen bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan. Zekerheidsstelling: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten, promotiebijdrage en BTW in de vorm van een bankgarantie. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, op 15 augustus 2008 vastgesteld en op 25 augustus 2008 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te?s-gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 68/2008. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA ARNHEM Postbus 588 6800 AN ARNHEM Telefoon (026) 355 21 00 Fax (026) 355 21 01 De heer C.E. (Chris) Lanting Mobiel: 06-304 04 380
Objectgegevens Type Winkel Straat Walstraat 60. Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 6811 BD Arnhem 32500 per jaar 240 m2 - opp. winkel: 240 m2