TE KOOP Egelshoek 12 Hilversum Vraagprijs 1.250.000,= k.k. woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer
Echt buiten wonen midden in het Gooi kan! Unieke woonboerderij met twee bijgebouwen die volledig ingericht zijn als eigen wooneenheden, omringd door landerijen van Natuurmonumenten, gelegen op 8725 m2 eigen grond met vijverpartij en buitensauna. Het geheel biedt vele mogelijkheden zoals het combineren van wonen en werken, bed and breakfast, wonen met meerdere huishoudens op één locatie enzovoort, enzovoort. De locatie is uniek! Aan alle kanten vergezichten over de landerijen van zonsopgang tot zonsondergang, en dat midden in de Randstad. De boerderij is in 1993 volledig gerenoveerd en verkeert in goede onderhoudstoestand. De beide bijgebouwen verkeren ook in goede onderhoudstoestand en zijn volledig ingericht als eigen wooneenheden met keuken en badkamer. Boerderij: Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, toilet, kelder onder de opkamer, centraal in het huis bevindt zich de eetkeuken die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, vloerverwarming en een palletkachel. Aan de voorzijde is een prachtige werkkamer met aansluitend de opkamer. De opkamer is onderkelderd. Ruime woonkamer met grote open haard met zandstenen schouw, aan de achterzijde is een L-vormige serre met houtkachel en meerdere openslaande deuren naar de prachtige tuin. 1e verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met open haard, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met eigen keukentje, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en apart toilet. Bergzolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Bouwjaar 1927, volledig gerenoveerd in 1993, Woonoppervlakte 280 m2 Inhoud 840 m3 Volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie Bijgebouw 1: Aan de voorzijde is de bergschuur (36 m2). Aan de achterzijde is een volledig geoutilleerd huis met keuken, badkamer en zitkamer met houtkachel. Op de 1e verdieping is een grote slaapkamer. De woonkamer heeft mooie hoge plafonds met balkconstructies. Het huis is verwarmd middels centrale verwarming. Mooi uitzicht over de landerijen. Bouwjaar 1997, woonoppervlakte 45 m2. Bijgebouw 2: Entree, hal, berging, eetkeuken met diverse apparatuur, woonkamer met mooie hoge plafonds en balkconstructies, slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met toilet, douche en wastafel. Vanuit alle vertrekken een prachtig uitzicht over de landerijen. Bouwjaar 1997, woonoppervlakte 98 m2. Sauna: Op het perceel is een houtgestookte sauna aanwezig (ter overname). woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer
Algemeen: - Totale perceeloppervlakte 8.725 m2 - Centrale verwarming via Nefit Ecomline ketel - Persriool en één van de bijgebouwen via septictank - Aangesloten op kabel en elektra - Tevens verwarming via open haarden, houtkachels en palletkachel - Volledig omgeven door landerijen van Natuurmonumenten - Vijverpartij - Paardenwei - Houtgestookte buitensauna (ter overname) - Schuur voor tuingereedschap en grasmaaiers - Gelegen op 10 minuten van Hilversum - Gelegen nabij de Loosdrechtse plassen - Uniek object voor de buitenliefhebber CONSIDERANS Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron en met de grootste zorg samengesteld. De hier afgebeelde schetsen en foto s zijn slechts bedoeld om een indruk van het aangebodene te verkrijgen, er kunnen afwijkingen/verschillen bestaan. Siewe Woningmakelaars aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer
Foto s woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer
Foto s woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer
Foto s woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer
Foto s woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer
Foto s woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer
Foto s woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer
Foto s woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer
Foto s woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer
Foto s woningmakelaars bedrijfsmakelaars rental service vastgoedbeheer