DORP NR.2 KONINGIN FABIOLA BOUWHEER Dorp nr. 2 Koningin Fabiola vzw CONTACTPERSOON Paul van Gorp, afgev. bestuurder, 03 326 86 97 PROJECT Nieuwe wooneenheden voor mobiele volwassenen met autisme spectrum stoornis (50 wooneenheden) ADRES Tirolerhof: August Van Putlei 56, 2150 Borsbeek Drakenhof: Mortselsesteenweg 55, 2100 Deurne BUDGET BOUW ca 7.100.000 excl. BTW BOUWOPPERVLAKTE 4.471 m² UITVOERINGSTERMIJN 2012-2014 K-WAARDE 21 E-PEIL 69 HOOFDAANNEMER Bouwbedrijf Van Der Kinderen nv te Bazel STUDIEBUREAU STABILITEIT & TECHNIEKEN Fraeye&Partners nv Botec nv DUURZAAMHEID, EPB, ENERGIE XEN Advies
01 INLEIDING ALLE WOONEENHEDEN ZIJN FLEXIBEL INDEELBAAR Nabij het Boekenbergpark en de luchthaven van Antwerpen heeft de zorggroep Dorp nr.2 Koningin Fabiola vzw twee nieuwe woonclusters opgetrokken waarin personen met autisme begeleid zelfstandig kunnen wonen. Ze bieden respectievelijk woonruimte aan twintig volwassenen met een relatief hoge mate van zelfstandigheid en dertig volwassenen met een zwaardere zorgnood. INPLANTING Beide complexen liggen in gewone woonwijken. De gebouwen zijn opgebouwd uit geschrankte volumes, die telkens plaats bieden aan twee leefgroepen: één op het gelijkvloers en één op de verdieping. Elke leefgroep omvat 5 wooneenheden, die individueel benadrukt worden door wisselende kroonlijsthoogtes. Deze komen tot stand door het omkeren van de richting van het lessenaarsdak, waardoor een geleding van de gevels ontstaat, passend binnen de schaal van de omgeving. De gevels zijn bekleed met Zuid-Afrikaanse natuurleien, zorgvuldig uitgekozen in een gevarieerd kleurenpalet. VISIE De specifieke problematiek van o.a. prikkelgevoeligheid, eigen aan personen met autisme, vraagt om een woonconcept met voldoende individuele ruimte. De leefgroepen worden gevormd door 5 bewoners met vergelijkbare noden. Gezien het grote verschil in individuele noden, is een infrastructuur die differentiatie in woonconcept mogelijk maakt van groot belang. Zo werden de wooneenheden van verplaatsbare wanden voorzien, waardoor elke studio op 3 manieren kan worden ingedeeld en aangepast aan de unieke mogelijkheden van elke bewoner. Deze aanpasbaarheid kan men ook terugvinden in het vaste meubilair.
02 CIRCULATIESTROMEN EN ORGANISATIE Eén van de opvallendste kenmerken binnen is het lichtjes sinusvormig verloop van de gangen. De golvende beweging is bewust gekozen. De rustgevende vorm breekt met het beeld van de instelling en biedt aan de bewoner de mogelijkheid om de omgeving discreet te verkennen zonder meteen geconfronteerd te worden met de volledige lengte van de gang. Bovendien wordt de gang zo gevrijwaard van hoeken en harde elementen waaraan men zich kan bezeren of vastklampen Om gelijkaardige redenen, werd voor vloerverwarming gekozen in plaats van radiatoren en werden er stalen deurkaders met schaduwvoeg geplaatst. Gezien de vaak hoge mate van prikkelgevoeligheid van de residenten, werd er bijzonder veel aandacht geschonken aan het akoestische concept. Daarom zijn de individuele wooneenheden akoestisch volledig van mekaar gescheiden en zijn de wanden opgetrokken in kalkzandsteen. De akoestische scheiding werd eveneens doorgetrokken in de technische installatie: de ventilatie gebeurt strikt gescheiden per individuele wooneenheid. Vergelijkbaar is de afwerking van wanden en vloeren in de badkamers met grootformaat keramische tegels.bij kleine tegels bestaat de kans dat sommige bewoners zich erop fixeren de tegels te gaan tellen. DUURZAAMHEID Om te anticiperen op toenemende isolatienormen en stijgende energieprijzen, worden de woningen nu reeds van meer isolatie voorzien dan strikt voorgeschreven. Ook het gebruik van groendaken heeft een gunstige invloed op de warmtehuishouding; bovendien vormen ze een extra buffer voor omgevingslawaai en wordt hierdoor een vertraagde afvoer van regenwater gerealiseerd. Duurzaamheid vertaalt zich ook in de vormtaal. De woningen worden gekenmerkt door een hedendaagse interpretatie van een herkenbare vormgeving, waarvan de traditionele woning met hellend dak de uitgangsbasis vormt. Het resultaat hiervan is een serie van individuele wooneenheden met een sterk huiselijk karakter, die toch als een eenheid ervaren wordt. Deze vormtaal garandeert samen met een creatieve geveltoepassing van een duurzaam materiaal als natuurleien, een gebouw dat ook in de toekomst zijn architecturale betekenis kan blijven realiseren. Niet alleen het materiaalgebruik en de vormgeving beïnvloeden de toekomstwaarde van de infrastructuur: dankzij het schakelprincipe kunnen uitbreidingen relatief eenvoudig gerealiseerd worden.
03
04