Te huur Ruimte in het centrum van Houten Adres Het Kant 47 te Houten
Locatie De bedrijfsruimte is gelegen midden in het centrum van Houten direct nabij het NS station Houten. In de winkelstrip zijn diverse aansprekende partijen gevestigd waaronder: - Perma Haarstylisten; - Athos de Jong Makelaars; - Bergman Finance; - Mondhygiënisten Praktijk van Dam. Oppervlakte Het betreft een op de begane grond gesitueerde ruimte ter grootte van circa 165 m². Huurprijs Bedrijfsruimte Parkeren : 150,00 per m² per jaar, exclusief BTW. : 250,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
Voorschot servicekosten Huurder zal zelfstandig contractant van de openbare nutsbedrijven worden en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten. Ten aanzien van de in het gehuurde aanwezige voorzieningen en technische installaties, zoals onder andere de cv-installatie, is het dagelijks onderhoud alsmede de periodieke controle voor rekening van huurder. Huurder geeft verhuurder inzage in de onderhoudscontracten en - abonnementen en verstrekt kopieën van de afgesloten contracten aan verhuurder. Voorzieningen Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd met de volgende huidige voorzieningen: - pantry; - toilet; - huidige luchtbehandelinginstallatie.
Bestemming Het object mag uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van: - publiekgerichte dienstverlening; - maatschappelijke voorzieningen; - horeca A; - recreatieve voorzieningen; - kantoorruimte; - praktijkruimte. Voor nadere omschrijving verwijzen wij u graag naar de bijlage. Bereikbaarheid Openbaar vervoer: Op 1 minuut loopafstand van de ruimte is het nieuwe NS Station Houten Centrum gelegen. Het object is eveneens per busverbinding goed bereikbaar. Per auto: Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Vanaf de rijksweg A27 is de locatie via de rondweg van Houten bereikbaar. Huurtermijn Vijf (5) jaren en aansluitend vijf (5) verlengingsjaren. Huurbetaling Per kwartaal vooruit.
Opzegtermijn Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Parkeren De ruimte heeft de beschikking over 5 parkeerplaatsen op het achtergelegen eigen parkeerterrein. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in één van de parkeergarages in het centrum (eerste twee uur gratis). Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Aanvaarding Per direct. BTW Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Zekerheidsstelling Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
Bijzonderheden Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
NEN-rapportage
Bestemmingsplan
Locatie
Nadere informatie en/of bezichtiging Molenbeek Makelaars B.V. Maliebaan 77 3581 CG Utrecht Telefoon 030 256 88 11 Regulated by RICS Volg ons op twitter www.twitter.com/molenbeekbog Ons team Contactpersoon: De heer W.J. (Ewout) Spronk De heer drs. G.J. (Gert-Jaap) van Keulen