Rhienderstein 69 2151 HJ Nieuw-Vennep 229.500,- k.k.
Algemeen Woning Ligging: in woonwijk Bouwjaar: 1999 Aantal woonlagen: 3 Onderhoud Onderhoud binnen: goed Onderhoud buiten: goed Schuur / Berging: vrijstaand hout aantal: 1 Dak Dak type: zadeldak Dak materiaal: pannen Keurmerken Energielabel: niet beschikbaar Verwarming Soorten verwarming: c.v.-ketel CV Ketel: type: HR bouwjaar: 2013 eigendom: lease combiketel: ja Soorten warm water: c.v.-ketel, zonneboiler Voorzieningen Voorziening: mechanische ventilatie, tv kabel Garage: geen garage Parkeren: openbaar parkeren Tuin Tuin type: achtertuin, voortuin Tuin kwaliteit: normaal Tuin oppervlakte: 0 Hoofdtuin: achtertuin Hoofdtuin kwaliteit: normaal Hoofdtuin oppervlakte: 80 Hoofdtuin positie: zuidoost Kamers Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Badkamer opties: toilet, douche Keuken opties: open keuken, inbouw apparatuur
Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet en trapkast. De royale woonkamer is aan de achterzijde tijdens de bouw van de woning ca. 2,5 meter uitgebouwd. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de ruim 15 meter diepe tuin met houten berging. Bijzonderheden De maandelijkse kosten voor de leaseketel bedragen ca. 30,= euro. In 2010 zijn de gevelkozijnen aan de buitenzijde geschilderd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette keuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/ vriescombinatie. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een marmoleum vloer. Eerste verdieping Overloop, aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde één slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, douchecabine en toilet. Zolderverdieping Royale slaapkamer met dakkapel (bj. 2000) en in een vaste (berg)kast bevindt zich cv-opstelling (Intergas HR lease ketel, bj. 2013) de zonneboiler, mechanische ventilatie unit en wasmachine- en drogeropstelling.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Locatiegegevens In de kindvriendelijke wijk 'De Steinen' (Getsewoud- Zuid) ligt deze uitgebouwde tussenwoning met dakkapel. De zonnige, diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten is groen aangelegd en biedt veel privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Het centrum van Nieuw Vennep, het wijkwinkelcentrum van Getsewoud en het fraai aangelegde wijkpark zijn gelegen op loopafstand. Vanaf Nieuw Vennep zijn er goede verbindingen zowel met de auto als het openbaar vervoer naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol.
47 1430 49 1504 53 70 55 1506 1505 72 1507 74 1257 1256 1510 1258 65 1259 52 1262 54 56 59 62 Tekening kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Rhienderstein 69 55 53 1429 1560 1561 57 1433 1562 1431 1432 1563 Laan van Gildestein 66 68 1518 61 71 69 67 65 63 64 73 1519 71 1520 69 1521 67 1517 1522 1516 1523 63 1515 1527 1526 1524 61 57 59 1513 1514 1525 1511 1512 1263 1529 1528 64 66 68 51 1508 1509 1261 1260 58 60 1503 1255 48 50 1254 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 augustus 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HAARLEMMERMEER AF 1515 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten zonnepaneel/boiler c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten opbouwverlichting, te weten kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen leasecontract CV n.v.t.
Algemeen Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hier. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje aanbod, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop doe een bod. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod. Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.
Hier Mobile Droomhuis gevonden? Scan de QR-code en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site
Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over. De Jazekerheden van De Hypotheker Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.