TE HUUR Ca. 215 m²
Adres: Snelliusweg 40-2 Arnhem. Algemeen: Het betreft een representatieve bedrijfsunit. Ligging: Gelegen op bedrijventerrein Westervoortsedijk te Arnhem. Op het bedrijventerrein zijn onder andere Gamma, Kwikfit en PontMeyer gevestigd. Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Op enkele autominuten gelegen van de Pleyroute welke aansluit op de A12 richting Utrecht/Den Haag/Oberhausen en de A325/A15/A50 richting Nijmegen, Venlo en Rotterdam. Parkeren: Bij het gehuurde horen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 215 m². Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Opleveringsniveau: Het object zal in huidige staat, vrij van huur en gebruik, worden opgeleverd, derhalve inclusief: - Panty; - Toilet; - Verwarming middels een indirect gestookte gasheater; - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Elektrisch bedienbare overheaddeur. Huurprijs: 1.775,- per maand te vermeerderen met BTW. Servicekosten: In overleg nader te bepalen. Huurtermijn: 5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan. Zekerheidsstelling huur: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie. Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003.
Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Bijlagen: Foto s object Plattegrondtekening(en) Stadsplattegrond met locatie-aanduiding Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan - 3 -
Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA ARNHEM Postbus 588 6800 AN ARNHEM Telefoon (026) 355 21 00 Fax (026) 355 21 01 E-mail: bedrijfsmakelaars@s-t.nl Internet: www.stmakelaars.nl Contactpersoon: De heer J.H. (Jacco) Vogelaar Mobiel: 06-532 67 058 E-mail: vogelaar@s-t.nl De heer C.E. (Chris) Lanting Mobiel: 06-304 04 380 E-mail: lanting@s-t.nl De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: 06-104 70 388 E-mail: tesselhoff@s-t.nl Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: 026-355 2100 E-mail: vanbaal@s-t.nl Mevrouw W. (Wendy) Willemsen Telefoon: 026-355 2100 E-mail: willemsen@s-t.nl Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan - 4 -
FOTO S OBJECT Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan - 5 -
- 6 -
- 7 -
- 8 -
- 9 -
- 10 -
- 11 -
PLATTEGRONDTEKENINGEN Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan - 12 -
- 13 -
- 14 -
STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan - 15 -
- 16 -