VOORHOUT PEPERSTRAAT 22 Vraagprijs 239.000,-- k.k. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout
A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout
A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout
KENMERKEN: Soort woonhuis Deze leuke en goed onderhouden EENGEZINSWONING is gelegen in de kindvriendelijke wijk Oosthout op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en NS-station. Perceeloppervlakte: ca. 112 m² Woonoppervlakte ca. 107m² Inhoud ca. 315 m³ Tuin Garage/berging Voor- en achtertuin gelegen op het Zuidoosten Vrijstaande stenen berging Kadastrale informatie Volle eigendom, gemeente Voorhout, Sectie B, nummer 5383 Verwarming/warmwater Isolatie Oplevering CV-combiketel (2004, Intergas) Volledig geïsoleerd In overleg OMSCHRIJVING: Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met fontein; lichte woonkamer voorzien van een Novilon vloer; moderne open keuken met diverse (inbouw)apparatuur zoals: gasfornuis met oven, afzuigkap, stoom-magnetron, losse koel/vriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop; royale achterslaapkamer met inloopkast (voorheen 2 kamers); voorslaapkamer; badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel, 2 e toilet en met aansluiting wasapparatuur. 2e verdieping: Overloop; ruimte alwaar opstelling CV-combiketel; ruime zolderkamer (mogelijkheid tot creëren van 2 kamers) met dakkapel (kunststof) aan zowel de voor- als achterzijde(2004); bergruimte. Overbruggingsgarantie bespreekbaar A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout
A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout
A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout
A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout
LIJST VAN ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Overige tuin, te weten: (Voordeur)bel - Tuinset Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Vliegenkralen gordijn gordijnrails/gordijnen/vitrages Rolgordijnen kamer Gordijnen en vitrages huiskamer en ouderslaapkamer Vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen CV met toebehoren; Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Isolatievoorzieningen Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Afwasmachine (Siemens), Magnetron-stoom (Whirlpool) Fornuis (Etna), Afzuigkap (Pelgrim) Koel-vriescombinatie (Miele) Keukenaccessoires Magnetische messenhouder; Stang + ophanghaken Verlichting, te weten: Alle verlichting m.u.v. wandlampjes badkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kasten en planken behorende bij de inloopkast Kast overloop Spiegel slaapkamer Wastafels met accessoires Toiletaccessoires : wc rol houder beneden Badkameraccessoires Zeeppomje en tandenborstelhouder Veiligheidsschakelaar wasautomaat Overige zaken, te weten: - Plafondventilatoren - Werkbank zolder (excl. gereedschap) Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Opmerkingen Verkoper kan geen garantie geven op de goede werking van de (eventueel) meeverkochte apparatuur. Niet van toepassing A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout
A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout
ALGEMENE INFORMATIE BIJ BESTAANDE BOUW Bij oudere panden dient u er als (potentiële) koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, muren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, de C.V. installatie (indien aanwezig) en de afwezigheid van doorslaand op optrekkend vocht. Tevens kan in oudere woningen, ook op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Indien u, als geïnteresseerde, twijfels heeft over de bouwkwaliteit en/of de aanwezigheid van asbest, dient u daartoe nader onderzoek in te (laten) stellen. Hetzelfde geldt indien men plannen heeft voor aan-/ en verbouwingen; bij de gemeente kunt u hierover nadere informatie verkrijgen. In een koopovereenkomst met betrekking tot panden van 20 jaar of ouder, zal t.z.t. in de koopovereenkomst een zogenaamde ouderdomsclausule, zoals hierboven is vermeld, worden opgenomen. Bij de samenstelling van onze (zowel schriftelijke als mondeling verstrekte) informatie inzake door ons aangeboden woningen, is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Desondanks aanvaarden wij, als verkopende makelaar, en de verkopers geen enkele aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. Al onze aanbiedingen en de door ons verstrekte informatie moeten worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod of tot nader overleg. Aanbiedingen kunnen nimmer worden aangemerkt als een exclusief aanbod. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout
Waarom verkopen met Geurts ZekerVia Makelaars? Hoe werken wij? Helder in haalbaarheid Na een uitgebreide ronde door uw huis ontwikkelen we een optimale verkoopstrategie, waarbij we altijd een nuchter advies geven. Gouden bergen zult u ons niet horen beloven. We zijn graag helder in haalbaarheid. Tegelijkertijd geloven we in een actieve benadering van de markt, dus kunt u wat promotie betreft, rekenen op de nieuwste vormen van marketing. Uiteraard krijgt uw huis een prominente plek op Funda. Daar zijn we NVM-makelaar voor. Daarnaast is uw huis, inclusief 3- D plattegrond en fotoslider te zien op www.zekervia.nl: onze eigen goed bekeken website met maandelijks meer dan 40.000 bezoekers. De foto s worden door een professionele fotograaf gemaakt en zijn ook te zien in de brochure. Indien gewenst bemiddelen we in stylingadvies. Voor het bezichtigen van uw huis, nemen we altijd uitgebreid de tijd. Ook in de avonduren of in het weekend hebben we voldoende capaciteit. Na de bezichtiging koppelen we direct terug via mail, bezichtigingsverslag of uw account op zekervia.nl. Verder doen we alles wat u van een makelaar mag verwachten, van het maken van een full colour brochure en het opstellen van een bouwkundig rapport tot het plaatsen van advertenties in de lokale en regionale kranten en de overdracht bij de notaris. Maar dat spreekt voor zich. Bel of kom langs op ons kantoor in Voorhout voor een vrijblijvend en persoonlijk gesprek. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout
Wat is de ZekerVia Makelaarsgroep GROOT NETWERK IN DE REGIO Een groot netwerk vergroot uw bereik! De ZekerVIA Makelaarsgroep is een samenwerking tussen vijf NVM-makelaars in de regio duin- en bollenstreek plus randgemeenten, te weten Geurts Makelaars in Voorhout, De Bruin Makelaardij in Noordwijk, Koppers Makelaardij in Hillegom, Losecaat NVM makelaar in Oegstgeest en Chantal Lefeber Makelaars in Lisse. Het idee achter de samenwerking is simpel. Lokaal wordt regionaal. Dit betekent een groter woningaanbod en nóg meer potentiële kopers voor uw huis. Dit alles uiteraard zonder extra kosten. We werken onder één paraplu, niet onder hetzelfde dak. Als klant van een ZekerVIA makelaar mag u blijven rekenen op een persoonlijke, noem het dorpse benadering. Daarnaast bieden we nét even meer. Het belangrijkste: een groter netwerk. Vijf specialisten met jarenlange ervaring in de bollenstreek hebben hun krachten gebundeld. Dit positioneert de ZekerVIA Makelaarsgroep als een grote speler in de regio. Uw voordelen: - 5 Kantoren samen voor u - Zeker van een groot netwerk - Samen sterker - Via ons zeker van veel aanbod - Uitwisseling van contacten - Aanpak nog professioneler - Actief en niet stilzitten - Groot in de regio ZEKERVIA, KIJK, DAT VERKOOPT! A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout