Heerlijk wonen aan het water in een 2- onder 1-kapwoning! Assendelft, Moerasland 11 twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Ideaal wonen aan het water. Wat wilt u nog meer!! In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Saendelft ademt deze woning Toscaa nse sfeer uit. Het prachtige vrije uitzicht, de zonnige tuin op het zuidwesten en de ideale ligging aan het water zorgen voor een hoog wooncomfort. Maar dat is nog niet a lles! De woning is perfect onderhouden, heeft een luxe uitstraling en een royale uitgebouwde woonkamer van 61 m2. Als slagroom op de taart is er een inpandige berging, heeft de woning 5 slaapkamers en kunt u uw auto parkeren op eigen terrein. De ideale woonmix en de perfecte woning voor een modern gezin! De indeling: Begane grond: Ruime entree/hal, zwevend toilet, inpandige berging, royale hoekopgestelde keuken uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een extra grote living ontstaat van maar liefst 61 m2 met prachtige hardhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De zonnige tuin op het zuidwesten ligt met een steiger aan het water en heeft nog een vrijstaande houten berging. 1e Verdieping: Via de overloop bereiken we 3 royale slaapkamers, verder is er een apart toilet en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchehoek en ligbad. 2e Verdieping: Op de royale overloop is voldoende berging en opstelling CV-installatie. Via de dakkapellen aan de voorzijde en achterzijde zijn er nog 2 riante slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van een grote bergkast. Bijzonderheden: - Gelegen aan het water - Tuin op het zuidwesten - Bouwjaar 2006 - Dakkapellen voor en achter - Hardhouten trappen - Hardhouten vloer - Tuin met steiger aan het water - Parkeren op eigen terrein Vraagprijs 459.000,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2006 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 5 slaapkamer(s) Inhoud woning 767 m 3 Perceel oppervlakte 273 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 211 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, in woonwijk C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Aangebouwd steen Ja Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 1.000 Tuin breedte (cm) 1.000 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West Kwaliteit Verzorgd :
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Zonnescherm electrisch bedienbaar - Loungeset en teak houten tuintafel en 6 stoelen - 2 stenen pilaren achterin de tuin Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Luxaflex op studeerkamer Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling n.v.t.
Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Boretti Majestic Gasfornuis/hete luchtoven Keukenaccessoires.... - handdoekenrekje Verlichting, te weten:.... - afstandbediening verlichting keukenblok - lamp boven keukenblad - lamp boven eettafel - hanglamp (octopus) in woonkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... - Losse kasten op de slaapkamers - werkbank, koelkast en opbergkasten in berging Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletborstelhouder en wc rolhouder begane grond - wc rolhouder eerste verdieping - toiletbrillen en handdoekenhaakjes Badkameraccessoires.... - handdoekenhouders, wandverlichting - zeephouder, tandenborstelbekers - badkamerspiegel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - geen Overige zaken, te weten:.... - plafondverlichting slaapkamers, overloop - plafondverlichting berging, toiletten, hal beneden
Opmerkingen - buitenlamp in steeg met bewegingssensor - buitenlamp achterzijde woning - 2 buitenlampen voorzijde Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk).... n.v.t.
Makelaars die de kennen als geen ander Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel. 075 647 20 50 info@bertvanvulpen.nl