Jacoba van Beierenlaan 21, 1911 LD Uitgeest Vraagprijs 259.000, k.k.
Omschrijving EEN TOPPER VAN DE BOVENSTE PLANK! Deze luxe tussenwoning geeft u het gevoel van werkelijk thuiskomen. Van glad gestuukte wanden tot een schitterende eiken vloer, van een zonnige woonkamer tot een meer dan luxe keuken met natuurstenen blad. De 4 slaapkamers spreken voor zich en het onderhoud is uitstekend. Wonen en Genieten in een kinderrijke omgeving. Kom langs! Indeling: Begane grond: De entree geeft u direct het juiste gevoel met de glad gestuukte wanden en de massief eiken vloerdelen. Het toilet heeft een zwevend closet. De binnendeuren zijn vernieuwd en brengen u naar de tuingerichte woonkamer. Deze staat in open verbinding met de hoogglans keuken met 2 keukenblokken, veel brede lades en alle apparatuur. De keuken is straatgericht en staat op grote afstand tot de weg, zodat er geen enkele overlast is. De achtertuin geeft u aan de achterzijde de gehele dag zon en staat in verbinding met de eigen parkeerplaats, waardoor u uw auto altijd bij de hand heeft. 1e Verdieping: De overloop is ook glad gestuukt en geeft toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft alle ruimte voor een royale kledingkast, waardoor u alles op uw eigen kamer kunt houden. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, een 2e (zwevend) toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: De vaste trap toont aan dat er ruimte is. Huidige eigenaar heeft deze ingedeeld in een grote voorzolder met ruimte om al uw spullen te bergen en de 4e slaapkamer. Ook deze kamer is keurig afgewerkt, waardoor u weinig werk aan verhuizen heeft. Bijzonderheden: C.V.ketel in 2012 van nieuwe warmtewisselaar voorzien. Keuken: combi en traditionele oven!!, natuurstenen aanrechtblad, koel vriescombinatie, 5 pits gasopglas kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en veel brede lades. Professioneel schilderwerk buitenzijde 2011/2012.
Kenmerken Vraagprijs : 259.000,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 377 m 3 Perceel oppervlakte : 132 m 2 Gebruiksoppervlakte : 132 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 2005 Tuin : Achtertuin, voortuin 75 m 2 Garage : Parkeerplaats Verwarming : C.V.Ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Locatie Jacoba van Beierenlaan 21, 1911 LD Uitgeest
Begane grond
Verdieping
Zolder
beganegrond_32408008.jpg
1everdieping_32408082.jpg
2everdieping_32408109.jpg
Lijst van Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: steigerhouten tuinset Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: oven combioven vaatwasmachine koel/vriescombinatie afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: keukenlamp alle verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: kasten op zolder kast voorzolder boekenkast zolder Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor. Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. heeft 6 vestigingen in NoordHolland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuelee behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen. Zoekt u een makelaar? voor veel meer info over ons en onze diensten In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar. Hypotheken werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl
Bezoek ons ook: veel meer info over ons en onze diensten