Faunastraat 83, 1531 WD Wormer

Transcriptie

1 Vraagprijs , k.k.

2 Omschrijving In het centrum van Wormer, te midden van de voorzieningen, ligt dit 4 kamer appartement van 110 m² met 2 buitenruimtes. De afwerking is modern en tijdloos en is zeer compleet met o.a. een grote woonkeuken met uitgebreide keuken in hoekopstelling met allerhande inbouwapparatuur. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen, maar biedt toch veel privacy. Door de 3 slaapkamers heeft u voldoende bergruimte of werkruimte en er is een eigen berging voor de fietsen aanwezig. Met parkeergelegenheid op het plein bij de woning en winkels letterlijk op loopafstand is dit een ideale woning voor mensen die van comfort houden. Indeling: Beveiligde entree, toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis, toegang tot de fietsenberging. Indeling woonverdieping: Entree, berging, vaste kast met cvketel, 3 slaapkamers, badkamer met separaat wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, inloopdouche en wastafel. De toilet is apart en is licht qua uitvoering. De woonkamer is licht en voorzien van een moderne wandafwerking en houten vloer. De woonkeuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en biedt voldoende werk en bergruimte. Vanuit de woonkeuken is het balkon op het westen bereikbaar. Bij de ingang van het appartement is een 2e buitenruimte aanwezig. bijzonderheden: servicekosten 195, per maand ; Jatoba houten vloer; 2 buitenruimtes; liftinstallatie aanwezig; rolluiken op de hoofdslaapkamer; zonwering aanwezig; lage stookkosten; geen drempels in de woning aanwezig; oplevering in overleg.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 ( 1.818,18 per m 2 ) Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 280 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 110 m 2 Soort appartement : Galerijflat Bouwjaar : 1990 Ligging : In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Plaats Garage : Geen garage Verwarming : C.V.Ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Locatie Faunastraat 83, 1531 WD Wormer

4

5

6

7

8

9

10

11 Plattegrond

12 Kadastrale kaart

13 Lijst van Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

14 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast Vriezer Magnetron / oven Wasemkap Gasfornuis Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: 4 hang/legkasten 2 ladenkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

15 Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor. Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. heeft 6 vestigingen in NoordHolland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen. Zoekt u een makelaar? voor veel meer info over ons en onze diensten In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar. Hypotheken werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op

16 Bezoek ons ook: veel meer info over ons en onze diensten