Stentorstraat 71 I 1035 XD Amsterdam (Noord) Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Stentorstraat 71 I 1035 XD Amsterdam (Noord) Vraagprijs , k.k.

2 Omschrijving In kleinschalig en centraal gelegen jaren `50 complex bieden wij u aan een keurig verzorgd 3 kamerappartement (voormalig 4) gelegen op de 1e verdieping met balkon zowel aan de voor als achterzijde (zuiden). Het appartement is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd o.a. nieuwe kozijnen/schuifpui in de woonkamer v.v. dubbel glas, gestuukte wanden en plafonds, vernieuwde elektra groepen, nieuwe laminaat vloer, CV ketel 2010 en een nieuwe badkamer en toilet. Het appartement ziet er uitstekend uit en is ideaal voor een starter om direct te betrekken. Indeling: entree; hal; meterkast v.v. 4 groepen met 2 aardlek; achterzijde 1e slaapkamer alwaar de CV combiketel en wasmachine/droger aansluiting is gesitueerd; eenvoudige keuken met 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en koel/vries combinatie; moderne badkamer v.v. wasmeubel en douche; separaat toilet; aan de voorzijde 2e ruime slaapkamer; riante doorzon woonkamer met toegang tot het balkon aan achterzijde middels een schuifpui, tweede balkon aan voorzijde; mogelijkheid tot creëren 3e slaapkamer. Locatie: gelegen in de groene en gezellige wijk Kadoelen. Tot 1 augustus 1966 was Kadoelen deel van de gemeente Landsmeer en behoort nu tot Amsterdam. Je treft in de omgeving landerijen, een manege, recreatiegebied t Twiske en een sportcomplex. Het gebied grenst aan de Ringweg A10, nabij S 117. Winkelcentrum Molenwijk, het gezellige Buikslotermeerplein en Amsterdam Centrum zijn op fietsafstand (te bereiken met pondje). Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden; bouwjaar omstreeks 1955; woonoppervlakte: 63m², schuur: 6m² v.v. elektra; gerenoveerd appartement; servicekosten 125, per maand; V.v.E. Stentorstraat 6979 professioneel in beheer bij G.J. Pronk & Partners te Landsmeer; eigen grond; oplevering per direct.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 ( 2.380,95 per m 2 ) Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 177 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 63 m 2 Soort appartement : Portiekflat Bouwjaar : 1955 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : C.V.Ketel Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Locatie Stentorstraat 71 I, 1035 XD Amsterdam

4

5

6

7

8 IMG_3789.jpg

9 IMG_37942.jpg IMG_3882.jpg

10 IMG_3804.jpg IMG_3901.jpg

11 IMG_3907.jpg

12 Plattegrond

13 Lijst van Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

14 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koel/vries combinatie gaskookplaat afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouwspots (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

15 Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor. Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. heeft 6 vestigingen in NoordHolland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen. Zoekt u een makelaar? voor veel meer info over ons en onze diensten In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar. Hypotheken werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op

16 Bezoek ons ook: veel meer info over ons en onze diensten