De Helling 67, 1502 GD Zaandam

Transcriptie

1 Bieden vanaf ,- k.k.

2 Omschrijving De prijs betreft een bieden van af prijs! Ruimte, rust, zicht op het water op slechts 10 minuten van Amsterdam Centrum op maar liefst meer dan 130 m2 woonoppervlak met eigen parkeerplaats. Dit gelijkvloerse 4-kamerappartement aan de Zaan heeft het allemaal! Veelal brengt het verhuizen naar een appartement in achter uitgang in woonruimte met zich mee. Zo niet in dit ruime en netjes onderhouden 4-kamerappartement. De woonkamer meet maar liefst 64 m2. Verdere treft u 3 ruime slaapkamers, keurig sanitair, 2 toiletten en een nette keuken. Samen met een eigen overdekte parkeerplaats en box in de parkeerkelder kunnen we spreken van een comfortabel appartement op een fantastische locatie! Uitstekend gesitueerd in het centrum van Zaandam. Vrijwel alle voorzieningen als winkels, theater, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op loopafstand gelegen. Tevens is de ligging aan de Zaan fantastisch met een prachtig uitzicht. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, postbussen en de lift; 3e verdieping: Entree, ruime hal,net toilet, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Aparte, betegelde ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, aparte stookruimte, riante living over de gehele lengte van de woning met fantastisch uitzicht en een open nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Door de ruime woonkamer kan er een aparte eethoek en zit hoek gecreëerd worden. Een eettafel voor 8 personen misstaat zeker niet. Vanuit het zitgedeelte heeft u een fantastisch uitzicht op de voorbijgaande scheepvaart. Bijzonderheden; De woning is recent voorzien van een nieuwe cv installatie; Binnen slechts 10 minuten staat u vanuit Zaandam, in Amsterdam centrum; Ruime, gelijkvloerse 4-kamer woning; Prettig gelegen op loopafstand van het centrum, maar wel in alle rust; Zonwering aan de westzijde van de woning; Bouwjaar 1997, woonoppervlak circa 130 m2; Servicekosten 173,30 per maand inclusief parkeerplaats; De woning heeft een eigen overdekte parkeerplaats en een aparte fietsen berging; Aanvaarding in overleg.

3 Kenmerken Vraagprijs : Bieden vanaf ,00 ( 1.730,77 per m 2 ) Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 340 m 3 Gebruiksoppervlakte : 130 m 2 woonfunctie Soort appartement : Portiekflat Bouwjaar Bouwperiode : Ligging : Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Parkeerkelder Verwarming : C.V.-Ketel Locatie De Helling 67, 1502 GD Zaandam

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Lijst van Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails/gordijnen/vitrages Rolgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat (Voorzet) open haard met toebehoren Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast, vriezer (lost), inductiekookplaat, oven Inbouwverlichting/dimmers (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kasten Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat

13 Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Geen.

14 Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor. Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. heeft 6 vestigingen in Noord-Holland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen. Zoekt u een makelaar? voor veel meer info over ons en onze diensten In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar. Hypotheken werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op

15 Bezoek ons ook: veel meer info over ons en onze diensten