Laan van Nieuw-Guinea 95 Bis 3531 JE UTRECHT (LOMBOK)

Laan van Nieuw-Guinea 95 Bis - UTRECHT Laan van Nieuw-Guinea 95 Bis 3531 JE UTRECHT (LOMBOK) 217.500,- k.k. 65m 2 030-2100401 info@rvlmakelaars.nl ADRES KANTOOR Prins Hendriklaan 44 3583 EN, UTRECHT

OMSCHRIJVING Te koop gekomen is deze ruime en lichte bovenwoning met prachtig dakterras! De woning beschikt over een woonkamer van maar liefst bijna 10 meter diep en een dakterras van bijna 25 m2, op loopafstand vind je diverse winkel- en horeca gelegenheden. De afstand naar het Centrum en Centraal Station bedraagt 10 fietsminuten, de A2 en A12 zijn vanuit hier eveneens goed aan te rijden. De indeling is als volgt : Begane grond : Entree, trapopgang naar 1e Verdieping : Entree/hal, ruime berging, lichte woonkamer met fraaie vloer en openslaande deuren naar het dakterras, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer aan de achterzijde met eveneens toegang tot het dakterras, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet. De belangrijkste afmetingen zijn: woonkamer: 973 x 315 keuken: 280 x 235 slaapkamer: 280 x 240 badkamer: 215 x 110 dakterras: 425 x 445 Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Laan van Nieuw-Guinea 95 Bis - 3531 JE - UTRECHT Page 2 of 26

SPECIFICATIES OVERDRACHT OPPERVLAKTEN & INHOUD Vraagpijs 217.500,- k.k. Woonoppervlakte 65m 2 Aanvaarding Adres in overleg Laan van Nieuw-Guinea 95 Bis 3531 JE UTRECHT Inhoud INDELING 215m 3 BOUW Kamers 2 Slaapkamers 1 Soort appartement bovenwoning Verdiepingen 1 Bouwsoort Bestaande bouw ENERGIE & ISOLATIE Bouwjaar 1930 Onderhoud binnen Onderhoud buiten BESTEMMING goed goed Energie label Isolatie Verwarming Warm water Niet beschikbaar Niet beschikbaar c.v.-ketel c.v.-ketel Hoofdbestemming Woonruimte PARKEERGELEGENHEID Permanente bewoning Recreatie woning Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren LIGGING Ligging aan drukke weg 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Laan van Nieuw-Guinea 95 Bis - 3531 JE - UTRECHT Page 3 of 26

in woonwijk APPARTEMENT Open portiek Gelegen op 1 Aantal woonlagen 1 VVE Aanwezig TUIN Hoofd tuin Ligging tuin zonneterras noordwest Tuin achterom bereikbaar Oppervlakte 2 19m (4.45m bij 4.25m) 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Laan van Nieuw-Guinea 95 Bis - 3531 JE - UTRECHT Page 4 of 26

FOTO'S 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Laan van Nieuw-Guinea 95 Bis - 3531 JE - UTRECHT Page 5 of 26

030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Laan van Nieuw-Guinea 95 Bis - 3531 JE - UTRECHT Page 6 of 26