Vraagprijs 179.500,-- kosten koper
Omschrijving NIEUWE SCHERPE VRAAGPRIJS l STARTERSLENING GEMEENTE HARDERWIJK MOGELIJK* Op zoek naar een lekker woonhuis met een grote garage-/praktijk-/hobbyruimte op een goed perceel eigen grond en voor een alleszins redelijke prijs?? Dan is dit iets waar je zeker even naar moet kijken!! Op een fraaie kavel van maar liefst 275 m² ligt deze fors uitgebouwde HOEKWONING met extra grote aangebouwde garage (circa 28 m²!!), berging en ruime achtertuin. De ligging is prima in de woonwijk "De Wittenhagen", direct bij groenstrook en nabij een basisschool, uitvalswegen en winkelcentrum Tweelingstad. Bouwjaar 1956, waarna in de jaren zeventig fors uitgebouwd. Desondanks blijft er een zeer behoorlijk tuin over en kun je op de eigen oprit meer dan één auto kwijt. De woning is voorzien van een woonkamer met aansluitend woonkeuken en een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting. De aangebouwde garage is van binnenuit bereikbaar. De afwerking is eenvoudig en de keukeninrichting is ouder maar functioneel. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een eenvoudige badcel met douche en wastafel. Voorzien van dubbel glas, deels kunststof ramen en kozijnen en een nieuwe cv-ketel (huurtoestel, HR-combiketel, 2012). INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, kelderkast, woonkamer met open haard, schuifpui en aansluitend halfopen woonkeuken met aansluitend, bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting, binnendoor naar garage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: vlizotrap naar royale bergzolder (stahoogte). * STARTERSLENING GEMEENTE HARDERWIJK Voor de aankoop van een bestaande koopwoning kan de gemeente een Starterslening verstrekken. Dit is een aanvullende lening indien de minimale lening bij de bank niet toereikend is. Er zijn enkele randvoorwaarden verbonden aan de Starterslening. Zo moet het de eerste keer zijn dat iemand een woning koopt. En het moet gaan om een bestaande koopwoning die niet duurder is dan 225.000,-- incl. k.k. Als een starter aan deze voorwaarden voldoet kan een Starterslening worden aangevraagd. Of een starterslening verstrekt wordt en hoe hoog die dan is, hangt af van het inkomen. De lening zal nooit meer zijn dan 20% van de verwervingskosten van de woning, met een maximum van 30.000,--. Startersleningen worden verstrekt zolang het gemeentelijk budget toereikend is.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 179.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 428 m 3 Perceeloppervlakte 275 m 2 Woonoppervlakte 93 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1955 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats Isolatie Dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Van Hall-laan 1 3843 WP Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Van Hall-laan 1 Postcode / plaats 3843 WP Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel D 3964 Oppervlakte 275 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Plattegrond
Gevels
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Van Hall-laan 1 3843 WP HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie c.v. met toebehoren n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - gaskookplaat keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouw + losse verlichting - enkele plafonniere (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen, etc - douchegordijn sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv-ketel huurtoestel ( 35 pm) overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.