WILLEMSKADE 18C te ROTTERDAM 1
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE WILLEMSKADE 18 C TE ROTTERDAM TE HUUR Betreft : Kantoorruimte van circa 300 m² b.v.o. gelegen op de 3 e verdieping in het historische Scheepvaartkwartier gelegen aan de Willemskade met schitterend zicht op de Maas! (In het pand is een lift aanwezig). Er is één parkeerplaats gelegen op het bovendek van de achtergelegen parkeergarage. De kantoorruimte is eventueel uit te breiden naar ca. 600 m² b.v.o. Ligging en bereikbaarheid : Het Scheepvaartkwartier is bij uitstek de mooiste locatie van Rotterdam, vanwege zijn maritieme en ruim opgezette karakter, prachtige ligging aan de Maas en de klassieke uitstraling van de gebouwen. De Willemskade is met de auto uitstekend bereikbaar, binnen enkele minuten bereikt u via de Maasboulevard de Ring Rotterdam (A16). Via de Willemskade is de Ring Rotterdam (A4/A15) binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens is de Willemskade met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich tram- en busverbindingen alsmede metrostation Leuvehaven. De aanlegplaats van de watertaxi en waterbus ligt pal voor de deur! Er zijn diverse verbindingen tot aan o.a. Ridderkerk, Spijkenisse, Krimpen a/d Lek, Papendrecht, Zwijndrecht en Dordrecht. Oppervlakte : Ca. 300 m² b.v.o. kantoorruimte gelegen op de 3 e verdieping. Eventueel uit te breiden naar ca. 600 m² b.v.o. Huurprijs : Kantoorruimte 4.625,-- per maand exclusief BTW en servicekosten. Parkeerplaats 1.800,-- per plaats per jaar te vermeerderen met btw. Opleveringsniveau : De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd. Voorzien van: Deels vloerbedekking en deels parketvloer; Een open ruimte en 4 kantoor/spreekkamers; Lichtarmaturen; Pantry met vaatwasser en koelkast; 2
Voorschot Servicekosten Toiletgroep; Kabelgoten; Buitenzonwering; Lift; Stadsverwarming; Airco. : 550,- per maand exclusief btw. In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen: - Levering en onderhoud stadsverwarming in gehuurde ruimte; - Onderhoud van installaties, zoals verwarming, hydrofoor, brandbeveiliging, en lift; - Energieverbruik in de hierboven bedoelde installaties, meterhuur en meteropname; - Elektraverbruik in de gemeenschappelijke ruimten, waaronder begrepen vernieuwing van lampen, buizen en meterhuur; - Schoonmaakkosten algemene ruimten; - (algemeen) waterverbruik; - Glasverzekering; - Onderhoud klein hang- en sluitwerk; - Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Bovenop de servicekosten zullen door verhuurder jaarlijks de precariokosten, rioolrechten en onroerende zaakbelasting in rekening worden gebracht. Huurder zal zelf zorgdragen voor de aansluiting van elektra, internet, telefoon, t.v. en zal hier zelf met betreffende partijen contracten voor afsluiten. Huurbetaling : Per maand vooruit te voldoen. Huuringangsdatum : In overleg. Huurtermijn : 5 jaar alsmede verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Huurovereenkomst : De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003. Huurprijsindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. 3
Huurgarantie : Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever. Algemeen : De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen : Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein 7 3016 BM Rotterdam Telefoon : 010 436 7666 Fax : 010 436 6615 Email : info@vansplunter-bhv.nl Internet : www.vansplunter-bhv.nl 4
Locatie : 5
Foto s : 6
7
8