TE KOOP 725.000 K.K. Amalia van Solmslaan 23 3708 CL Zeist
Inleiding TE KOOP: FRAAIE LINKERHELFT VAN DUBBEL WOONHUIS In de fraaie villawijk Hoge Dennen te Zeist is dit fors uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis gelegen. Het betreft hier een bijzonder goed onderhouden, en recent hoogwaardig gerenoveerde jaren '30 woning waarin u een perfecte combinatie vindt van ruimte, sfeer, en authentieke stijlkenmerken. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, grote eetkeuken en 4 slaapkamers. In de fraaie, met oog op privacy aangelegde voor,- zij- en achtertuin kunt u van de vroege ochtend tot aan zonsondergang van de zon genieten. Ligging: Zeer aantrekkelijke ligging ten opzichte van de Zeister bossen en diverse voorzieningen; scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, winkelcentrum, gezondheidscentrum, ziekenhuis en diverse sportverenigingen. Het gezellige centrum van Zeist is in slechts 5 minuten per fiets te bereiken. Ten slotte heeft de wijk een goede Patist Makelaardij en Taxatiebureau Wilhelminalaan 24 3701 BK Zeist 030-207 78 80
Ligging en indeling Begane grond: Entree, hal, met meterkast, modern toilet met fonteintje, doorloop naar de open keuken en woon- eetkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van 2 erkers met glas in loodramen, openhaard en heeft een schitterend uitzicht naar de grote en zonnige voor,- zij en achtertuin.. De zeer royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en 5-pits fornuis. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (twee met inbouwkasten en 1 met balkon) Ruime badkamer met moderne wasbak, douche en designradiator. Tevens een separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer. Tweede verdieping: Ruime en lichte zolder met veel bergruimte en voorzien van centrale verwarming. Deze zolder kan prima gebruikt worden als slaapkamer en is volledig geïsoleerd. Tevens biedt deze zolder ruimte voor 2 slaapkamers. Patist Makelaardij en Taxatiebureau Wilhelminalaan 24 3701 BK Zeist 030-207 78 80
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 725.000,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Dakbedekking Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 496 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Tuin 3 - Type Tuin 3 - Oriëntering Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Beschutte ligging Voortuin Zuidoost Goed onderhouden Zijtuin Ja Zuiden Goed onderhouden Achtertuin West Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Centrale verwarming Gas Ja Ja Ja 4
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten 5
Lijst van zaken Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Blijft achter - koelkast - magnetron - afzuigkap - vaatwasser - stoom griloven - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Gaat mee - Lampen boven de keuken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Kan worden overgenomen NVT 6
Foto's 7
Google maps 8
Foto's 9
Foto's 10
Foto's 11
Foto's 12
Patist Makelaardij en Taxatiebureau Wilhelminalaan 24 3701 BK Zeist 030-2077880 info@patistmakelaardij.nl