Te koop Energiebaan ong., Oude-Tonge Gunstig gelegen Goede bereikbaarheid Totaal ca. 17 tot 22 ha beschikbaar www.dtz.nl
Op Goeree-Overflakkee ligt ; midden in de landelijke omgeving bestaande uit polders en weiden die zo kenmerkend zijn voor het Zuid-Hollandse eiland. De locatie biedt plaats aan regionale en landelijke bedrijven tot en met milieucategorie 4. Het bedrijvenpark heeft een hoogwaardige en professionele uitstraling en biedt een inspirerende werkomgeving. Het park is ongeveer 50 ha groot, met voldoende groeimogelijkheden in de toekomst. is een bedrijvenpark waar hoogwaardigheid, duurzaamheid en synergie de drie belangrijkste pijlers zijn. De balans tussen harde en zachte vestigingsfactoren zorgt voor een goede basis om een sterk economisch cluster te vormen binnen en buiten de regio.
Locatie ligt op een mooie zichtlocatie langs de N59 op slechts 30 minuten rijden van de Randstad. Ook andere delen van het land zijn uitstekend bereikbaar via de aansluiting van de N59 op de A29. De locatie biedt goede mogelijkheden voor import vanuit België door de nabijheid van de Antwerpse haven. Wanneer de uitbreiding van de A4 is opgeleverd, is de bereikbaarheid optimaal. Door de aanwezigheid van een goed georganiseerd parkmanagement wordt de hoogwaardige beeldkwaliteit van het terrein gewaarborgd. Een parkmanager controleert wekelijks het terrein, onderhoudt contact met groenbeheerders en is verantwoordelijk voor operationele taken. Het parkmanagement zorgt ervoor dat het bedrijvenpark een aantrekkelijke locatie is en blijft voor bedrijven om zich te vestigen. Met de komst van een hekwerk met toegangspoort en vernieuwing en uitbreiding van het cameratoezicht is de locatie ook nog eens zeer goed beveiligd. Bereikbaarheid Algemeen Het bedrijvenpark ligt nagenoeg centraal tussen twee van de grootste wereldhavens ter wereld, zo'n 30 minuten ten zuiden van Rotterdam. Onderweg naar Antwerpen passeert men Zeeland Seaports (Vlissingen), de derde zeehaven van Nederland. Een gebied waar continu ontwikkelingen, uitbreidingen en investeringen plaatsvinden. Per auto is gunstig gesitueerd aan de rand van Oude-Tonge. De locatie kent goede verbindingen middels de N215/N59 naar de A29 (Barendrecht- Heijningen) en A4 (Heijningen-Belgische grens). Vloeroppervlakte Voor de verkoop is momenteel nog circa 17 tot 22 hectare grond beschikbaar, in diverse kavelafmetingen, vanaf circa 1.500 m² tot circa 30.000 m² (i.o.m. met de gemeente). De bebouwing op een kavel moet, afhankelijk van het et deelgebied waarin het ligt, voldoen aan enkele voorwaarden die vastgelegd zijn in het beeldkwaliteitsplan. Echter, kandidaat kan zelf een architect en aannemer inschakelen voor het ontwerp en realisatie van de locatie. Vraagprijs EUR 147,- per m², voor de zichtlocaties aan de N59 EUR 115,- per m², voor de overige kavels De vraagprijzen zullen mede afhankelijk worden gesteld van de bedrijfssector. Voor de bestemmingen horeca, hotel, periferie-detailhandel en aanverwante bestemmingen in de zichtzone zullen in overleg aangepaste prijzen gehanteerd worden. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Definitieve goedkeuring eigenaresse.
Tot slot Het bedrijvenpark is nog volop in ontwikkeling, maar er is al een aantal bedrijven die de voordelen van zelf ervaren. Door de flexibele verkaveling kan accuraat worden ingespeeld op de behoefte van belangstellende bedrijven. De volgende bedrijven zijn er reeds gevestigd Mol Agrocom, IHG Roestvaststaal, Van Zonderen Offshore, Kroon Colors of Home, Maitre André en HnH Staalbouw. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Industrial K.P. van der Mandelelaan 110 3062 MB Rotterdam T 0 10 4 333 555 E rotterdam@dtz.nl www.dtz.nl Bijlagen foto's foto's foto's foto's foto's foto's locatie
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Locatie
Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim 28.000 medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl en www.dtz.com. Of volg ons op twitter @DTZZadelhoff. Rr20693/JOS/HRU/290915 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Industrial K.P. van der Mandelelaan 110 3062 MB Rotterdam T 0 10 4 333 555 E rotterdam@dtz.nl www.dtz.nl