TE KOOP 149.500 K.K. FactorNoord Makelaars & Taxateurs Dokkum drs. S. van Tuinenleane 54 9103 PS Dokkum 0519-220708 dokkum@factornoord.nl Mounebuorren 3 9133 MA Anjum
Mounebuorren 3 9133 MA Anjum Inleiding GOED ONDERHOUDEN ZEER RUIME WONING MET VIJF SLAAPKAMERS EN GARAGE. Zoekt u ruimte? Dan is deze leuke woning iets voor u! Vier slaapkamers, een aparte woonkeuken en een mooi aangelegde tuin met garage, het is er allemaal. Gelegen in het dorp Anjum met diverse voorzieningen onder handbereik. Anjum ligt vlakbij het Lauwersmeergebied en de stad Dokkum. Een complete woning in goede staat! Nu compleet met visualisaties van de mogelijkheden met de woning. Zoek naar de afbeeldingen met de tekst 'Concept'. 2
Ligging en indeling Begane grond Hal, badkamer met ligbad en douchehoek, toilet, woonkamer, aparte woonkeuken, ruime bijkeuken, hobbyruimte met bergzolder. Eerste verdieping Overloop, 4 slaapkamers. 3
Ligging en indeling Tuin Keurig aangelegde voor- en achtertuin, onderhoudsvrij aangelegd. Er is een ruime garage voor uw auto en een houten tuinschuur. 4
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 149.500,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 1900 Dakbedekking Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Dakpannen Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 334 m² Gebruiksoppervlakte wonen 115 m² Inhoud 395 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Heeft een achterom Staat Aan rustige weg Achtertuin Ja Ja Normaal Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een garage Centrale verwarming Gas Aangebouwde stenen garage Ja Ja Ja 5
Google maps 6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
Van bezichtiging tot aankoop Heeft u belangstelling voor deze woning? Nee Wij stellen het op prijs als u dit aan ons laat weten. Immers, de verkoper is ook benieuwd naar uw reactie! Ja Kent u uw financiële mogelijkheden? Ja Nee Een van onze makelaars, Willem Dijkstra, is ook erkend hypotheekadviseur. Hij kan u adviseren over uw woningfinanciering maar ook over uw verzekeringen. Voor meer informatie: zie de achterzijde van deze brochure. Weet u de huidige waarde van uw eigen woning? Ja Nee Wij kunnen een waardebepaling voor u verzorgen, dat is geheel vrijblijvend en gratis. Mocht u uiteindelijk besluiten uw huidige woning te willen verkopen, dan kan FactorNoord dat tegen een aantrekkelijk tarief voor u verzorgen. Brengt u een bod uit? Ja, lees eerst dit: Is er sprake van overeenstemming? Ja Nee Nee Mogelijk blijft u geïnteresseerd in een andere woning? FactorNoord heeft misschien een passende woning in haar aanbod. Of wij zoeken er een voor u die voldoet aan uw wensen! Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden. Als u een bod uitbrengt, bent u pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Oftewel: als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopende makelaar uitdrukkelijk aangeven met u in onderhandeling te zijn. Als de verkopende makelaar aangeeft dat hij het bod met de verkoper zal overleggen bent u niet in onderhandeling. Als u nog niet in onderhandeling bent, kunnen andere bezichtigingen of biedingen dus gewoon doorgaan. Het onderhandelingsproces is gestopt. Wellicht kunnen wij u alsnog van dienst zijn bij het zoeken naar een andere woning? Wij zullen een koopakte voor u opstellen. Pas nadat beide partijen de akte hebben ondertekend is de overeenkomst tot stand gekomen. Na ontvangst van de getekende koopakte heeft u als koper 3 dagen bedenktijd (zie hierna voor verder uitleg). Hierna kan de overeenkomst alleen ontbonden worden als er sprake is van zogenaamde ontbindende voorwaarden die in de koopakte zijn genoemd. Vaak wordt het afsluiten van een financiering als voorwaarde genoemd. Er kan in de koopakte worden afgesproken dat er een bankgarantie van 10% van de koopsom dient te worden gesteld. Nadat de akte is ondertekend gaat de originele koopakte naar de notaris van uw keuze. Deze zal u uitnodigen om de akte van levering op de afgesproken datum van overdracht te ondertekenen. Drs. S. van Tuinenleane 54, 9103 PS Dokkum Tel.: (0519) 220 708 Fax: (0519) 220 553 KVK: 01067219 De Hagedoarn 8, 9251 NP Burgum Tel.: (0511) 462 685 Fax: (0842) 294 137 KVK: 01123449 www.factornoord.nl info@factornoord.nl
FactorNoord Makelaars & Taxateurs Dokkum drs. S. van Tuinenleane 54 9103 PS Dokkum 0519-220708 dokkum@factornoord.nl