Online executieveiling, 15 juni 2016 om 14:30 uur Computerweg 22 en 24, Utrecht Object Kantoorgebouwen en parkeerplekken. Inleiding Bezichtiging Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op woensdag 15 juni 2016 vanaf 14.30 uur, online veiling via www.bog-auctions.com, ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan Loyens & Loeff N.V. Bezichtigingen zijn mogelijk, echter enkel op afspraak. Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 020 4706 704. Contact Voor aanvullende informatie kunt u terecht op www.bog-auctions.com of neemt u contact op met: Appelhoven Vastgoedadviseurs B.V. Loyens & Loeff N.V. Dhr. S. Uijthoven mr. C. Bijl 020 4706 704 020 5785 707 stijn@appelhoven.nl Christian.bijl@loyensloeff.com
Veilinggegevens Veiling Openbare veiling ( executoriale Verkoping, ex art. 3:268 BW ). De openbare veiling vindt plaats op woensdag 15 juni 2016 vanaf 14.30 uur, online (bij inzet en afslag) via https://bog-auctions.com, ten overstaand één van de notarissen verbonden aan Loyens & Loeff N.V. De Computerweg 22 te Utrecht zal tezamen met de Computerweg 24 te Utrecht worden geveild als één kavel (per inzet en afslag). Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 ( AVVI 2015 ) en bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op: www.bog-auctions.com. Inzetpremie Gunning Veilingkosten Overdrachtsbelasting Garanties De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de koper. Bij onder meer niet-gunning wordt de inzetpremie (plok) niet uitgekeerd. De verkoper behoudt zich het recht voor de geveilde objecten niet te gunnen en zal zich hierover na vijf werkdagen na veiling uitspreken. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op www.bog-auctions.com. Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn. Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoederen meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.
Objectgegevens Omschrijving Computerweg 22 en 24 zijn beide gelegen in het kantoorpark Lage Weide. Computerweg 22 bestaat uit 7.153 vierkante meter v.v.o. verdeeld over vier verdiepingen. Er behoren 88 parkeerplaatsen tot het object. Computerweg 24 bestaat uit 1.798 vierkante meter v.v.o., verdeeld over vijf verdiepingen. Er behoren 56 parkeerplaatsen tot het object. Beide gebouwen behoren tot de nieuwste ontwikkelingen op het kantoorpark Lage Weide. De panden zijn verhuurd aan meerdere huurders en voorzien van moderne voorzieningen. Locatie Bereikbaarheid Gelegen aan de Computerweg 22 en 24 te Utrecht. Beide gebouwen zijn goed bereikbaar per auto. De A2 ligt op twee minuten rij afstand en is toegankelijk via de afrit Maarssen-Broek. Een bushalte ligt op loopafstand, waardoor de panden ook goed bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Buslijnen 38 en 48 bieden een directe verbinding met Utrecht CS en het station van Maarssen. Utrecht CS biedt weer een verbinding met Schiphol, Amsterdam CS, Den Haag, s-hertogenbosch en Rotterdam. Indeling Computerweg 22 Verdieping Begane grond 2.056,10 Vierkante meter v.v.o. Eerste verdieping 1.722,10 Tweede verdieping 1.799,30 Derde verdieping 1.575,10 Totaal 7.153 Indeling Computerweg 24 Verdieping Begane grond 83,90 Vierkante meter v.v.o Eerste verdieping 447,40 Tweede verdieping 440,90 Derde verdieping 440,90 Vierde verdieping 385 Totaal 1.798
Huurlijst Computerweg 22 Huurlijst Computerweg 24 Zie bijlage Zie bijlage
Foto s Computerw eg 22 Computerw eg 24
Kadastrale kaart Kadastrale gegevens Computerweg 22 en 24 Disclaimer Gemeente Catharijne; sectie G nummer 67. Groot 88 a en 70 ca. Eigendom. Appelhoven Vastgoedadviseurs B.V. en BOG B.V. is door FGH Bank (de Executant ) aangesteld als haar exclusieve adviseur ten aanzien van de geplande (executoriale) verkoop van het onroerend goed (het Vastgoed ) aan de Computerweg 22 en 24 te Utrecht (de Transactie ). Appelhoven Vastgoedadviseurs is door de Executant geautoriseerd, uitsluitend in de capaciteit als adviseur van de Executant, om namens de Executant deze beknopte samenvatting (de Samenvatting ) te verschaffen aan in aankoop van het Vastgoed geïnteresseerde partijen (de Potentiële Kopers ) dit met als enige doelstelling om de Potentiële Kopers te assisteren in hun evaluatie van en nader onderzoek naar het Vastgoed en de Transactie. Deze Samenvatting behelst geen aanbod of uitnodiging van de Executant en/of Appelhoven Vastgoedadviseurs tot het aangaan van de Transactie of toezegging of aanbeveling om de Transactie tot stand te brengen. Potentiële Kopers worden beschouwd als professionele investeerders die geacht worden voldoende expertise en ervaring te hebben om de verschillende aspecten en risico s van de Transactie te overzien en die waar nodig eigen adviseurs zullen inschakelen. Elke Potentiële Koper wordt aangeraden om onafhankelijk juridisch, financieel, fiscaal of ander noodzakelijk advies in te winnen. Alle kosten die Potentieel Kopers maken in verband met de onderzoek en evaluatie van de Transactie zijn voor
rekening en risico van die Potentiële Kopers, tenzij anders overeengekomen. De Samenvatting is opgesteld om Potentiële Kopers te informeren over de Transactie. De Samenvatting is geen compleet overzicht of opsomming van alle informatie die Potentiële Kopers willen hebben of nodig hebben om te beslissen of zij willen bieden op het Vastgoed. De Executant en Appelhoven Vastgoedadviseurs en hun respectievelijke dochtermaatschappijen, de aan hen gelieerde ondernemingen, medewerkers en agenten sluiten expliciet enige aansprakelijkheid uit die wellicht zou kunnen voortkomen uit deze Samenvatting of enige andere in het kader van de Transactie verstrekte informatie (de Informatie ) en eventuele fouten op omissies hierin. Specifiek wordt er door de Executant en/of Appelhoven Vastgoedadviseurs geen verklaring of garantie gegeven inzake de haalbaarheid of redelijkheid van enige in de Informatie opgenomen projectie, targets, schatting, vooruitzichten of financiële gegevens. Elke Potentiële Koper zal onafhankelijk het Vastgoed, de Transactie en de Informatie moeten onderzoeken en evalueren. Noch de Executant, noch Appelhoven Vastgoedadviseurs hebben een verplichting om additionele informatie te verstrekken, de Samenvatting en/of Informatie aan te passen of bij te werken of enige onjuistheden aan te geven of aan te passen die op enig moment mogen blijken. Appelhoven Vastgoedadviseurs treedt met betrekking tot de Transactie op als exclusief adviseur van de Executant en zal derhalve andere partijen (onafhankelijk van of zij w el of niet de Samenvatting en/of Informatie hebben ontvangen) niet beschouw en als cliënt of opdrachtgever in relatie tot de Transactie.
Bijlage Huurlijst Computerw eg 22 en 24