Dr. Lelykade 279 2583 JZ Den Haag 550.000,- k.k.
Dr. Lelykade 279, Scheveningen-Haven Begerenswaardig wonen! Voor zee- en strandliefhebbers, zeilers maar zeker ook voor zakenmensen die graag relaties ontvangen en fêteren. Een bijzonder project voor een prijs waarmee u zichzelf trakteert. Letterlijk een TOP-appartement van ca. 160m², een penthouse verdeeld over twee woonlagen, een schitterende ligging met een uniek panoramisch uitzicht over de gehele 2e haven en de zee, een uitzicht dat zich voor u ontrolt door een 5.30 meter hoge glasgevel Vele goede restaurants en gezellige terrasjes aan de haven. Klasse winkels op loopafstand aan de geliefde Frederik Hendriklaan Openbaar vervoer, tramlijn 10, 11, 27 en bus 23 Uitvalswegen naar de grote steden, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht via de nabijgelegen Hubertustunnel. Groen- en wandelvoorzieningen o.a. in het Westduinpark, Bosjes van Poot en het Scheveningse Bos Keuze aan goede scholen in de directe omgeving. Een Internationale School op niet te grote afstand. INDELING Ruime gesloten inkomhal (entrée) met videofoonsysteem en lift. Inpandige brievenbussen. Entree Penthouse op de 3e verdieping. Hal met garderobe en meterkast (elektra 6 groepen + 2 fase en aardlekschakelaar), Inpandige berging ca. 1.60 x 1.30 met wasmachine en droger opstelling Ruim toilet met duoblok en fontein. Overweldigend mooie woonkamer van ca. 70m2 waar vanuit elk raam uitzicht is op de haven en de zee. De voorgevel is volledig van dubbel glas voorzien en geeft, door de eerder genoemde hoogte van 5.30 meter, een spectaculair gevoel van ruimte en licht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken van ca. 3.65 x 4.30 die in zeer goede staat verkeert, voorzien van kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap, een vast keukenblok met quooker, een hete luchtoven, koel/vries combinatie (3 laden), vaatwasser (alle apparatuur is van Siemens). Vanuit de woonkamer gaat u via een wenteltrap naar de boven gelegen verdieping, vide/werkruimte ca. 4.35 x 6.95 met de horizon als verste uitzicht. Hal met stookruimte voorzien van actieve combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2002 en warmte-terugwinsysteem, warmwater voorziening en verwarming middels cv Slaapkamer ca. 2.30 x 4.40,
Ouderslaapkamer ca. 3.35 x 4.40, Geheel wit betegelde badkamer ca. 2.15 x 2.45 voorzien van douche, toilet en wastafel. De staat van het sanitair is van zeer goed tot uitstekend. Deze bovenverdieping heeft een aparte extra entree en is eveneens met de lift bereikbaar. Berging en parkeerplaats in de onderbouw. De parkeerplaats is separaat te koop voor 30.000,- k.k. KENMERKEN VAN HET APPARTEMENTEN GEBOUW Luxe en ruim opgezet appartementencomplex, uitgevoerd met speciale geluidwerende gevelstenen en luxe afwerking. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg (maar kan snel). Onroerend zaakbelasting 2013 396,89 per jaar. Rioolheffing 2013 130,34 per jaar. 162/5.517ste aandeel in de gemeenschap. Vereniging van Eigenaren, bijdrage 256,27 per maand. De staat van onderhoud binnen en buiten is goed tot uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas én voorzetramen. Bouwjaar ca. 2002. Woonoppervlakte ca. 160 m². De inhoud van de woning is ca. 450 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: s-gravenhage Sectie : AK Nummer: 10777 Appartementsindex: -40 + 70 (parkeerplaats) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################## Desirable for sea and beach lovers, sailors but also for businessmen who like to receive their relationships at a beautiful location. A very special project. A penthouse of approx. 160m², on two floors, a beautiful location with a unique panoramic view over the second port and the sea, a view that unfolds for you by a 5.30 meter high glass. Many good restaurants and terraces overlooking the port; Class shops within walking distance to the beloved Frederik Henriklaan; Public transport, tram 10, 11, 27 and bus 23;
Roads to the big cities, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht via the nearby Hubertustunnel; Greenery and walking facilities including the Westduinpark, Bosjes van Poot and Het Scheveningse Bos; Choice of good schools in the vicinity. An International School not too far away. LAY-OUT Spacious closed hall (entrance) with intercom system and elevator. Indoor mailboxes. Entrance Penthouse on the 3rd floor. Hall with wardrobe and meter cupboard (electricity 6 groups + 2 phase and circuit breaker). Storage room approx. 1.60 x 1.30 with washer and dryer. Spacious toilet with wash basin. Overwhelming beautiful living room of 70m² with panoramic views to the port and the sea; The facade is fully double glazed and provides, through the height of 5.30 meters, a spectacular sense of space and light. The living room is open to the kitchen of approx. 3.65 x 4.30 which is in very good condition, with a cooking island with induction hob and hood, a kitchen unit with Quooker, oven, refrigerator / freezer ( 3 drawers), dishwasher (all equipment from Siemens). From the living room via a spiral staircase to the upper floor, loft / workspace approx. 4.35 x 6.95 with the horizon as furthest view. Entrance hall with boiler room equipped with active heating system, brand Intergas, built in 2002 and heat recovery, hot water supply and heating by central Bedroom approx. 2.30 x 4.40. Master bedroom approx. 3.35 x 4.40. Completely white tiled bathroom approx. 2.15 x 2.45 with shower, toilet and wash basin. The maintenance situation of the bathroom is very good to excellent. The upper floor has a separate entrance and is also added to the elevator. Storage and parking in the basement. The parking lot is sold separately for 30.000, - buyers costs. CHARACTERISTICS OF THE APARTMENT BUILDING Luxurious and spacious apartment, equipped with special sound-proof bricks and luxury finishes. Located eternal leasehold land, which the canon has been bought. Acceptance in agreement (but fast). Property tax 2013 396.89 per year. Sewerage charge 2013 130.34 per year. 162/5.517ste share in the community. Owners Home Association, contribution 256.27 per month. The condition inside as well as outside is good to excellent. The whole apartment is fitted with aluminium window frames with double glazing and sashes. Built in 2002.
Living surface approx. 160 m². The volume of the apartment is approx. 450 m³. Model NVM deed apply.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Woonoppervlakte 160 m² Inhoud 450 m³ Woningtype bovenwoning Kamers 4 Slaapkamers 2 Garage Ja Oplevering in overleg