Agri Business Club 27 september 2007 Toelichting op: Ontwikkeling in de AGF-sector vanaf 1990 Ontstaan ABC Doelstelling ABC ABC : Bouwsteen van Greenport Activiteiten ABC Beheer Kengetallen ABC Glastuinbouw Ontwikkeling tuinbouw Gebied 1990 1994 1998 2002 2006 2015 incl. opschaling 2020 incl. opschaling 3329 3242 3135 2965 2682 2561 2500 Groenten 1598 1459 1379 1186 1129 1210 1250 Sierteelt 1731 1783 1756 1779 1553 1351 1250 Bedr.grootte groenten 1,2 1,4 1,8 2,4 4,0 5,0 Bedr.grootte 1,0 1,3 1,6 2,4 3,0 sierteelt 1
Bedrijventerreinen Bedrijventerreinen ABC Bedrijventerrein Aantal hectare Werkgelegenheid in personen Typering bedrijventerrein 101 3.750 Agrarisch Logistiek Centrum Honderdland ABC 38 62 150 1.500 Agrarisch Logistiek Centrum Westerlee 24 450 Coldenhove 26 1.350 Westerlee Transportcentrum 26 1.000 Honderdland Overig 172 9.250 Algemeen Bedrijventerrein Coldenhove Transportcentrum Bedrijfsontwikkeling AGF-sector Schaalvergroting versus afvallers Specialisatie in handel, verpakken, transport, import/export Professionalisering in management, logistiek, commercie en ict Rechtstreekse relatie handel productie Rechtreekse verlading van de tuin Steeds meer eigen vastgoed Ontstaan ABC Wijziging logistieke structuur The Greenery: veilingcomplexen te koop Wijziging marktbenadering The Greenery: ontstaan telersverenigingen, Valstar en Van Rijn niet gekozen tot vrienden Huisvestingsbehoefte Valstar Holland, Van Rijn en 2
Doelstellingen ABC Beheer Voorzien in eigen huisvestingsbehoefte aandeelhouders Voorkomen verdwijnen voedingstuinbouw uit het (vertrek The Greenery) Behoud complex voor de Agri Business Bufferfunctie annexatiedrang Den Haag Commerciële exploitatie van het vastgoed Locatiekeuze TPW 3 ABC TPW ABC : Bouwsteen van Greenport Invullen specifieke huisvestingsbehoefte agri business (met name AGF-sector) Ruimte voor gehele AGF-keten Clustering werkt bevruchtend en efficiency verhogend Uitwisseling en aanvulling van product en kennis Centrale ligging in tuinbouwregio Bereikbaarheid wordt verbeterd door: - aanpak Harnaschknoop en verlengde A4; - A20 en N213/N211 met doelgroepenstrook Gevestigde bedrijven op ABC Telers en Telersverenigingen Groothandel binnenlandse markt Exporteurs naar groothandel en retailers Importeurs Verpakkingsstations Transporteurs Kwaliteits Controle Bureau Uitzendbureaus Douane-expediteurs 3
Activiteiten ABC Beheer Commercieel beheer en exploitatie bedrijfshallen/kantoren/parkeerplaatsen Technisch beheer en onderhoud (incl. totale revitalisatie gebouwen en terreinen) Parkmanagement voor Vereniging van Eigenaren Aankoop en ontwikkeling bedrijventerrein Verkoop bouwrijpe grond Organisatie ABC Beheer Kleine beheersorganisatie (5 FTE) Beleid en aansturing organisatie en projecten in eigen beheer Oplossen eerstelijns storingen en schades in eigen beheer Uitbesteden uitvoering van projectmatig en specialistisch werk Vereniging van Eigenaren Kengetallen ABC 2007 vs 1999 Eigendom openbare infrastructuur / centrale voorzieningen is van ABC Beheer Beheer en onderhoud ondergebracht in VVE op basis van open begroting Beheer en onderhoud van: wegen, water, groen, ondergrondse infra, beveiliging, etc. Beheer uitgevoerd door ABC Beheer Jaarlijkse bijdrage leden 0,70 per m² (2007) kadastraal eigendom (incl. voorz.groot onderh.) 2007 1999 Oppervlakte totaal ABC 62 ha 52 ha Grond verkocht ABC B. 17 ha Opp. ABC Beheer 45 ha 48 ha Bedrijfsruimte ABC B. 11 ha 14 ha Uitgeefbare bouwgrond, eind 2007 6 ha 10 ha Nog te verwerven bouwgrond 5 ha 16 ha Aantal gevestigde bedrijven 75 16 Aantal huurders ABC Westl.B. 50 11 Werkgelegenheid in personen 1.500 200 Bezettingsgraad huur 100% 35% 4
Investeringsprojecten 1999-2007 Investeringsbedragen in miljoen Euro s Revitalisatie bestaande gebouwen 17,1 Brandveiligheidsmaatregelen 5,4 Renovatie eigen wegen/riolering 4,0 Ontwikkeling bouw- en woonrijp 6,5 Aanleg openbare ontsluitingsweg 3,0 Totaal investeringen ABC B. 35,0 Totaal investeringen derden op ABC 35,0 5