Rosenholm 22 2133 EL Hoofddorp 199.500,- k.k.
Algemeen Woning Ligging: in woonwijk Bouwjaar: 1980 Aantal woonlagen: 3 Onderhoud Onderhoud binnen: goed Onderhoud buiten: goed Schuur / Berging: aangebouwd steen voorziening: voorzien van elektra aantal: 1 Dak Dak type: samengesteld dak Dak materiaal: asbest Keurmerken Energielabel: niet beschikbaar Verwarming Soorten verwarming: c.v.-ketel CV Ketel: type: Remhea bouwjaar: 2007 brandstof: gas eigendom: lease combiketel: ja Soorten warm water: c.v.-ketel Voorzieningen Voorziening: mechanische ventilatie, tv kabel Garage: geen garage Parkeren: openbaar parkeren Tuin Tuin type: achtertuin, voortuin Tuin kwaliteit: normaal Tuin oppervlakte: 100 Hoofdtuin: voortuin Hoofdtuin kwaliteit: normaal Hoofdtuin oppervlakte: 63 Hoofdtuin positie: zuidwest Kamers Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Badkamer opties: ligbad, douche Keuken opties: open keuken, inbouw apparatuur
Indeling Centraal gelegen, ruime eengezinswoning met fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en een grote (afgeschermde) Vijverpartij. Door de rustige ligging met slechts bestemmingsverkeer is deze woonomgeving te beschrijven als kindvriendelijk. Eigen grond 188 m². Bouwjaar 1980. Begane grond Entree, hal, toilet met wandcloset, meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar) woonkamer met openslaande deuren aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin met stenen berging. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder; keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/ vrieskast en een oven. Zolderverdieping Zeer ruime zolderslaapkamer met twee dakramen en een schuifwandkast. Naast veel bergruimte bevinden zich in de schuifwandkast de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling (lease ketel, Remhea, bj. 2007). Berging Dit betreft een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. Bijzonderheden De gevelkozijnen en deuren zijn in 2011 volledig vervangen door kunststof kozijnen en deuren. De woning is deels voorzien van stucwerk. Vanuit de woonkamer is er middels een spiltrap toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, badkamer met bergkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Voorts twee slaapkamers, waar van één slaapkamer toegang heeft tot een royaal balkon van ca. 9m² en de andere slaapkamer is voorzien van een schuifwandkast.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Locatiegegevens In de nabijheid van een winkelcentrum, scholen, zwembad, sportfaciliteiten, kinderspeelveld en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Binnen afzienbare tijd bereikt men de halte van de snelle busverbinding tussen Haarlem, Schiphol en Amsterdam Zuid-Oost. Deze busverbinding "Zuid-Tangent" treft men op korte afstand van de woning.
53 14 16 73 71 52 44 Tekening kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Rosenholm 22 8 1404 1403 Rosenho 54 1406 42 55 4279 1408 1407 1402 40 13 1401 1291 15 Rosenholm 12 10 1321 1322 17 19 1292 1326 18 1324 1323 1260 20 1325 1258 1259 34 36 22 1257 32 Rosenholm 1327 24 1256 30 1328 26 28 1313 Ros 59 63 61 1317 57 65 1318 55 1312 1314 1315 1329 1316 67 1319 53 1311 69 1320 1310 127 1308 1309 4253 125 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 13 juli 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HAARLEMMERMEER AD 1327 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten vaatwasser, koelkast vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten opbouwverlichting, te weten kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen magnetron gaat mee dressoir blijft achter n.v.t.
Algemeen Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hier. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje aanbod, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop doe een bod. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod. Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.
Hier Mobile Droomhuis gevonden? Scan de QR-code en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site
Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over. De Jazekerheden van De Hypotheker Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.