15 Regio Arnhem - Kwartaal 1
Regio Arnhem regio Arnhem 2015 kwartaal 1 Een uitgave van Dynamis B.V. en Strijbosch Thunnissen Makelaars Copyright 2015 Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden gekopieerd en/of verveelvoudigd of in enigerlei andere vorm openbaar gemaakt worden zonder schriftelijke toestemming van de eigenaar Dynamis B.V. Deze rapportage is verkrijgbaar bij: Dynamis B.V. Afdeling Research Orteliuslaan 5 3528 BA Utrecht dynamis@dynamis.nl 030 767 03 90 2 Regio Arnhem - april 2015
1. Inleiding Voor u ligt het kwartaalbericht Sprekende Cijfers Woningmarkt van Strijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem, partner in Dynamis. Wij trachten u door middel van dit rapport inzicht te geven in de lokale aanbod- en opnameontwikkelingen, alsook de prijsontwikkelingen en looptijden in het eerste kwartaal van 2015 binnen de Arnhemse regio. Allereerst wordt voor de bestaande woningmarkt inzicht gegeven in de lokale aanbod-, opnameprijs- en looptijdontwikkelingen binnen de regio Arnhem in het eerste kwartaal van 2015. Naast de bestaande woningmarkt wordt gerapporteerd over de nieuwbouwmarkt. Per project wordt ingegaan op verkoopaantallen, woningtypologie en prijspeil. De gebruikte data in deze rapportage betreffen een combinatie van eigen data van de researchafdeling van Strijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem en data van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), bewerkt volgens een statistische standaard methode. Maarten Muller Het is onze bedoeling om u als professionele vastgoedpartij, woningzoekende, koper, verkoper, opdrachtgever of anderszins geïnteresseerde een actualisatie te geven van de woningmarkt in de Arnhemse regio. Vanzelfsprekend informeren en adviseren wij u ook graag in de komende periode over de laatste trends en ontwikkelingen. Indien u naar aanleiding van deze rapportage nadere (achtergrond)informatie wenst, zijn wij uiteraard bereid u hierin te voorzien. Strijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem houdt u graag op de hoogte van toekomstige ontwikkelingen binnen de Arnhemse vastgoedmarkt. Met vriendelijke groet, Strijbosch Thunnissen Makelaars Partner in Dynamis Erwin Broersma Vestiging Arnhem-Noord Vestiging Arnhem-Zuid Sweerts de Landasstraat 27 Metamorfosenallee 101 6814 DA Arnhem 6846 DZ Arnhem t 026 355 21 00 t 026 355 21 00 f 026 355 21 01 f 026 355 21 01 email: arnhem@s-t.nl email: arnhem@s-t.nl www.stmakelaars.nl www.stmakelaars.nl 3 Regio Arnhem - april 2015
Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 2. Marktbeschrijving bestaande bouw 5 Aanbod 5 Verkopen 5 Looptijd 6 Verkoopprijzen 6 Samenvatting 8 3. Marktbeschrijving nieuwbouw 9 Nieuwbouwprojecten 10 Definities 17 4 Regio Arnhem - april 2015
2. Marktbeschrijving bestaande bouw Aanbod Op 1 april 2015 staan 1.751 bestaande woningen in aanbod, dit is een daling van 6,2% ofwel 115 objecten in vergelijking met 1 januari. In Arnhem zijn met name veel appartementen beschikbaar, namelijk 54% van het totaal. Dit staat gelijk aan 940 woningen. Drie maanden geleden waren 50 appartementen meer beschikbaar. De aanboddaling bedraagt derhalve 5,1%. Verder staan 395 tussenwoningen in aanbod, 22% van het totaal. Ook van dit woningtype zijn minder objecten beschikbaar, te weten 29 ofwel 6,8%. Het aantal beschikbare hoekwoningen, twee onder één kap woningen en vrijstaande woningen ligt dichter bij elkaar. 8% van het aanbod is een hoekwoning, ofwel 137 objecten. Drie maanden geleden stonden 165 hoekwoningen te koop. Daarmee is sprake van een daling van 17%. Daarnaast is 9% van het aanbod een twee onder één kap woning en 7% een vrijstaande woning. Dit staat gelijk aan 154 en 125 woningen. Op kwartaalbasis is het aantal twee onder één kap woningen in aanbod met 3,8% gedaald en vrijstaande woningen met 1,6%. Verkopen In het eerste kwartaal van 2015 is het aantal verkopen in vergelijking met het vierde kwartaal van 2014 teruggelopen. Dit is niet onverwacht aangezien per 1 januari de strengere financieringsnormen gelden. Hierdoor is het aantal verkopen in het eerste kwartaal het laagst en neemt het aantal verkopen door het jaar heen toe. De woningmarkt is positief in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. In het eerste kwartaal van 2014 werden namelijk 61 woningen minder verkocht. Hierdoor is sprake van een verkooptoename van 20,8% en zijn in totaal 355 bestaande objecten van eigenaar gewisseld. Overeenkomstig het aanbod is een groot deel van de verkopen een appartement, te weten 41%. Verhoudingsgewijs worden eveneens veel tussenwoningen verkocht, namelijk 34%. Dit staat gelijk aan 145 en 119 objecten. Beide woningtypen noteren een hoger verkoopaantal dan een jaar gelden. Van tussenwoningen zijn 31 objecten meer verkocht, dit is een toename van 35,2%. De stijging van appartementen is een stuk kleiner, te weten elf objecten ofwel 8,2%. De woningtypen hoekwoningen Aanbod (in aantal woningen) Verkopen (in aantal woningen) 5 Regio Arnhem - april 2015
en twee onder één kap woningen noteren eveneens een hoger aantal verkopen op jaarbasis. 13% van het totaal is een hoekwoning, ofwel 48 objecten. Daarmee zijn veertien hoekwoningen meer verkocht dan vorig jaar. Het aantal verkochte twee onder één kap woningen is met vijf toegenomen tot 31. Hierdoor is 9% van het totaal aantal verkopen een dergelijke woning. Slechts 3% is een vrijstaande woning, ofwel twaalf objecten. Daarmee zijn van dit woningtype evenveel objecten verkocht als in het eerste kwartaal van 2014. Looptijden De mediane looptijd geeft aan hoeveel dagen een woning in de verkoop staat voordat deze is verkocht. Een in het afgelopen kwartaal verkochte woning stond 105 dagen in aanbod, dit is drie maanden en veertien dagen. In vergelijking met een jaar geleden is dit vijf dagen korter. Appartementen en vrijstaande woningen staan ook korter te koop, namelijk zestien dagen en 153 dagen (vijf maanden en één dag) korter. Daarmee bedraagt de mediane looptijd respectievelijk drie maanden en veertien dagen (105 dagen) voor appartementen en vier maanden en 28 dagen (150 dagen) voor vrijstaande woningen. De overige woningtypen stonden langer in aanbod dan vorig jaar. Een tussenwoning is verkocht na drie maanden, dit is twee dagen langer dan een jaar geleden. Bij een hoekwoning duurde het 104 dagen (drie maanden Looptijd in dagen en dertien dagen). Op jaarbasis is de looptijd van dit woningtype met 26 dagen gestegen. Twee onder één kap woningen stonden het langst in aanbod, namelijk zeven maanden (213 dagen). Dit is twee maanden en 20 dagen langer dan in het eerste kwartaal een jaar geleden. Verkoopprijzen De mediane koopsom is met 3,5% gestegen tot 162.500,- in het eerste kwartaal. Met andere woorden, een woning is 5.500,- duurder dan een jaar geleden. Hoekwoningen en twee onder één kap woningen noteren overeenkomstig bovenstaande een stijging. Een hoekwoning is verkocht voor 176.500,-, dit is 7.500,- meer. De prijstoename bedraagt derhalve 4,4%. Twee onder één kap woningen zijn sterker in prijs gestegen, namelijk 17% ofwel 47.500,-. Voor een dergelijke woning is afgelopen kwartaal 327.500,- betaald. Een tussenwoning was afgelopen kwartaal even duur als een jaar geleden, namelijk 160.000,-. Appartementen en vrijstaande woning noteren daarentegen een prijsdaling van respectievelijk 4% en 17%. Voor deze woningen is mediaan 127.500,- en 369.000,- betaald. Een woning is per vierkante meter 7,- duurder geworden, dit is een lichte toename van 0,4%. De mediane prijs van een in het eerste kwartaal verkochte woning is 1.627,- pm². Alleen het woningtype Verkoopprijzen (in ) 6 Regio Arnhem - april 2015
tussenwoningen registreert een lagere prijs, te weten 15,- minder. Daarmee is voor een dergelijke woning 1.510,- pm² betaald. Dit is het goedkoopst in vergelijking met de andere woningtypen. Hierna volgen hoekwoningen met een koopsom van 1.619,- pm². Ten opzichte van het eerste kwartaal vorig jaar is een woning 157,- duurder. Dit is een prijsstijging van 10,7%. Appartementen zijn eveneens duurder, te weten 0,6% ofwel 10,-. De vierkante meterprijs bedraagt daarmee 1.641,-. De duurste woningtypen zijn twee onder één kap woningen en vrijstaande woningen. Een twee onder één kap woning kost 1.941,- pm², dit is 17,- meer (+0,9%). De prijsstijging van een vrijstaande woning is het hoogst met 12,1%. Dit staat gelijk aan 248,-. In de voorbije drie maanden is voor een dergelijke woning 2.298,- pm² betaald. Verkoopprijzen per m 2 (in ) 7 Regio Arnhem - april 2015
Samenvatting Regio Arnhem Minder bestaande woningen beschikbaar. Aantal verkopen fors gestegen. Verkoopprijzen hoger dan een jaar geleden. Mediane vierkante meterprijs stabiel. Woningen staan minder lang te koop. Regio Arnhem Nederland Aanbod 1.751 objecten 1 april 2015 t.o.v. -6,16% Aanbod 198.436 objecten 1 april 2015 t.o.v. -4,81% 1 januari 2015 1 januari 2015 Verkopen 355 objecten Q1 2015 t.o.v. Q1 2014 +20,75% Verkopen 35.779 objecten Q1 2015 t.o.v. Q1 2014 +18,50% Looptijd 105 dagen Q1 2015 t.o.v. Q1 2014* -4,55% Looptijd 113 dagen Q1 2015 t.o.v. Q1 2014-22,60% Verkoopprijs 162.500,- Q1 2015 t.o.v. Q1 2014* +3,50% Verkoopprijs 194.000,- Q1 2015 t.o.v. Q1 2014* +2,11% Verkoopprijs per m² 1.627,- Q1 2015 t.o.v. Q1 2014* +0,43% Verkoopprijs per m² 1.853,- Q1 2015 t.o.v. Q1 2015* +2,94% *De looptijd, verkoopprijs en de verkoopprijs per vierkante meter zijn medianen. Nederland Nog altijd sprake van een kopersmarkt. Markt toont maatregelcurve. Consumentenvertrouwen licht positief. Restschuld niet langer taboe. Lagere rente heeft lager leenplafond tot gevolg. Licht positief prijseffect. Duur looptijd sterk afhankelijk van realistische vraagprijs. 8 Regio Arnhem - april 2015
3. Marktbeschrijving nieuwbouw Om een beter inzicht te krijgen in de marktontwikkelingen in de nieuwbouw in Arnhem wordt de stand van zaken met betrekking tot de verkoop van alle lopende nieuwbouw in Arnhem bijgehouden. In dit kwartaalbericht Sprekende Cijfers Woningmarkt komt onder meer het aantal verkochte woningen aan de orde vanaf 1 januari 2010 tot heden waarbij (van een selectie van de nieuwbouwprojecten) een onderscheid wordt gemaakt in woningtypologie. Daarbij wordt tevens het prijsniveau inzichtelijk gemaakt. Op 1 april 2015 staan 23 nieuwbouwprojecten in aanbod. Deze omvatten in totaal 605 woningen. Van dit totaal is momenteel 67% verkocht: 406 woningen. In het eerste kwartaal van 2015 zijn 38 woningen verkocht, waardoor het aanbod op 1 april 2015 nog 199 nieuwbouwwoningen bedraagt. Shortlist projecten Totaal aantal projecten 23 Aantal nieuwe projecten 0 Aantal uitverkochte projecten 2 Totaal aantal nieuwbouwwoningen 605 Aantal verkopen per kwartaal Kwartaal 1 2014 47 Kwartaal 2 2014 74 Kwartaal 3 2014 75 Kwartaal 4 2014 69 Kwartaal 1 2015 38 Aanbod 1-4-2015 199 Start jaar verkoop Aantal lopende projecten Aantal woningen aantal verkochte woningen aantal woningen in aanbod (1-4-2015) 2010 1 55 44 11 2011 3 66 52 14 2012 5 144 97 47 2013 5 140 101 39 2014 9 200 112 88 2015 - - - - Totaal 23 605 406 199 Start verkoop Project Start verkoop Project 2010 1. ParkRijck 13. Parklane fase 2B 2011 2. De Groene Erven 14. Mon Ami 3. Paleis op de Heuvel 2014 15. Mondriaan 4. De Zagerij 16. Singelkwartier 2012 5. Langs de Rijn 17. Klingelbeek fase 2B 6. Klingelbeek 18. Centrum oost 7. Erf van Rosande 19. Hof van Singelkwartier fase 2 8. Tuin van Elden 20. Aurorakwartier fase 2 9. Horstenhoogte 21. Deltakwartier fase 3 2013 10. New Park Lane 22. Panorama Leihagen 11. Aurorakwartier 23. Spijkerbroek 12. Woon In Schuytgraaf 9 Regio Arnhem - april 2015
Nieuwbouwprojecten 3 23 21 6+17+7 5 18+15 9 10 13 12+2 11+14 22+19+16+20 8 4 1 10 Regio Arnhem - april 2015
ParkRijck (start verkoop: 1-10-2010) Totaal Appartementen Penthouses Totaal aantal woningen 55 51 4 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 44 40 4 Percentage verkocht 80% 78% 100% Prijzen 198.400-210.600 320.000 De Groene Erven (start verkoop: 2011) Totaal Vrijstaande woningen Totaal aantal woningen 11 11 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 0 0 Percentage verkocht 0% 0% Prijzen 452.600 Paleis op de Heuvel (start verkoop: 1-1-2011) UITVERKOCHT Q1 2015 Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Appartementen Totaal aantal woningen 33 15 3 15 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 33 15 3 15 Percentage verkocht 100% 100% 100% 100% Prijzen 295.000-469.000 285.000-349.000 149.000-285.000 De Zagerij (start verkoop: 2011) Totaal Twee onder één kap Vrijstaande woningen Rijwoningen Hoekwoningen Totaal aantal woningen 22 10 6 2 4 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 19 7 6 2 4 Percentage verkocht 86% 70% 100% 100% 100% Prijzen 265.000-325.000 359.500-397.500 187.500 215.000-217.000 11 Regio Arnhem - april 2015
Langs de Rijn (start verkoop: 2012) Totaal Appartementen Penthouses Totaal aantal woningen 22 20 2 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 9 8 1 Percentage verkocht 41% 40% 50% Prijzen 225.000 467.500 Klingelbeek (start verkoop: 2012) Totaal Twee onder één kap Vrijstaande woningen Appartementen Totaal aantal woningen 31 16 9 6 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 29 16 7 6 Percentage verkocht 94% 100% 78% 100% Prijzen v.a. 354.500 v.a. 436.000 v.a. 219.500 Erf van Rosande (start verkoop: 2012) Totaal Twee onder één kap Totaal aantal woningen 8 8 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 6 6 Percentage verkocht 75% 75% Prijzen 325.000-366.000 Tuin van Elden (start verkoop: 2013) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kap Vrijstaande woningen Totaal aantal woningen 40 5 6 16 13 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 32 5 6 11 10 Percentage verkocht 80% 100% 100% 69% 77% Prijzen 199.500 225.000 287.500-375.000 154.125-450.000 12 Regio Arnhem - april 2015
Horstenhoogte (start verkoop: 2012) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kap vrijstaande woningen Totaal aantal woningen 43 7 10 16 10 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 21 4 10 4 3 Percentage verkocht 49% 57% 100% 25% 30% Prijzen 202.500-214.500 234.000-268.000 342.150 434.800 New Park Lane (start verkoop: Q2 2013) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kap Vrijstaande woningen Totaal aantal woningen 23 3 6 10 4 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 11 2 4 3 2 Percentage verkocht 48% 67% 67% 30% 50% Prijzen 194.500 209.500-219.750 279.750-322.500 389.500-395.000 Aurorakwartier (start verkoop: Q3 2013) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Totaal aantal woningen 19 13 6 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 18 12 6 Percentage verkocht 95% 92% 100% Prijzen 172.000-192.750 179.500-194.750 Woon in Schuytgraaf (start verkoop: Q4 2013) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kap Vrijstaande woningen Totaal aantal woningen 16 1 2 12 1 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 13 1 2 10 0 Percentage verkocht 81% 100% 100% 83% 0% Prijzen 229.500 229.500-231.000 236.000-239.000 349.000 13 Regio Arnhem - april 2015
Parklane fase 2B (start verkoop: Q4 2013) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Twee onder één kap vrijstaande woningen Totaal aantal woningen 32 14 7 7 4 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 11 4 5 1 1 Percentage verkocht 34% 29% 71% 14% 25% Prijzen 179.500 180.500-192.500 259.500-264.500 267.500-272.500 Mon Ami (start verkoop: Q4 2013) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Totaal aantal woningen 50 40 10 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 48 38 10 Percentage verkocht 96% 95% 100% Prijzen 157.000-172.000 167.500-209.000 Mondriaan (start verkoop: Q1 2014) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Totaal aantal woningen 14 10 4 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 4 3 1 Percentage verkocht 29% 30% 25% Prijzen 197.000-223.500 202.000-232.500 Singelkwartier (start verkoop: Q1 2014) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Totaal aantal woningen 30 26 4 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 26 22 4 Percentage verkocht 87% 85% 100% Prijzen 175.000-199.000 167.500-209.000 14 Regio Arnhem - april 2015
Klingelbeek fase 2B (start verkoop: Q1 2014) Totaal Twee onder één kap Vrijstaande woningen Totaal aantal woningen 17 8 9 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 11 7 4 Percentage verkocht 65% 88% 44% Prijzen 197.000-223.500 202.000-232.500 Centrum Oost (start verkoop: Q2 2014) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Totaal aantal woningen 26 21 5 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 23 19 4 Percentage verkocht 88% 90% 80% Prijzen 216.250-251.510 227.000-251.000 Hof van Singelkwartier fase 2 (start verkoop: Q2 2014) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Totaal aantal woningen 24 22 2 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 11 11 0 Percentage verkocht 46% 50% 0% Prijzen 191.000-203.000 210.000-222.500 Aurorakwartier fase 2 (start verkoop: Q2 2014) UITVERKOCHT Q1 2015 Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Totaal aantal woningen 15 11 4 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 15 11 4 Percentage verkocht 100% 100% 100% Prijzen 164.000-176.000 177.750-189.750 15 Regio Arnhem - april 2015
Deltakwartier fase 3 (start verkoop: Q2 2014) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Totaal aantal woningen 31 27 4 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 22 20 2 Percentage verkocht 71% 74% 50% Prijzen 222.000-271.000 237.000-267.500 Panorama Leihagen (start verkoop: Q4 2014) Totaal Appartementen Totaal aantal woningen 10 10 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 0 0 Percentage verkocht 0% 0% Prijzen 274.000-395.500 Spijkerbroek (start verkoop: Q4 2014) Totaal Rijwoningen Hoekwoningen Totaal aantal woningen 33 19 14 Aantal woningen verkocht tot 1-4-2015 0 0 0 Percentage verkocht 0% 0% 0% Prijzen 285.000-382.000 267.500-392.000 16 Regio Arnhem - april 2015
Definities Aanbod: Het aantal te koop staande objecten op een bepaald moment in de tijd. Wanneer de maand is verstreken betreft dit het aanbod op de laatste dag van de desbetreffende maand. Verkopen: Het aantal verkopen per woningtype. Mediaan: De middelste waarneming in een reeks getallen die gerangschikt zijn naar grootte. Bij een even aantal waarnemingen wordt het rekenkundig gemiddelde van de middelste twee waarnemingen getoond. Looptijd mediaan: Het aantal dagen tussen de aanmelddatum en de datum afgemeld als verkocht. Van alle verkopen wordt een mediane looptijd per kwartaal berekend. Verkoopprijs mediaan: De mediane verkoopprijs per woningtype. Van alle verkopen wordt een mediane prijs per kwartaal berekend. Verkoopprijs per m² mediaan: De mediane verkoopprijs per m² per woningtype. Van alle verkopen wordt een mediane prijs per kwartaal berekend. Regio Arnhem: postcodegebied 6811 AA - 6816ZZ, 6821 AA - 6828 ZZ, 6831 AA - 6836 ZZ, 6841 AA - 6846 ZZ. Dynamis 2015 Alle rechten voorbehouden. Niets van de uitgave mag worden gekopieerd en/of verveelvoudigd of in enigerlei andere vorm openbaar worden gemaakt zonder schriftelijke toestemming van de eigenaar Dynamis B.V. 17 Regio Arnhem - april 2015
Orteliuslaan 5 3528 BA Utrecht t 030 767 03 90 dynamis@dynamis.nl Bekijk alle Sprekende Cijfers rapportages op de website of neem contact op met een van de Dynamis partners www.dynamis.nl Sprekende Cijfers Woningmarkten Den Haag Frisia Makelaars Javastraat 1a 2585 AA Den Haag t 070 342 01 01 info@frisiamakelaars.nl www.frisiamakelaars.nl Sprekende Cijfers Woningmarkten Noord-Holland Kuijs Reinder Kakes Westzijde 340 1506 GK Zaandam t 075 512 64 00 zaandam@krk.nl www.krk.nl Sprekende Cijfers Woningmarkten Apeldoorn Rodenburg Makelaars Apeldoorn Paslaan 19 7311 AJ Apeldoorn t 055 5 268 268 apeldoorn@rodenburg.nl www.rodenburg.nl Sprekende Cijfers Woningmarkten Enschede Snelder Zijlstra Makelaars Hoedemakerplein 1 7511 JR Enschede t 053 485 22 22 f 053 485 22 50 enschede@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl Sprekende Cijfers Woningmarkten Hengelo Snelder Zijlstra Makelaars Bornsestraat 1-103 7556 BA Hengelo t 074 291 58 40 f 074 291 44 41 hengelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl Sprekende Cijfers Woningmarkten Arnhem Strijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA Arnhem t 026 355 21 00 f 026 355 21 01 arnhem@s-t.nl www.stmakelaars.nl Sprekende Cijfers Woningmarkten Breda Van der Sande Makelaars Vijverstraat 1 4818 ST Breda t 076 514 74 53 f 076 520 02 96 info@vandersande.nl www.vandersande.nl Boek & Offermans Makelaars Akerstraat 39-41 6411 GW Heerlen t 045 574 32 33 f 045 560 09 09 info@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl (ook in Maastricht en Venray) HRS Bedrijfsmakelaars Pettelaarpark 36 5216 PD s-hertogenbosch t 0738 00 00 08 f 0738 00 00 09 info@hrsbedrijfsmakelaars.nl www.hrsbedrijfsmakelaars.nl Lamberink Bedrijfsmakelaars Stationsstraat 24-26 9401 KX Assen t 0592 33 84 20 f 0592 33 84 14 bedrijfsmakelaars@lamberink.nl www.lamberink.nl Molenbeek Makelaars Maliebaan 77 3581 CG Utrecht t 030 256 88 11 f 030 256 88 77 Info@molenbeek.nl www.molenbeek.nl Ooms.com Maaskade 113-115 3071 NJ Rotterdam t 010 424 88 88 f 010 424 88 89 info@ooms.com www.ooms.com Strijbosch Thunnissen Makelaars Nijmegen St. Canisiussingel 22-24 6511 TJ Nijmegen t 024 365 10 10 f 026 365 10 20 info@s-t.nl www.stmakelaars.nl Verschuuren en Schreppers Bedrijfsmakelaars Kennedyplein 230 5611 ZT Eindhoven t 040 211 11 12 f 040 235 05 05 info@verschuuren-schreppers.nl www.bedrijfsmakelaar.nu