Besluiten College sanering van dinsdag 4 oktober 2016 Casus a. Onroerende zaken Casus 3389 SOVAK, verkoop Norbartstraat 12 te Terheijden van de WTZi aan Stichting SOVAK te Terheijden voor de verkoop van het pand aan de Norbartstraat 12, 4844 CS te Terheijden, kadastraal bekend: gemeente Terheijden, sectie G, nummer 4820, groot 2 are en 83 centiare, tegen een prijs van 225.000,- k.k. aan de heer L.L. en mevrouw F.L. te T. Casus 3570 Zorggroep Sirjon, verkoop De Cotelaer 147 te Barneveld 1. niet over te gaan tot het laten inroepen van de vernietigbaarheid van de verkoop van het perceel grond met woning en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend De Cotelaer 147 te Barneveld, kadastraal bekend gemeente Barneveld, sectie G, nummer 5943, groot 1 are en 51 centiare, aan de heer R.M. en mevrouw I.S., beide wonende te H., tegen een prijs van 192.500,- k.k.; 2. achteraf geen goedkeurende beschikking af te geven. Casus 3708 Diakonessenhuis, verhuur aan externe zorgpartners te Utrecht van de WTZi aan Stichting Diakonessenhuis, gevestigd en kantoorhoudende aan de Bosboomstraat 3 te 3583 KE Utrecht, voor de verhuur van een deel van het te realiseren gezondheidscentrum aan de Bosboomstraat 1 te 3583 KE Utrecht, kadastraal bekend als gemeente Abstede, sectie D, nummer 5658 aan: 1. huisartsenpraktijk Bosboomstraat, kantoorhoudende Bosboomstraat 3 te 3582 KE Utrecht voor totaal 483 m² VVO tegen een prijs van 155,- per m² per jaar, vrij van btw en exclusief servicekosten, ingaande op de dag waarop het gehuurde aan huurder ter beschikking wordt gesteld, voor een periode van 15 jaar, met aansluitende periodes van 5 jaar, jaarlijks geïndexeerd met 2%, voor het eerst op 1 januari volgend op het jaar waarin de huurovereenkomst is ingegaan; 1
2. Stichting Dianet, kantoorhoudende aan de Brennerbaan 130 te 3524 BN Utrecht voor totaal 2142 m² VVO tegen een prijs van 172,- per m² VVO per jaar, vrij van btw en exclusief servicekosten, ingaande op de dag waarop het gehuurde aan huurder ter beschikking wordt gesteld, voor een periode van 15 jaar, met aansluitende periodes van 5 jaar, jaarlijks geïndexeerd met 2%, voor het eerst op 1 januari volgend op het jaar waarin de huurovereenkomst is ingegaan; 3. Praktijk Astrid Kremers, kantoorhoudende aan het Futeneiland 2 te 3403 ZM IJsselstein voor totaal 23 m² VVO tegen een prijs van 155,- per m² VVO per jaar, vrij van btw en exclusief servicekosten, ingaande op de dag waarop het gehuurde aan huurder ter beschikking wordt gesteld, voor een periode van 5 jaar, met aansluitende periodes van 2 jaar, jaarlijks geïndexeerd met 2%, voor het eerst op 1 januari volgend op het jaar waarin de huurovereenkomst is ingegaan. Casus 3804 Amarant, verkoop Liesbeth Tilanusplein 21 te Gilze en Rijen 1. niet over te gaan tot het inroepen van de vernietigbaarheid van de transactie van het pand aan het Liesbeth Tilanusplein 21, 5122 BH te Rijen, kadastraal bekend: gemeente Gilze en Rijen, sectie B, nummer 5958, groot 4 are en 50 centiare, tegen een prijs van 283.000,- k.k. aan de heer L.D. en mevrouw B.B. te R.; 2. niet achteraf een goedkeurende beschikking voor de rechtshandeling af te geven. Casus 3809 SWZ, locatie De Bontstraat 40 te Son van de WTZi aan Stichting SWZ gevestigd te Son voor de verkoop van een perceel grond met woning en verdere aanhorigheden plaatselijk bekend De Bontstraat 40 te 5691 SW Son, kadastraal bekend gemeente Son en Breugel, sectie C, nummer 4832, groot 4 are en 16 centiare, aan de heer P. en mevrouw P. te B., tegen een prijs van 245.000,- k.k. Casus 3961 De Waalboog, verhuur appartementen locatie Nijevelt te Nijmegen 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting De Waalboog voor de verhuur van 20 wooneenheden op de derde etage van haar Woonzorgcentrum Nijevelt, Heyendaalseweg 117 te 6525 AH Nijmegen, kadastraal bekend gemeente Hatert, sectie B, nummer 5109, aan individuele statushouders tegen een kale huur van 284,38 per maand per wooneenheid, prijspeil 1 juli 2016; 2. het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking. 2
b. Extramuraliseren Casus 3883 Zorggroep Sirjon, extramuraliseren diverse locaties 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting voor Reformatorische Ouderenzorg (SVRO) te Ridderkerk voor de verhuur van de nagenoemde appartementen op de locaties Elim te Barneveld, Marantha te Rijssen en De Burgt te Rijssen, een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: LOCATIE: WOONZORGCENTRUM ELIM, VLIEGERSVELDERLAAN TE BARNEVELD 46, 48, 50, 52, 56, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 100, 102, 104, 106, 108, 110 58, 60, 80, 82, 96, 98, 112, 114 2-kamer appartement - 43 m² 189 940,28 658,20 3-kamer appartement - 63 m² 223 1.116,05 781,24 LOCATIE: WOONZORGCENTRUM MARANTHA, DIEKJANSWEG 3 TE RIJSSEN 001 t/m 005, 101 t/m 108, 114 t/m 117, 201 t/m 204, 301 t/m 304, 401 t/m 404, 501 t/m 504, 601 t/m 604 2-kamer appartement - 42 m² 182 904,09 632,86 LOCATIE: DE BURCHT, KEIZERSDIJK 2 EN 8 TE RIJSSEN Keizersdijk 2: 004 t/m 010, 101 t/m 109, 201 t/m 209, 301 t/m 309, 401 t/m 409 Keizersdijk 8: 001 t/m 003, 101 t/m 103, 201 t/m 203, 301 t/m 303 2-kamer appartement - 43 m² 163 805,85 564,10 3-kamer appartement - 61 m² 161 795,52 556,86 2. het goedkeuringsbesluit genoemd onder 1 te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs; 3
3. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting voor Reformatorische Ouderenzorg (SVRO) te Ridderkerk voor de verhuur van de nagenoemde appartementen op de locatie Elim te Barneveld, een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: LOCATIE: WOONZORGCENTRUM ELIM, VLIEGERSVELDERLAAN TE BARNEVELD 42 muv 005 t/m 020: - begane grond 2-kamer appartement - 44 m² 183 959,26 671,48-1e verdieping 2-kamer appartement - 44 m² 182 953,80 667,66-2e verdieping 2-kamer appartement - 44 m² 181 948,36 663,85 4. het goedkeuringsbesluit genoemd onder 3 te laten gelden t/m 31 december 2016, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs; 5. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Gehandicaptenzorg van de Gereformeerde Gemeenten (Siloah) te Ridderkerk voor de verhuur van de nagenoemde appartementen op de locatie De Boog te s-gravenpolder, een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: LOCATIE: DE BOOG, DE BOOG - S-GRAVENPOLDER 1, 2, 4, 5, 10, 11 2-kamer appartement - 50 m² 157 774,87 542,41 6. het goedkeuringsbesluit genoemd onder 5 te laten gelden tot twee jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs; 4
7. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting Gehandicaptenzorg van de Gereformeerde Gemeenten (Siloah) te Ridderkerk voor de verhuur van de nagenoemde appartementen op de locaties De Bijenberg te Barneveld, De Burgt te Rijssen en De Thuishaven te Urk, een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd: LOCATIE: DE BIJENBERG, DE HEUSPLEIN TE BARNEVELD 21a 1-kamer appartement - 31 m² 114 582,94 408,06 21b 1-kamer appartement - 28 m² 111 566,56 396,59 21c 1-kamer appartement - 28 m² 111 566,56 396,59 22a 1-kamer appartement - 27 m² 110 561,11 392,78 22b 1-kamer appartement - 24 m² 107 544,75 381,33 22c 1-kamer appartement - 35 m² 121 621,10 434,77 23a 1-kamer appartement - 26 m² 112 572,02 400,41 23b 1-kamer appartement - 50 m² 110 561,11 392,78 LOCATIE: DE BURCHT, ROELF BOSMASTRAAT 81 TE RIJSSEN 001 t/m 015, begane grond 101 t/m 115, 1 e verdieping 1-kamer appartement - 33 m² 145 752,02 526,41 1-kamer appartement - 33 m² 144 746,56 522,59 LOCATIE: DE THUISHAVEN, HET TOP 1 TE URK begane grond 1-kamer appartement - 32 m² 143 741,08 518,76 1 e verdieping 1-kamer appartement - 32 m² 142 735,62 514,93 8. het goedkeuringsbesluit genoemd onder 7 te laten gelden t/m 31 december 2016, tenzij er tussentijds wijzigingen optreden die leiden tot een lagere minimumprijs dan 70% van de maximale maandelijkse huurprijs. 5