Modern twee-kamer appartement VAN MAAR LIEFST 85 m2 met parkeerplaats in de onderbouw! Zaandam, Oosterwerf 46 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Modern twee-kamer appartement VAN MAAR LIEFST 85 m2 met parkeerplaats in de onderbouw. Deze woning is gesitueerd op de eerste verdieping van het recent gebouwde, goed onderhouden complex met lift, genaamd "Orchidee". Het interieur is netjes afgewerkt en voorzien van fraaie wand- en vloerafwerking. U beschikt over een luxueuze keuken en lichte badkamer, het appartement is van alle gemakken voorzien. U heeft een prettig uitzicht op groenvoorzie ningen en u kijkt vanaf het balkon zelfs richting de Zaan. In de middag kunt u op het balkon van de zon genieten. Gelegen nabij win kels, openbaar vervoer en uitvalswegen, biedt deze woning probleemloos woongenot op een fantastische locatie. U kunt er zo in! Indeling: Parterre: algemene (afgesloten) entree met beltableau, postkasten, centrale hal met lift en trappenhuis; Indeling van de woning (eerste verdieping): entree, hal/gang, meterkast, videofoon installatie, separaat toilet met wandcloset en fonteintje, stook -/wasruimte, badkamer voorzien van ligbad met glazen spatscherm en wastafelmeubel, twee goede slaapkamers, lichte woonkamer door de hoekligging met entree naar het zonnige balkon op het westen, open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, combi- magnetron, gasfornuis en rvs wasemkap. In de onderbouw zit een parkeerkelder waar u een eigen parkeerplaats heeft. Hier bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010; - Eigen grond; - Voorzien van moderne installaties; - De servicekosten bedragen per maand 169,- ( 151,- voor het appartement en 18,- voor de parkeerplaats). Vraagprijs 195.000,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar Servicekosten Portiekflat Nee 2010 Circa 169,- per maand Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 295 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 85 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering In woonwijk, beschutte ligging C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Ja Nee Tuin gegevens Tuin Balkon
Clausules welke opgenomen zullen worden in de koopakte: Vaste projectnotaris Niet bewonersclausule. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat verkoper het hierbij verkochte nimmer heeft bewoond en derhalve niet op de hoogte kan zijn van eventuele gebreken, welke aan een feitelijk gebruiker bekend zouden kunnen zijn. Verkoper aanvaardt in voorkomende gevallen dan ook geen enkele aansprakelijkheid. Bestemmingsbepaling en kettingbeding a. Het verkochte heeft op grond van het vigerend bestemmingsplan de bestemming wonen. Koper is gehouden het verkochte als zelfstandige woning te gebruiken. Het is op grond van de huidige bestemming niet toegestaan in het verkochte een pension of kamerverhuurbedrijf te vestigen of het verkochte geheel of gedeeltelijk in kamers te verhuren. b. Koper verklaart het verkochte zelf te zullen gaan en blijven bewonen. c. Stichting Zaandams Volkshuivesting hierna te noemen ZVH heeft in haar hoedanigheid van eigenares van één of meer omliggende panden belang bij handhaving van het hiervoor onder a bepaalde. In geval van overtreding van het hiervoor onder a bepaalde verbeurt koper aan ZVH of haar rechtsopvolgster een direct opeisbare boete van tweehonderdvijftig euro ( 250,00) per dag, voor elke dag dat de overtreding voortduurt, een gedeelte van een dag voor een gehele dag gerekend, met een maximum van vijftigduizend euro ( 50.000,00). d. In geval van vervreemding van het verkochte is koper of zijn diens rechtverkrijgenden onder algemene of bijzondere titel verplicht van de verkrijger te bedingen hetgeen hiervoor ten behoeve van ZVH is bepaald. e. Onder vervreemding in de zin van dit artikel wordt verstaan elke gehele of gedeeltelijke overdracht krachtens verkoop, schenking, ruil, huurkoop, inbreng of andere overeenkomst welke als titel van (economische danwel juridische) eigendom overdracht is te beschouwen, waaronder levering krachtens verdeling, afgifte legaat of krachtens testamentaire last, alsmede de vestiging van een zakelijk genotsrecht. f. De in dit artikel genoemde verplichtingen worden voor zoveel mogelijk gevestigd als kwalitatieve verbintenis zoals bedoeld in artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek, op het verkochte ten behoeve van ZVH of haar rechtsopvolger(s), zodanig dat deze bij gehele of gedeeltelijke overgang van de eigendom van het verkochte zullen overgaan op degene die het verkrijgt hetzij onder algemene titel hetzij onder bijzondere titel en dat mede gebonden zullen zijn degenen die het recht tot gebruik ervan zullen verkrijgen. g. Ten aanzien van de hiervoor bedoelde verplichtingen geldt dat, voor zover deze niet van rechtswege overgaan bij overgang of overdracht van het verkochte, de koper verplicht is deze aan zijn opvolgers in eigendom op te leggen en te doen aannemen, evenals de verplichting in deze zin vervat, op verbeurte van een, zonder nadere ingebrekestelling direct opeisbare boete van vijfentwintig duizend euro ( 25.000,--) vanaf de datum van het tekenen van de leveringsakte ten behoeve van ZVH of haar rechtsopvolgers, onverminderd het recht van ZVH om alsnog nakoming te vragen en/of vergoeding van verdere schade. h. De koper heeft deze verplichting bij overdracht van het geheel of gedeelte van het verkochte alsmede bij de vestiging van een beperkt genotsrecht daarop. Degenen die gehouden zijn de uit deze voorwaarde voortvloeiende verplichtingen na te komen, zullen in verzuim zijn door het enkele feit van toerekenbaar tekortkomen zonder dat enige ingebrekestelling daartoe zal worden vereist, zodat zowel de bedongen boete als de vergoeding der eventueel meer geleden schade terstond zullen worden gevorderd.
Makelaars die de kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg 174-176 Postbus 1234 1500 AE Zaandam Tel. 075 617 99 22 info@bertvanvulpen.nl