Een luxe en ruim appartement met een prachtig uitzicht over de Zaan!

Transcriptie

1 Een luxe en ruim appartement met een prachtig uitzicht over de Zaan! Zaandam, Hendrick Rietschoofplein 9 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Wat een luxe! Wat een geweldige ruimte! Wat een heerlijk appartement! Een unieke gelijkvloerse benedenwoning van maar liefst 125 m2! Met een terras aan de Zaan en een tuin aan de voorzijde, alsmede een eigen pad aan de zijkant. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is het uitzicht over de Zaan fenomenaal. U heeft zelfs de mogelijkheid tot het aanleggen van een boot. Echt genieten!! Het appartement heeft een riante, zeer lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, is uitstekend afgewerkt en voorzien van een moderne keuken met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, fraai sanitair, een prachtige houten vloer en gestuc te wanden. Laten we ook de parkeerplaats in de parkeergarage met geavanceerd parkeersysteem niet vergeten (afgesloten, en dus veilig). Het verwarmingssysteem is energiezuinig en heeft een geïntegreerde koeling. Het gebouw heeft een zeer gezonde VVE en wordt uitstekend onderhouden en schoon gehouden. De woning heeft een fijne ligging, met veel winkels in de buurt, sport en recreatie mogelijkheden en uitvalswegen. De woning is makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. En ook het bruisend nieuwe stadshart van Zaandam en het ziekenhuis zijn op korte afstand bereikbaar. In alle opzichten een geweldig appartement om te bewonen! Indeling: Beltableau, centrale afgesloten entree/hal met postvakken en lift, entree voor dit appartement. Indeling van de woning: Entree, hal/gang met toegang tot alle ruimtes, meterkast, kast met het aardverwarmingssysteem en de mechanische ventilatieunit, zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde, bergruimte met mogelijkheid voor plaatsen wasmachine en droger, tweede slaapkamer, luxe badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel, aparte ruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer is licht, ruim, voorzien van een mooie houten vloer en beschikt over over openslaande deuren naar het terras aan de Zaan. De moderne keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanaf de voorzijde van het gebouw komt u via een afgesloten poort in de tuin, via een eigen pad aan de zijkant kunt u ook het terras aan de Zaan bereiken. Bijzonderheden: eigen box in het gebouw en eigen berging in de tuin; energiezuinig verwarmingsysteem met geïntegreerde koeling (aardverwarming); woonoppervlakte circa 125 m2; inhoud circa 378 m3; oppervlakte terras circa 44,5 m2, gehele buitenruimte circa 58,5 m2; de servicekosten bedragen 192,50 per maand, alsmede 56,10 per maand voor de parkeerplaats; de energiekosten bedragen 220,00 per maand (verwarming, koeling en water). Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort appartement Benedenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 2006 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 378 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 125 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, in centrum, vrij uitzicht Vloerverwarming geheel Volledig geïsoleerd Centrale voorziening Box Nee Ja Tuin gegevens Tuin Voortuin, zonneterras Tuin diepte (cm) 600 Tuin breedte (cm) 900 Hoofdtuin Zonneterras Positie Oost Kwaliteit Verzorgd

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren n.v.t.

11 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: complete keuken incl. apparatuur Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... inbouw verlichting woonkamer verlichting slaapkamer en gang verlichting badkamer, toilet en berging (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletrolhouder Badkameraccessoires.... handoekbeugel spiegel incl. verlichting Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

12

13 Makelaars die de kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Joshua, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel