BREULINGSTRAAT 24 6211 SC MAASTRICHT Dols Makelaardij Brusselseweg 355 6217 GX Maastricht 06-22150532
Tussenliggend woonhuis. Straat: Breulingstraat 24 Postcode: 6211 SC Plaats: Maastricht Land: Nederland Soort: Koopwoning Vraagprijs: 264.000,00 k.k. Kerngegevens: Omschrijving: Leuke tussenliggende stadswoning. Omgeving: Het betreffende woonhuis is rustig gelegen in het stadscentrum, in de directe nabijheid van het nieuw te ontwikkelen Sphinx-terrein. Kadastrale gegevens: Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 6935, groot 43 centiaren. Bouwjaar: Vòòr 1900. Woonoppervlakte: Ca. 74 m². Inhoud: Ca. 273 m³. Staat van onderhoud: Redelijke staat van onderhoud. Verwarming/warmwatervoorziening: Combi-ketel (eigendom) met radiatoren. Algemeen: - enkele beglazing, - dak geïsoleerd, - parkeren voor vergunninghouders voor de deur, - gang met terrazo-vloer. Aanvaarding: in onderling overleg.
Onroerende zaak: Begane grond: Via de entrée komt men in een gang, voorzien van terrazo-vloer, met aan het einde de trap naar boven. Aan straatzijde bevindt zich een voorkamer met muurkast, vervolgens is er een tussenkamer, waar de CV-ketel hangt en waar de wasmachineaansluiting ligt. Aan de achterzijde is de badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Souterrain: In het souterrain bevindt zich een gewelfde kelder. 1 e verdieping: Via een overloop komt men in de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde is er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. 2 e verdieping: Op de 2 e verdieping (onder de kap) bevinden zich twee slaapkamers en een toiletruimte. Er is verder een zolder, bereikbaar via een luik, die dienst doet als bergruimte. Tuin: Niet van toepassing. Afmetingen: Voorkamer: 3,55 x 2,85 Tussenkamer: 3,55 x 2,85 Badkamer: 2,55 x 2,75 Woonkamer: 3,80 x 4,00 Keuken: 3,30 x 2,90/2,20 Slaapkamer: 3,80 x 4,00 Slaapkamer: 2,25 x 3,45 Kelder: 7,00 x 3,60 Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
OVERIGE INFORMATIE Onderhoud: De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Geen eigen gebruik: Verkoper heeft het object nooit zelf feitelijk gebruikt. Derhalve heeft hij koper niet kunnen informeren over de eigenschappen casu quo (zichtbare en/of onzichtbare) gebreken van het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen casu qua gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Aansprakelijkheid: De beschrijving in deze brochure behelst slechts een globale omschrijving van het object. Deze informatie berust deels op door derden aan ons verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch wij kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst Zekerheidsstelling: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.