[ afbeelding ] [ detail afbeelding ] GELDROP BENEDEN BEEKLOOP 3
GELDROP, BENEDEN BEEKLOOP 3 DEZE RUIME UITGEBOUWDE HOEKWONING IS GELEGEN IN DE GROENE EN RUSTIGE SKANDIAWIJK. DE WONING BESCHIKT OVER EEN RUIME, UITGEBOUWDE, LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUID- WESTEN. DE GARAGE (CA. 19 M²) WORDT SEPARAAT AANGEBODEN, PRIJS OP AANVRAAG. DE WONING IS GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN GELDROP MET VERSCHEIDEN AANBOD VAN WINKELS, NABIJ KASTEEL GELDROP, SPORTVOORZIENINGEN, SCHOLEN, HET FRAAIE DOMMELDAL EN DIVERSE UITVALSWEGEN. VRAAGPRIJS: 249.000,- k.k. PERCEEL: 200 m 2 BOUWJAAR: CA.1960
ALGEMENE INFORMATIE Kadastraal bekend: Gemeente Geldrop, sectie D, nummer 5709, garage gemeente Geldrop, sectie D, nummer 5804. Perceel oppervlakte 200 m². Woonoppervlakte ca. 125 m². Externe bergruimte ca. 10 m². Inhoud ca. 370 m 3. De woning is optimaal geïsoleerd. Gelegen op korte afstand van winkels, openbare voorzieningen, scholen, sport- en groenvoorzieningen. Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een energielabel F. Voorzien van een c.v.-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2005). Bouwjaar ca.1960. Aanvaarding in overleg. Deze brochure is uitsluitend afgedrukt als hulpmiddel, om u te oriënteren. De gegevens zijn veelal afkomstig van ons ter hand gestelde bescheiden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is, tenzij anders is aangegeven, vrijblijvend.
BEGANE GROND Overdekte entree. Hal, met tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond. De hal is voorzien van een designradiator. Onder de trap bevindt zich een kelderkast waarin de meterkast is opgenomen. Vernieuwde meterkast, voorzien van 8 lichtgroepen, 2 aardlekschakelaars en de unit voor de vloerverwarming. Toilet, geheel betegeld en met schrootjes plafond. Voorzien van een fonteintje en een wandcloset. L-vormige woonkamer, met tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van vloerverwarming. Open keuken, met tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een witte kunststof keukeninrichting met een composiet aanrechtblad en 1 rvs spoelbak. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs schouwafzuigkap, vaatwasser (2014), koelkast, diepvries, magnetron en een elektrische oven. 1 E VERDIEPING Overloop, bereikbaar middels een dichte trap, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van nieuwe radiatoren en een airco. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Vernieuwde badkamer, geheel betegeld en met schrootjes plafond. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douchehoek met halfrond scherm en een wandcloset.
2 E VERDIEPING Overloop, bereikbaar middels een dichte trap. Bergkamer, hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Vaillant/2005) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 4, voorzien van dubbele inbouwkasten. TUIN Aangelegde voortuin. Fraai aangelegde achtertuin, ca. 13 meter diep, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras en houten schuttingen. In de tuin is een berging geplaatst, met betonvloer, metselwerk wanden en houten plafond. De berging is voorzien van elektra.
BEGANE GROND
1 E VERDIEPING
2 E VERDIEPING
KADASTER De kadastrale kaart is gericht op het noorden.
OP ZOEK NAAR EEN ANDERE WONING? Uw huis dient natuurlijk zoveel mogelijk aan te sluiten bij uw woonwensen. Vertrouw op AB Makelaars om uw ideale woning te vinden. We helpen u niet zomaar met het kopen van een huis, maar vooral met het kopen van het juiste huis voor ú. Wij zetten graag uw woonwensen op een rij. Waaraan wilt u dat de woning voldoet, in welke plaats(en) wilt u wonen, hoeveel tijd heeft u en wat zijn uw toekomstplannen? Deze en andere vragen helpen ons u te adviseren. Daarnaast kennen wij uw toekomstige buurt, weten en zien we wat er speelt en wat er mogelijk is. Op lokaal én regionaal niveau. Als één van de grotere makelaarskantoren in de regio ziet AB Makelaars niet alleen een rij huizen, we zien uw thuis! UW EIGEN AB MAKELAAR De verkopend makelaar werkt uiteraard voor de verkoper. Maar wie behartigt uw belangen? Schakel daarom bij de aankoop van een woning altijd uw eigen AB Makelaar in om u van een helder, eerlijk en deskundig advies te voorzien. Uw AB Makelaar voert namens u de onderhandelingen met de verkopend makelaar en controleert de koopakte en transportakte. Neem contact met ons op via ons centrale infonummer en wij gaan graag met u om tafel om de mogelijkheden te bespreken. Onze inzet bij aankoopbegeleiding is niet voor niets als eerste makelaar door de NVM gewaardeerd met de Gouden Sleutel Award. AB Makelaars spant zich namelijk in om de voordelen van de aankopende NVM- Makelaar onder de aandacht van de consument te brengen. Bel of mail ons voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek: T: 040 230 92 22 E: info@abmakelaars.nl
NOTITIES Wij kunnen ons voorstellen dat er nog vragen bij u opkomen naar aanleiding van deze brochure of na de bezichtiging van een woning. U kunt ze hier noteren en navraag doen bij uw AB Makelaar. Wij zijn van harte bereid u verder te helpen! Met vriendelijke groet, AB MAKELAARS 040-2309222 info@abmakelaars.nl Kijk voor ons actuele woningaanbod op www.abmakelaars.nl en schrijf u gratis in om op de hoogte te worden gehouden van het meest recente woningaanbod.
AB MAKELAARS Ons team van specialisten staat klaar om u te laten zien wat wij zien! U ziet een vraag, wij zien een oplossing. Wij nemen u mee in de weg daarheen. Betrokken, helder en afgestemd op úw wensen. Zowel persoonlijk als online houden we u continu op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen. Openingstijden U bent van harte welkom om onze vestiging te bezoeken op werkdagen van 09.00 tot 17.30 uur. Voor overige tijdstippen, maken wij uiteraard graag een afspraak met u! AB MAKELAARS T 040-230 92 22 INFO@ABMAKELAARS WWW.ABMAKELAARS.NL EINDHOVEN STATIONSWEG 146 P: 5611 BZ T: 040-2309222 F: 040-2436330 E: info@abmakelaars.nl POSTADRES Stationsweg 146 5611 BZ Eindhoven