Verdatarisering van bouwsector Kostenmanagement & BIM 19 september 2013 2013 1 Imagine the result
Gastspreker ir. T.A.L. (Ted) Peek ARCADIS, Financial Engineers T. 026-377 88 10 E. financialengineers@arcadis.nl I. www.arcadis.nl Dia 2 19 september 2013 2013
Inhoudsopgave Verdatarisering Kostenmanagement KM & BIM Betekenis, gevolgen en uitdagingen Aandachtsvelden en ervaringen AFE (xd) BIM Concept Praktische invullingen Dia 3 19 september 2013 2013
Verdatarisering 1980-1990: Digitalisering 1990-2000: Extra dimensies 2000-2010: Online informatie 2010-2020: Verbinding informatie Dia 4 19 september 2013 2013
Verdatarisering 1980-1990: Digitalisering 1990-2000: Extra dimensies 2000-2010: Online informatie 2010-2020: Verbinding informatie Dia 5 19 september 2013 2013
Verdatarisering 1980-1990: Digitalisering 1990-2000: Extra dimensies Bron: Planbureau voor de Leefomgeving 2000-2010: Online informatie 2010-2020: Verbinding informatie Dia 6 19 september 2013 2013
Kostenmanagement Optimaal afstemmen van gevraagde kwaliteit versus te brengen financiële offers in elk stadium van bouwproces Dia 7 Dia 19 september 7 19 september 2013 2013 2013 2013
Kostenmanagement Beheersaspect: Informatie Afstemming informatiestromen Uniformiteit Volledigheid Vergelijkbaarheid Gedetailleerdheid (begrotingsniveaus) Iedere fase eigen informatiebehoefte eigen mate van gedetailleerdheid Vooraf vastgestelde opbouw en codering (!!!) Consistent in alle fasen (!!!) Dia 8 Dia 19 september 8 19 september 2013 2013 2013 2013
Kostenmanagement ARCADIS Kostenmanagement Methode O.b.v. breed gedragen standaarden, zoals NL/SfB Elementenmethode NEN 2580 (oppervlakten en inhouden) NEN 2699 (kosten) NEN 2776 (vastgoed) NEN 3699 (meetmethoden) STABU Systematiek BDB Unicodes Dia 9 Dia 19 september 9 19 september 2013 2013 2013 2013
Kostenmanagement ARCADIS Kostenmanagement Methode Meetdefinities (hoeveelheden) Oppervlakte- en vormanalyse (vorm) Elementenbegroting (bouwkosten) Projectanalyse (vormfactoren en kostenkengetallen) Kostenvergelijk per fase (wijzigingen) Dia 10 Dia 1910 september 19 september 2013 2013 2013 2013
KM & BIM Building Information Modeling Proces van maken en gebruiken van een of meerdere (3D) object geörienteerde databases van een bouwwerk, in zijn omgeving, relevant voor het ontwerpen, realiseren en beheren van dat bouwwerk gedurende zijn levenscyclus. Dia 11 Dia 1911 september 19 september 2013 2013 2013 2013
KM & BIM Theorie Reductie bouwfouten / faalkosten (40% * ) Verlaging investeringskosten (10% * ) Versnelling bouwproces (7% * ) Inzicht door visualisatie Inzicht in daadwerkelijk bouwen Betaalbaar-, maakbaar- en organiseerbaarheid Beheersing proces en uitvoering Effectieve / efficiënte scenario analyse Introductie beheermodel exploitatieperiode Dia 12 Dia 1912 september 19 september 2013 2013 2013 2013 * Source: Stanford University for Integrated Facility Engineering
KM & BIM Praktijk (ervaringen) Bottom-up approach (van fijn naar grof) Trash in, trash out (modelleringsdiscipline) Linked files, design options en phases (variabelen) Coderingsomissies (toepassingen) Details en aansluitingen (modelleringsopties) Ontbrekende elementen (vanuit kostenperspectief) Beperkingen softwarepakketten (kaders) Et cetera Kortom de praktijk is weerbarstig Dia 13 Dia 1913 september 19 september 2013 2013 2013 2013
KM & BIM Uitdagingen Top-down approach (van grof naar fijn) Uniforme methodiek (standaarden) Externe validatie (vorm versus elementen) Interne validatie (volledig en vergelijkbaar) Integrale koppeling (Revit versus Excel) Integrale terugkoppeling (compleet en uniform) Verantwoordingsrapportages (communicatie) Geïntegreerde bibliotheek (kwaliteit, tijd en geld) Geïntegreerde outputmodule (kostenniveau 4 > 6) Actualisatiemogelijkheden (model en prijspeil) Dia 14 Dia 1914 september 19 september 2013 2013 2013 2013 Kortom een totaal oplossing
KM & BIM AFE xd BIM Kostenmanagement Methode Breed gedragen standaarden, zoals ARCADIS Kostenmanagement Methode - Inclusief NLsFB / NENs / STABU / BDB Catalogus RevitGG Dia 15 Dia 1915 september 19 september 2013 2013 2013 2013
AFE BIM Concept Dia 16 19 september 2013 2013
AFE BIM Concept AFE xd BIM Concept ARCADIS (AFE xd BIM Concept ) D Studio (AFE xd BIM App ) BDB (BDB BIM Bibliotheek) Dia 17 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
AFE BIM Concept BDB BIM Bibliotheek 2D + 4D + 5D kosten + AFE xd BIM App Dia 18 19 september 2013 2013
AFE BIM Concept BDB BIM Bibliotheek 2D + 3D + 4D + 5D ontwerp + kosten + AFE xd BIM App Dia 19 19 september 2013 2013
AFE BIM Concept BDB BIM Bibliotheek Onderbouwde kostenelementen Elementomschrijving, specs en bijzonderheden Kwalitatieve en kwantitatieve gegevens Dia 20 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
AFE BIM Concept Gerelateerde modellen Vastgoedwaarderingsmodel (AWM ) Exploitatiekostenmodel incl. installatiekeuzemodel (energie / onderhoud) incl. meerjarenonderhoudsplanning en -begroting Investeringskostenmodel Duurzaamheidsmodel Logistiek uitvoeringsscenario s (incl. 4D-model) Algemene uitvoeringskostenmodel (incl. bouwtijd) Dia 21 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
AFE BIM Concept Proces Traditioneel Hoeveelheden Q/ Specs BIM * Specs * Gemodelleerd conform AFE xd BIM KM Methode Dia 22 19 september 2013 2013 = Validatie
AFE BIM Concept Kostenmanagement Van calculeren naar valideren (kostendeskundigheid) Van generaliseren naar project specificeren (uitvoeringsdeskundigheid, details en aansluitingen) Van bouwen naar bouwen en modelleren (modelleringsdeskundigheid en kwaliteitsniveau model) Dia 23 19 september 2013 2013
AFE BIM Concept AFE xd BIM App Dia 24 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
AFE xd BIM App Basis workflow 1. Opstarten Dia 25 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
AFE xd BIM App Basis workflow 2. Uitlezen data 1 = ZOEKEN NAAR REVIT BESTAND 2 = VASTLEGGEN LINK MET REVIT 3 = UITLEZEN VAN REVIT DATA Dia 26 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
CATEGORIEËN LINKED FILES DESIGN OPTIONS AFE xd BIM App PHASES PRIJSPEIL Basis workflow 3. Selecteren data Dia 27 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
MASSES AREAS ROOMS AFE xd BIM App LEVELS FAMILY(TYPE)S Basis workflow 4. Analyseren data Dia 28 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
BVO / NVO BGO / OG BDO / OD AFE xd BIM App BBWO / OBW BTO / BBO Basis workflow 5. Analyseren vorm Dia 29 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
HOEVEELHEDEN EENHEIDSPRIJZEN AFE xd BIM App Basis workflow 6. Koppelen data Dia 30 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
HOEVEELHEDEN EENHEIDSPRIJZEN AFE xd BIM App Basis workflow 7. Specificeren project Dia 31 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
UPDATE REVIT AUTO HIGHLIGHT UPDATE PRICE CHECK RAMING AFE xd BIM App CREATE RAPPORT CALCULATE NEN Overige functies Dia 32 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
Meer informatie USB-stick ARCADIS Kostenmanagement Methode AFE xd BIM Concept AFE xd BIM Kostenmanagement Methode AFE xd BIM App (demo en voorbeelden) BDB BIM Bibliotheek Website www.dstudio.be/afebimapp www.bdb-index.nl Dia 33 19 september 2013 2013 Bouw(kosten)data
Verdatarisering van bouwsector Kostenmanagement & BIM 19 september 2013 2013 34 Imagine the result