Almelo www.schakel.nl De Karekiet 43 Op rustige en kindvriendelijke locatie, in de wijk Windmolenbroek gelegen, keurig onderhouden, gemoderniseerde eengezinswoning met aangebouwde stenen berging. Vraagprijs: 128.500,00 K.K. Wierdensestraat 114-7604 BK Almelo - Tel. 0546-81 05 55 - Fax 0546-81 50 40 - E-mail almelo@schakel.nl - Internet www.schakel.nl
www.schakel.nl Beschrijving woning De Karekiet 43 Almelo Op rustige en kindvriendelijke locatie, in de wijk Windmolenbroek gelegen, keurig onderhouden, gemoderniseerde eengezinswoning met aangebouwde stenen berging. Begane grond 1e verdieping Bijzonderheden : Hal met toilet voorzien van fonteintje, garderobe nis en trapopgang, moderne straatgerichte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime tuingerichte woonkamer met laminaat vloer en doorloop naar bijkeuken/berging voorzien van wasmachine aansluiting en deur naar terras. : Overloop met 3 grote slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer met doorloop naar balkon, moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet, berging met opstelplaats heteluchtverwarming en deur naar balkon. : - Bouwjaar: 1984, perceeloppervlakte: 151 m², inhoud: circa 275 m³; - De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming; - De platte dakbedekking van de hoofdbouw is vernieuwd in 2009; - De keuken is vernieuwd in 2001, de badkamer in 2004 en het toilet in 2009; - Tuin gesitueerd op het oosten met achterom; - Ideale ligging ten opzichte van scholen, A1/A35, winkelcentrum en andere voorzieningen. - Mogelijkheid voor het kopen van een garage welke bereikbaar is via de achterzijde van de woning Wierdensestraat 114-7604 BK Almelo - Tel. 0546-81 05 55 - Fax 0546-81 50 40 - E-mail almelo@schakel.nl - Internet www.schakel.nl
www.schakel.nl Kenmerken Woonwijk : Windmolenbroek Typering : Eengezinswoning (Tussenwoning) Bouwjaar : 1984 Onderhoud buiten : Redelijk/Goed Onderhoud binnen : Goed Aantal kamers : 4 Slaapkamers : 3 Perceel : 151 m 2 Inhoud : 275 m 3 Woonoppervlakte : 95 m 2 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk gelegen Soort bouw : Bestaand Tuin : Oosten Keuken : Moderne open keuken; Gaskookplaat, Koelkast, Vaatwasser, Afzuigkap Aanbouw : Berging, Mogelijkheid tot aankoop garage Sanitair : Bad, Douche, Toilet, Wastafel, Extra toilet Verwarming : hete lucht verwarming i.c.m. stadsverwarming Isolatie : Dak, Muur, Vloer, Dubbel glas Overige : garage bereikbaar via achterzijde op loopafstand, verwarmd via hete lucht verwarming, platte dakbedekking hoofdbouw vernieuwd in 2009, keuken vernieuwd 2001, badkamer 2004, toilet 2009, Ideale liggen t.o.v. A1/A35, scholen en winkels Wierdensestraat 114-7604 BK Almelo - Tel. 0546-81 05 55 - Fax 0546-81 50 40 - E-mail almelo@schakel.nl - Internet www.schakel.nl
www.schakel.nl Foto's De Karekiet 43 Almelo Wierdensestraat 114-7604 BK Almelo - Tel. 0546-81 05 55 - Fax 0546-81 50 40 - E-mail almelo@schakel.nl - Internet www.schakel.nl
www.schakel.nl Foto's De Karekiet 43 Almelo Wierdensestraat 114-7604 BK Almelo - Tel. 0546-81 05 55 - Fax 0546-81 50 40 - E-mail almelo@schakel.nl - Internet www.schakel.nl
Lijst van roerende zaken Adres : De Karekiet 43 Rondom de woning Tuinaanleg/beplanting Bestrating Erfafscheiding/pergola Vijver/-pomp/-accessoires Tuinhuisje/buitenberging Buitenlampen/tuinverlichting Vlaggenmast Voet droogmolen Zonnewijzer Tuinbeelden Bloembakken/-potten Brievenbus Deurbel Sleutels, sloten, hang- en sluitwerk Rolluiken Zonnescherm/markiezen/screens Interieur Gordijnrails/-roedes Gordijnen Vitrage Luxaflex Lamellen Rolgordijnen/vouwgordijnen Losse horren/rolhorren Vloerbedekking begane grond Vloerbedekking 1 e etage Vloerbedekking 2 e etage Vloerbedekking trap Parketvloer(en) Laminaatvloer(en) Kurkvloer(en) Linoleum/zeil/novilon Voorzetramen Schakelmateriaal/dimmers Inbouwverlichting/-spotjes Opbouwverlichting Keuken Keukenblok inclusief verlichting Gas-/keramisch-/inductie/wok Enkele/1,5/dubbele spoelbak Afzuigkap/schouw/vlakscherm Combi-magnetron/oven Koelkast/ koel-/vriescombinatie Vaatwasser/vaatwasser aansluiting Frituur/steamer/koffiezetapparaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing
Badkamer/sanitair Badkamer met accessoires Wastafel met accessoires Badmeubel Toilet met accessoires Thermostaatkranen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Technische installaties Geiser / boiler Mechanische ventilatie C.V. ketel / C.V. combi ketel Airconditioning (klok)thermostaat Veiligheidsschakelaar (wasmachine) Wasmachinekraan Kachels/open haard Open haard met toebehoren (gas)kachel(s) Heater(s) Kasten/rekken/schappen Vaste kasten Werkbank Wandrekken/-schappen Overige (schotel)antenne Alarminstallatie Rookmelders Bekabelingen/leidingen ISDN-aansluiting Milieubox/vuilcontainer/GFT bak (huis)telefoontoestellen Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele lease-,huur- of huurkoopcontracten zijn over te nemen: - - Bijzonderheden * schilderwerk moet nog gebeuren (balkon) * beplating achterzijde