Scheurenwijzer
Bouwscheuren vóór 1940 Gevels 1 FUNDERING 4 DILATATIE Scheur in de gevel op de plaats van de bouwmuur duidt op losscheuren van de bouwmuur tot die hoogte (zie ook 10) Bouwmuur zakt, door hogere belasting en ongelijke fundering, harder dan de gevel en scheurt hiervan los. Trekscheur verticaal vanaf de dakrand. Het wegkantelen van een gedeelte van een rij woningen. 2 FUNDERING 5 THERMISCHE LENGTEVERANDERING Diagonale scheuren vanaf de kozijnhoeken in één richting per geveldeel. Gevel staat uit het lood. Bouwmuren zakken verschillend waardoor er een hoekverdraaiing ontstaat. Scheuren in de hoeken bovenaan de dakrand. Thermische lengteverandering van latei of dak. 3 FUNDERING 6 DILITATIE Diagonale scheuren in verschillende richtingen in één geveldeel aan de verschillende kanten van een penant. Zettingsverschillen door verschil in belasting op de gevelfundering door kozijnopeningen. Horizontale trekscheuren in penanten en scheefstaande ramen. Doorbuiging in lang blok woningen met doorgaande metselwerkranden. 2
7 THERMISCHE LENGTEVERANDERING 11 THERMISCHE LENGTEVERANDERING Scheuren aan boven- en onderkant van de penanten (staan los). Ramen staan recht. Thermische lengteverschillen in doorgaande latei. Scheuren in de hoeken bovenaan bij de dakconstructie. Thermische lengteverandering van het dak. 8 UITVOERINGSFOUT 12 THERMISCHE LENGTEVERANDERING Taps toelopende scheuren boven kozijn. Scheur in de bouwmuur onder het terras. Buiten Ontbreken van latei. Thermische uitzetting van de betonbalk. Binnen 9 LATEI 13 ONTWERPFOUT Verticale trekscheuren naast en boven latei. Schuin weglopende scheuren onder een oplegginspunt. Thermische lengteverandering van latei. Te grote spanningsconcentratie. Bouwmuren 10 FUNDERING 14 HYGRISCHE UITZETTING Bouwmuur scheurt los van de gevel loopt opwaarts naar binnen. Kan gepaard gaan met een verticale trekscheur midden onderaan. Bouwmuur zakt, door hogere belasting en ongelijke fundering, harder dan de gevel en scheurt hiervan los. Horizontale scheur onder de balklaag. Uitzetting van balkkoppen door vochtopname. 3
Bouwscheuren na 1940 Scheidingswanden Gevels 15 KRIMP 16 VERHARDINGKRIMP Scheuren op diverse plaatsen in de bouwmuur. Mogelijke gevolgen van een doorhangende vloer. (15 Hoort bij beide afbeeldingen) Borstwering is losgescheurd en ligt nu dieper dan de rest van het mestelwerk. De aan de vloer gestorte betonlatei is door krimp van de vloer naar achteren getrokken. 17 DILITATIE Verticale scheur over de volle lengte van de gevel. Ongediliteerd buitenspouwblad voorlangs een gediliteerde (beton)constructie. 18 THERMISCHE LENGTEVERANDERING Verticale scheur nabij de hoek. Spouwanker te dicht bij de hoek waardoor er een starre constructie ontstaat waarin de spanningen te groot worden. 19 THERMISCHE LENGTEVERANDERING Scheuren in, in het zicht zijnde, betonranden. Temperatuurverschillen binnenin en buiten de doorgaande constructie. 4
Eindgevel 20 KRIMP THERMISCHE LENGTEVERANDERING 24 KRIMP Horizontale scheur in de eindgevel. Horizontale scheur in binnenspouwblad. Door lengteverandering van dak (thermisch of krimp) gaat het laatste geveldeel pendelen. Grotere krimp van binnenspouwblad dan van binnenwanden. Vloer gaat daarop dragen i.p.v. spouwmuur. Dan kan daarin een krimpscheur ontstaan. Binnenpouwblad Bouwmuur 21 VERHARDINGSKRIMP 25 THERMISCHE LENGTEVERANDERING KRIMP Scheur nabij lateioplegging boven muuropening. Schuine scheur in bouwmuur. Prefab latei heeft geen verhardings- krimpverschijnselen, binnenspouwmuurblad wel. Bouwmuur krimpt t.o.v. gevelpenant of gevel zet uit door temperatuurverhoging (hoogbouw). 22 KRIMP 26 THERMISCHE LENGTEVERANDERING KRIMP Scheur bij de aansluiting van binnenmuur op gevel. (Kan ook voorkomen bij de ontmoeting van twee binnenmuren). Verschillende krimpverschijnselen in binnenmuur en gevel door gebruik van verschillende steensoorten en/of formaten. Schuine scheur in bouwmuur. Bouwmuur krimpt t.o.v. dakplaat, die bovendien grote thermische lengteverandering zal kennen. 23 THERMISCHE LENGTEVERANDERING 27 SPATKRACHT Losscheuren van de klamplaag van gevel. Schuine scheur in bouwmuur. Slechte verbinding van muur naar klamp waardoor ze ten opzichte van elkaar verschillend kunnen gaan uitzetten. Spatkrachten (dakconstructie). 5
28 DOORBUIGING 32 DOORBUIGING Horizontale scheur bij vloerinklemming. Scheuren in plafond onder elementenvloer. Verhoogde vloerspanning (doorbuiging). Door verschillend doorbuigen gaan de verschillende elementen zich aftekenen. Binnenwanden 29 THERMISCHE LENGTEVERANDERING 33 THERMISCHE LENGTEVERANDERING Verticale scheuren in de buurt van schoorstenen. Horizontale scheur onder dakconstructie. Thermische lengteverandering. Thermische lengteverandering. 30 KRIMP 34 THERMISCHE LENGTEVERANDERING Scheuren boven opening in wand Scheur in schoorsteen. Prefab latei heeft geen verhardings- krimpverschijnselen, binnenspouwmuurblad wel. Snelle temperatuurwisselingen. 31 KRIMP Verticale scheur in niet dragende wand. Krimp van binnenwand. de APK voor vastgoed Scheurenwijzer www.apkvastgoed.nl Postbus 536 3760 AM Soest 085-489 1606 info@apkvastgoed.nl 6