Woonoppervlakte 130 m 2 Vraagprijs 395.000,- kosten koper TE KOOP Jan Olphert Vaillantlaan 129 Amsterdam
ALGEMEEN WONEN EN WERKEN MET FABULEUS UITZICHT OVER WATER OP EEN HEERLIJKE LOCATIE! LET OP! De woning heeft 2 entrees en daardoor 2 huisnummers te weten huisnummer 105 is straatzijde en huisnummer 129 is aan galerijzijde In het unieke Vrijburcht complex op IJburg is nu te koop een atelierwoning met een vaste parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage. Deze woning bestaat uit 2 verdiepingen met op de begane grond een atelier en op de verdieping het woonleefgedeelte. Vanuit beide woonlagen is het uitzicht magistraal en kijkt uit op de groene bomen aan de Diemerzeedijk. Hieronder leest u de woonbeleving van de huidige eigenaren: "Een steeds veranderend schilderij: licht, ruimte, natuur en toch stad. Dichtbij de stad maar gezegend met uitzicht, ruimte, water en lucht. Voor de deur de kade en fietsbrug, heerlijk autovrij. Het is wonen met stoer zicht op het water, thuiskomen over de karakteristieke witte BH-brug. Het is ook wonen aan een gemeenschappelijke binnentuin waar altijd wat te beleven valt. Naast buren die je kent, met een café en theater naast de deur, in een steeds weer verrassende omgeving. Een eigen huis, rustig, comfortabel met de meerwaarde van de gemeenschappelijke voorzieningen en ruimtes die zorgen voor een verrassende mix van levendigheid en sociale cohesie. U wordt mede-eigenaar van: - het eigen theater; - een grote kas; - een logeerappartement; - een knutselruimte; - een eigen haven en zwemsteiger; - een gezamenlijke fietsenstalling; - een binnentuin waar kinderen kunnen ravotten; INDELING Dat is wat u als eigenaar van dit huis te wachten staat" De woning: Het appartementsrecht is gebouwd als type atelierwoning. De architect, die zelf ook op Vrijburcht woont, heeft optimaal rekening gehouden met de lichtinval waardoor het ook op donkere dagen toch een zeer lichte woning blijft ondanks de totale diepte van de woning van ruim 20 meter. De atelierwoning heeft een entree zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. De werkruimte op de begane grond heeft een eigen entree, een grote raampartij met veel lichtinval en zicht op het water. Verder vindt u op begane grond een inpandige berging met wasmachine opstelplaats, de mogelijkheid een 2e toilet aan te leggen en via een binnendoorgang naar de bergingen te komen. Op de verdieping treft u het woongedeelte aan. Deze ruimte biedt u een woonkamer met een grote schuifpui, bestaande uit 2 delen, die volledig opengeschoven kan worden. U haalt zo als het ware buiten naar binnen. Heerlijk genieten van de zon vanuit uw luie stoel!
Verder treft u een luxe open complete woonkeuken aan vanwaaruit u de mooiste gerechten kunt serveren om vervolgens te genieten van zowel de maaltijd als het uitzicht Daarnaast bevinden zich op deze etage 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een authentieke granitovloer, ligbad/douchecombinatie en een handdoekenradiator. TOT SLOT Op de begane grond bevindt zich een prive berging en in de parkeergarage beschikt u over een eigen vaste parkeerplaats. Parkeren is nooit meer een probleem en u hoeft nooit meer te krabben in de winter. De parkeergarage deur wordt met een afstandsbediening geopend, u hoeft daarvoor de auto niet uit. Wat u verder moet weten: - erfpacht vooruitbetaald tot en met 31 maart 2055; - de Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd; - servicekosten 233,- per maand; - de gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - de woonkamer is voorzien van een Amerikaanse parketvloer; - er is een lift aanwezig; - mogelijkheid om PARKEERPLAATS bij te kopen, vraagprijs 25.000,- k.k. - de parkeergarage is voorzien van camerabewaking; - er is een gemeenschappelijke binnentuin, groente/plantenkas, klusruimte, gezamenlijke fietsenstalling, logeerkamer, een theater welke ook af te huren is voor vergaderingen en/of feestjes, een kleine haven voor de bewoners en een zwemsteiger. U wordt daar mede eigenaar van en kunt van al deze voorzieningen gebruik maken; - in het complex treft u een woongroep voor licht verstandelijk gehandicapten, een kinderopvang en een uitermate gezellig cafe restaurant Vrijburcht aan.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Jan Olphert Vaillantlaan 129 Postcode / Plaats 1086 XZ Amsterdam Gemeente Amsterdam Sectie / Perceel AU / 517 Soort Erfpacht Adres Jan Olphert Vaillantlaan 129 Postcode / Plaats 1086 XZ Amsterdam Gemeente Amsterdam Sectie / Perceel AU / 517 Soort Erfpacht
CONTACT Kuijs Reinder Kakes 1011 MG Amsterdam T 020-6265361 amsterdam@krk.nl www.krk.nl
NADERE INFORMATIE Deze brochure is zorgvuldig samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. In tekeningen kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid. Voor meer informatie en een toelichting kunt u terecht bij onze vestigingen.