1
Algemeen Vooreerst : de prijzen bevinden zich achteraan dit document. Vlakbij het centrum van Opwijk, in één van de meest recenste verkavelingen, zijn 6 klassevolle appartementen gebouwd met zeer hoge afwerkingsgraad, gaande van 2 gelijkvloers appartementen met tuin, tot duplexen met nog eens een zolderruimte. Er is een ondergrondse parking voorzien, met nog 3 autostaanplaatsen bovengronds. Deze autostaanplaatsen worden apart verkocht en er kunnen er 2 of meer gekocht worden indien men dat wenst. De architect heeft voor een tijdsloze gevel gezorgd, welke alleen maar ultieme standing uitstraalt. Elk appartement heeft een terras, waarvan er 4 naar het zuiden gericht zijn. In de kelder is er voor elk appartement nog een berging voorzien en mogelijkheid tot fietsenstalling. Appartement 1 : gelijkvloers links : VERKOCHT Appartement 2 : gelijkvloers rechts : VERKOCHT Appartement 3 : duplex links vooraan : VERKOCHT Appartement 4 : duplex rechts vooraan : VERKOCHT Appartement 5 : duplex links achteraan : oppervlakte 181 m2 (app 126m2 incl zeer grote private zolder, terras 16m2 zuidelijk gericht en met deelse overdekking, private tuin 39m2, berging kelder 3m2), 2 slaapkamers Appartement 6 : duplex rechts achteraan : oppervlakte 173 m2 (app 119m2 incl zeer grote private zolder, terras 15m2 zuidelijk gericht en met deelse overdekking, private tuin 39m2, berging kelder 3m2), 2 slaapkamers Opm voor App 5 & APP 6 : men is niet verplicht de private tuin te aanvaarden. Desgevallend gaat deze over naar het algemeen nut (naar de vereniging van medeëigenaars). Aldus vervalt de onderhoudsplicht van de tuin. Er is echter geen prijsvermindering mocht U de tuin wegschenken. 2
3
Een greep uit het lastenboek afhankelijk van de gekozen afwerkingsgraad : Composiet werkblad keuken, geïntegreerde vaatwasser en microgolf Geen schilderdeuren maar mooi afgelakte deuren Tegels rondom in de badkamer, tegels tot op 1m hoogte in apart wc Videofoon Super energie zuinig : normen 2015 Volledig afgewerkt er is op geen euro gekeken! Zeer ruime garageplaatsen met eenvoudige manoevreerbaarheid Waar In een residentiële, moderne verkaveling Vlakbij bushaltes, school, centrum Zeer rustige straat Platte land 2 e rand rond Brussel Adres : Averbeekstraat 45, 1745 Opwijk. Foto s Dit gebouw is de eyecatcher van de verkaveling meer nog : dit gebouw is reeds gekend in Opwijk als zijnde dat mooi nieuw appartementsgebouw... Onderstaande foto s genomen in appartement 5 & 6. Uitvoering quasi hetzelfde. 4
5
6
Via codeklavier en afstandsbediening kan U steeds binnen Stijlvolle videofonie merk BTICINO Geen moeilijke of stijle inrit 7
Zeer groot zuidelijke terras 50% overdekt! TE KOOP TE KOOP 8
Zeer vlotte manoeuvreerruimtes en zeer ruime parkings, extra private berging hier voorzien 9
Steeds zekerheid om in de zomer buiten te kunnen eten 10
Modernste regeltechniek Condenserende gaswandketel Ventilatiesysteem D Uiteraard videofoon met kleur handvrij toestel 11
Keuken met zeer veel opbergruimte grote toogtafel, composiet werkbladen, ingebouwde vaatwasser, vitrokeramische kookplaat, ingebouwde koelkast, ingebouwde combi microgolf oven. Deze keuken heeft een tijdloos design. 12
Badkamer met handdoekdroger, tegels rondom, mooi badkamermeubel 2 lavabo s, wc Brandwerende zoldertrap, mooi wit afgelakte binnendeuren, mooi grijs-bruin gebijtste vaste trap 13
Enorme private zolderruimte, welke volledig is geïsoleerd, met chape. Elektriciteit en verwarmingstoestel aanwezig. Kan nog verder ontwikkeld worden 14
Prijzen Zie apart document met alle prijsdetails. Hieronder samenvatting : In de prijs "appartement" is geen autostaanplaats/box inbegrepen. U dient er echter wel eentje aan te kopen bij Uw appartement; gezien het appartementsgebouw bestaat uit 6 appartementen en 12 autostaanplaatsen, is er de mogelijkheid om verschillende eenheden aan te kopen. Bij aankoop van een 2 e autostaanplaats wordt hierop 50% korting gegeven (op de goedkoopste van de 2), indien aangekocht op hetzelfde moment. Vermelde prijzen exclusief kosten. Contacteer ons voor alle details. 15
Tot slot U vindt steeds de meest actuele en volledige informatie op onze website www.immopromo.be Alvast bedankt voor de moeite die U neemt om dit project te bekijken. We maken graag een afspraak indien U verdere inlichtingen wenst. Misschien tot binnenkort, Richard DE PRETER & Krister EDLUND, beiden gedelegeerd bestuurder van IMMOPROMO NV 16