Vraagprijs 495.000,- k.k. Het vrijstaande LANDHUIS op ruime kavel(1226m2) gelegen in De Dreven.

Kastanjeweg 6 te 9603 DE Hoogezand. Het vrijstaande LANDHUIS met aangebouwde stenen GARAGE en BERGING, inrit, erf en royale, fraaie tuin(1226m2) op het westen met vijverpartij en zonneterras. De woning is deels voorzien van vloerverwarming en deels CV(gas) en praktisch volledig geisoleerd. Het bouwjaar van de woning is 1993. Indeling o.a.: entree/hal met toilet en trapopgang, woonkamer(40m2) met open haard en schuifpui naar de tuin, open keuken met inb.app., slaapkamer(14m2) met badkamer(ligbad/douche/toilet/wastafel), bijkeuken met achterom, tussenhal met doorloop naar ruime garage/berging(50m2) waarboven ruime zolderberging; 1e verd: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers(17, 12 en 12m2), badkamer met wastafel, toilet en douche; 2e verd.: zolderberging(bereikbaar middels een vlizotrap). INFO: uitstekend gelegen op een ruime kavel in "De Dreven" met winkelcentrum de Hooge Meeren en vele voorzieningen op loopafstand. Bij de bouw van de woning is gebruik gemaakt van duurzame, eerste klas materialen.

Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - via cv - n.v.t.

Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - inbouwapparatuur keukenaccessoires verlichting, te weten: n.v.t. - inbouw - opbouw (losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten - legplanken vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

Object gegevens Soort woning: Landhuis Type woning: Vrijstaande woning Bouwjaar: 1993 Bouwperiode: Bouwvorm: Bestaande bouw Permanente bewoning: Ja Huidig gebruik: Woonruimte Huidige bestemming: Woonruimte Maten object Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Volume: 810 m³ Perceeloppervlakte: 1.226 m² Woonoppervlakte: 200 m² Woonkamer: 40 m² Detail Ligging object: aan rustige weg, in woonwijk Bijzonderheden: Premies: Verwarming: C.V.-Ketel(2012), Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie: Volledig geïsoleerd Warmwater: C.V.-Ketel Berging: inpandig Kabel: Ja Alarm: Ja Zonwering: Ja Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Tuin diepte: 15 m Tuin breedte: 40 m Achtertuin: 600 m² Ligging: West Kwaliteit tuin: fraai aangelegd

Adres gegevens Kastanjeweg 6 9603 DE HOOGEZAND Locatie gegevens

8 12 7 6 3 4 2 Uittreksel Kadastrale Kaart 14 2 4 6 8 10 12 3655 3656 3660 3659 3658 3657 3431 3432 3433 3435 10 Kastanjeweg 5 3439 3438 3443 3442 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, GRONINGEN, 20 januari 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HOOGEZAND B 3433 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object HOOGEZAND B 3433 Kastanjeweg 6, 9603 DE HOOGEZAND De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.