Albertvillelaan 13 2152 KM Nieuw-Vennep 205.000,- k.k.
Algemeen Woning Ligging: aan rustige weg, in woonwijk Bouwjaar: 2010 Aantal woonlagen: 3 Onderhoud Onderhoud binnen: uitstekend Onderhoud buiten: uitstekend Schuur / Berging: vrijstaand hout voorziening: voorzien van elektra aantal: 1 Dak Dak type: zadeldak Dak materiaal: pannen Keurmerken Energielabel: niet beschikbaar Verwarming Installatie: middels warmtepomp Soorten verwarming: vloerverwarming geheel Soorten warm water: c.v.-ketel Voorzieningen Voorziening: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam Garage: parkeerplaats Parkeren: openbaar parkeren Tuin Tuin type: achtertuin, voortuin Tuin kwaliteit: fraai aangelegd Tuin oppervlakte: 0 Hoofdtuin: achtertuin Hoofdtuin kwaliteit: fraai aangelegd Hoofdtuin oppervlakte: 31 Hoofdtuin positie: noordoost Kamers Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Badkamer opties: douche Keuken opties: open keuken, inbouw apparatuur
Indeling Ideaal voor starters met twee linker handen! Deze in 2010 nieuw gebouwde tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein, uitgebouwde woonkamer en dakkapel is werkelijk zo te betrekken! Begane grond entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met wandcloset en woonkamer met trapkast, open keuken en deur naar achtertuin. De keuken is modern van uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: keramische kookplaat, magnetron, hete luchtoven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping ruime overloop met wasmachineaansluiting en cvopstelling. Tevens middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Voorts de hoofdslaapkamer met over de volle breedte een dakkapel met elektrische rolluiken. Het dakkapel steekt deels door op de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met dakraam en de 2 slaapkamer welke is voorzien van twee dakramen. De badkamer is licht betegeld en uitgevoerd met een wastafel en een douchecabine. Vliering bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap en beloopbaar. Bijzonderheden Deze in 2010 energiezuinig gebouwde woning is volledig geïsoleerd. Verwarming en koeling van de woning middels een lease warmtepompinstallatie voor een bedrag van circa 104,00 per maand. De hele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling. Er is een GIW waarborgcertificaat aanwezig. Parkeerplaats parkeer gelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Berging aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande houten berging (3,00m x 2,24m).
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Locatiegegevens Nabij de woning ligt het centrum van Nieuw Vennep en het wijkwinkelcentrum van Getsewoud. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft men op korte afstand van de woning. Vanaf treinstation Nieuw Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam).
175 Tekening kadaster Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Albertvillelaan 13 4396 4397 4398 4399 61 59 57 55 4381 4382 4383 4400 39 41 43 45 47 4384 4385 4386 4387 4388 4389 33 35 37 4390 4401 21 19 17 4402 15 4403 13 11 4404 4405 9 4406 4407 4408 4409 4391 31 4392 4393 29 4394 27 4395 25 23 7 5 4410 4411 3 1 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 2 oktober 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HAARLEMMERMEER E 4405 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten opbouwverlichting, te weten kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen verwarmingssysteem warmtepomp n.v.t.
Algemeen Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hier. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje aanbod, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop doe een bod. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod. Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.
Hier Mobile Droomhuis gevonden? Scan de QR-code en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site
Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over. De Jazekerheden van De Hypotheker Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.